Šis unikalus sertifikuotas ekologinis žemės ūkio dvaras, įsikūręs Mursijos regione, siūlo išskirtinę investicinę galimybę. Su puikiu susisiekimu iš A-7 ir A-91 greitkelių, šis projektas apjungia gausią ekologinių alyvuogių giraičių produkciją ir didžiulį miškų plotą, tinkantį įvairioms aplinkosaugos iniciatyvoms ar kaimo turizmui. Galima vystyti nuosavą ekologiško alyvuogių aliejaus prekės ženklą, pasinaudojant sertifikuota produkcija ir tiesioginiais pardavimais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Mursijos regione, nutolęs nuo įprastų turistinių zonų, bet pasižymintis ramiu, kaimišku kraštovaizdžiu. Jo didelis atstumas nuo jūros ir didmiesčių sukuria atskirtumo jausmą, tinkantį tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos artumo.
Šis dvaras atitinka poreikius, ieškantiems ne tik privačios rezidencijos, bet ir investicinio projekto su gamtiniu potencialu. Galimybė sukurti kaimo viešbutį, ekologinio turizmo centrą ar asmeninį pabėgimo į gamtą kampelį yra pagrindiniai šio objekto privalumai.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas ir paruoštas naudoti, su visiškai įrengtais infrastruktūros elementais. Nors tai ne naujo statybos projektas, jo paruoštumas ir modernizuota infrastruktūra užtikrina, kad jis gali būti eksploatuojamas iš karto, be papildomų statybos darbų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar artimo atstumo iki didžiųjų miestų centrų. Kaimiškas jo pobūdis reiškia, kad automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui ir prieigai prie tolimesnių paslaugų.
Ref: VL112616
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems didelio masto žemės ūkio projekto su patvirtinta ekologine produkcija ir galimybe kurti savo prekės ženklą. Jis taip pat puikiai tinka tiems, kurie svajoja apie kaimo turizmą, norintys vystyti ekologinį viešbutį, SPA centrą ar gurmaniškų patirčių vietą. Fiziniams asmenims, ieškantiems išskirtinės privačios rezidencijos gamtos apsuptyje, tai siūlo ramybę, autonomiją ir erdvę. Dėl didelio atstumo iki didžiųjų miestų ir oro uostų, jis idealiai tinka žmonėms, vertinantiems privatumą ir norintiems gyventi ar plėtoti verslą atokiau nuo šurmulio, tačiau su patogiu susisiekimu pagrindiniais keliais.
Nors pagrindinis akcentas yra žemės ūkio veikla ir gamtinės teritorijos, dvare esantis tradicinis namas siūlo 750 m² ploto su "visiškai apstatytas" (fully furnished) atributu. Tai rodo, kad vidus yra paruoštas naudoti, suteikiantis kaimiško žavesio. Tačiau, atsižvelgiant į didelį objekto plotą ir potencialią transformaciją į komercinį objektą (pvz., viešbutį), gali prireikti papildomų apdailos ar renovacijos darbų, priklausomai