스페인 무르시아 지방의 푸에르토 룸브레라스에 위치한 이 독점적인 유기농 인증 농장은 285만 유로에 매물로 나왔습니다. 750제곱미터의 주거 공간과 165만 제곱미터의 광대한 토지를 갖춘 이 부동산은 57헥타르의 관개된 유기농 올리브 나무와 99헥타르의 지중해 숲을 포함하며, 상당한 농업 생산량과 환경 프로젝트 잠재력을 자랑합니다. 이 단지는 즉시 운영 가능한 상태로 제공되어 투자자나 개인 거주자에게 매력적인 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 농장은 무르시아 지방의 푸에르토 룸브레라스에 자리 잡고 있으며, A-7 및 A-91 고속도로와의 접근성이 좋습니다. 해안과는 거리가 있지만, 내륙의 조용하고 전원적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 농업 활동에 이상적인 기후를 가지고 있으며, 올리브 재배에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
이 부동산은 농업 투자, 농촌 관광 개발, 또는 넓은 개인 거주지를 찾는 사람들에게 적합합니다. 750제곱미터의 전통적인 컨트리 하우스는 개인 거주, 농촌 호텔 또는 부티크 숙박 시설로 활용될 수 있습니다. 광대한 토지는 환경 프로젝트, 탄소 크레딧 이니셔티브 또는 전원 생활을 위한 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 기존의 잘 관리된 농장입니다. 750제곱미터의 컨트리 하우스는 즉시 거주 가능하며, 농업 시설과 인프라 역시 완비되어 있습니다. 이는 즉시 운영을 시작하거나 거주를 시작할 수 있는 '턴키' 프로젝트임을 의미합니다.
이 부동산은 해변이나 주요 도시 중심부와는 상당한 거리에 있습니다. 999km 떨어진 공항과 34km 떨어진 해변은 이 곳이 해변 휴양지나 주요 교통 허브 근처의 주거지를 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있음을 시사합니다. 또한, 광대한 토지는 높은 수준의 유지 관리가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL112616
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 농업 투자자, 유기농 제품 생산 및 판매에 관심 있는 사업가, 또는 광대한 토지와 자연 속에서 전원 생활을 꿈꾸는 개인에게 적합합니다. 연간 상당한 양의 올리브 오일 생산 잠재력은 식품 시장이나 자체 브랜드 개발을 통해 수익을 창출하려는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 99헥타르의 숲은 환경 보호 프로젝트, 생태 관광, 또는 탄소 배출권 사업과 같은 지속 가능한 이니셔티브를 실행하려는 이들에게 이상적인 기반이 됩니다. 750제곱미터의 컨트리 하우스는 대규모 가족이 거주하거나, 농촌 호텔, 웰니스 센터 등과 같은 사업을 운영하기에 충분한 공간을 제공합니다. 유럽 연합 보조금 및 유기농 생산 및 지속 가능한 산림 관리에 대한 세금 혜택 가능성은 재정적 이점을 더합니다.
건축 면적 750제곱미터의 전통적인 컨트리 하우스는 풍부한 시골의 매력을 담고 있습니다. 내부는 현재 제공된 정보만으로는 상세한 마감재에 대한 구체적인 언급이 없습니다. 그러나 'rustic charm'이라는 표현은 전통적인 건축 양식과 자연 소재의 사용을 암시합니다. 농장 자체는 자체 수자원, 관개 시스템, 에너지 자립 시스템을 갖추고 있으며, 농업 기계 및 기반 시설이 완비되어 있습니다. 이는 실용성과 기능성에 중점을 둔 운영 준비 상태를 나타냅니다. 유기농 생산 인증(CAERM)은 농업 활동의 품질과 표준을 보증합니다.
본 부동산은 285만 유로에 매물로 나와 있으며, 이는 165만 제곱미터의 광대한 토지와 750제곱미터의 건축 면적을 고려할 때, 토지 가치와 잠재적 생산성을 반영하는 가격입니다. 현재 단일 매물로 제공되며, 즉시 구매 및 사용이 가능합니다. 유기농 생산 인증, 자체 수자원, 에너지 자립 시스템 및 완비된 농업 인프라는 가격에 포함된 가치 요소입니다. 이러한 특징들은 일반적인 주거용 부동산과는 차별화되는 요소로, 농업 투자 또는 특별한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
이곳은 농업과 자연이 중심이 되는 곳입니다. 매일 아침, 57헥타르의 올리브 나무 숲 사이로 쏟아지는 햇살과 함께 하루를 시작할 수 있습니다. 연간 최대 450,000kg의 올리브 생산량은 지역 경제에 기여할 뿐만 아니라, 직접 브랜드를 만들어 유기농 올리브 오일을 판매할 수 있는 기회를 제공합니다. 99헥타르의 숲은 자연 속에서의 산책이나 환경 관련 프로젝트를 위한 이상적인 공간을 제공합니다. 750제곱미터의 넓은 컨트리 하우스는 가족에게 충분한 공간을 제공하며, 농촌 생활의 평온함을 누릴 수 있습니다. 모든 농업 기계와 기반 시설이 완비되어 있어 즉시 농장 운영을 시작하거나, 개인적인 안식처로 활용할 수 있습니다. 이곳은 자연과 조화를 이루며 지속 가능한 삶을 추구하는 사람들에게 적합한 장소입니다.
푸에르토 룸브레라스의 이 농장은 평온하고 전원적인 생활 환경을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 약 10km 떨어져 있어 기본적인 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 병원은 약 20km 거리에 위치합니다. 이 지역은 차량 없이는 이동이 불편하므로, 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 농장 내에는 내부 접근 도로가 잘 갖추어져 있어 넓은 부지 내에서의 이동이 용이합니다. 주변은 농업 지대와 숲으로 둘러싸여 있어 조용하고 자연 친화적인 생활이 가능합니다.
제공된 지도는 무르시아 지방 내 푸에르토 룸브레라스 지역에 위치한 이 농장의 대략적인 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 도로망과의 연결성과 해변, 골프 코스 등 주요 지점까지의 거리를 시각적으로 파악하는 데 도움이 됩니다. 이 지도를 통해 부동산의 지리적 맥락과 접근성을 이해할 수 있습니다.
이 부동산은 스페인 남동부, 무르시아 지방의 푸에르토 룸브레라스에 위치합니다. 이곳은 해안에서 다소 떨어진 내륙 지역으로, 주변의 주요 도시들과는 상당한 거리가 있습니다. 예를 들어, 무르시아 시는 약 110km, 알리칸테는 약 150km 거리에 있습니다. 이 위치는 조용하고 전원적인 생활을 선호하는 사람들에게 적합하며, 대도시의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게 매력적일 수 있습니다. A-7 및 A-91 고속도로와의 접근성은 이러한 도시들 및 스페인 전역으로의 이동을 용이하게 합니다.
이 부동산은 무르시아 지방의 내륙에 위치하며, 주요 교통망과의 연결성은 양호합니다. A-7 및 A-91 고속도로 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 테레로스, 플라야 마르 세레나, 플라야 칼립소는 약 34km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 아길론 골프(Aguilón Golf)는 약 31km, 데저트 스프링스 골프 클럽(Desert Springs Golf Club)은 약 38km 거리에 있습니다. 공항까지의 거리는 999km로 상당히 멀리 떨어져 있어 항공편 이용 시 상당한 이동 시간이 소요됩니다. 전기차 충전소는 10km 거리에 있어 전기차 사용자에게 편의를 제공합니다.
무르시아 지방은 스페인 남동부에 위치하며, 연중 온화하고 건조한 지중해성 기후를 특징으로 합니다. 이곳은 스페인에서 가장 많은 일조량을 자랑하는 지역 중 하나로, 연간 평균 3,000시간 이상의 일조량을 기록합니다. 이러한 기후 조건은 올리브 재배에 매우 이상적이며, 농작물 생산에 유리합니다. 이곳의 고도와 지형에 대한 구체적인 데이터는 없으나, 내륙에 위치하고 있어 해안 지역보다 여름철 낮 기온이 더 높고 겨울철 밤 기온은 더 낮을 수 있습니다. 이곳의 자연 환경은 올리브 나무 숲과 지중해 숲으로 구성되어 있으며, 농업 활동과 자연 보존을 위한 잠재력을 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변으로는 플라야 데 테레로스, 플라야 마르 세레나, 플라야 칼립소가 있으며, 모두 약 34km 거리에 위치합니다. 이 해변들은 훌륭한 휴양 시설을 제공할 가능성이 높으나, 해당 해변들의 블루 플래그 인증 여부나 구체적인 시설 정보는 제공되지 않았습니다. 레크리에이션 활동으로는 인근 골프 코스들이 있습니다. 아길론 골프는 31km, 데저트 스프링스 골프 클럽은 38km 거리에 위치하여 골프 애호가들에게 좋은 기회를 제공합니다. 광대한 농장 부지와 주변의 자연 환경은 하이킹, 승마 또는 기타 야외 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 스페인 남동부, 무르시아 지방의 푸에르토 룸브레라스에 위치합니다. 이곳은 해안에서 다소 떨어진 내륙 지역으로, 주변의 주요 도시들과는 상당한 거리가 있습니다. 예를 들어, 무르시아 시는 약 110km, 알리칸테는 약 150km 거리에 있습니다. 이 위치는 조용하고 전원적인 생활을 선호하는 사람들에게 적합하며, 대도시의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게 매력적일 수 있습니다. A-7 및 A-91 고속도로와의 접근성은 이러한 도시들 및 스페인 전역으로의 이동을 용이하게 합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 해변가 리조트와는 매우 다른 성격을 지닙니다. 예를 들어, 로스 알카사레스 지역의 '골든 그린 빌라스'는 539,900유로부터 시작하는 가격대로, 주로 현대적인 주거 단지 내 아파트나 빌라를 제공하며 해변과 골프 코스 접근성에 중점을 둡니다. 반면, 본 매물인 푸에르토 룸브레라스의 농장은 훨씬 더 넓은 토지 면적, 농업 생산성, 그리고 독립적인 생활 환경을 제공합니다. 가격대는 285만 유로로 훨씬 높지만, 이는 단순한 주거 공간을 넘어선 대규모 농업 사업체 또는 완전한 자급자족형 라이프스타일을 위한 투자 가치를 반영합니다. 이 지역은 해안의 관광 중심지와는 달리, 농업과 자연에 기반한 경제 활동이 주를 이루며, 따라서 접근성이나 편의 시설 측면에서는 차이가 있습니다. 이 농장은 몰려드는 관광객이 아닌, 조용하고 생산적인 환경을 추구하는 구매자에게 더 적합할 것입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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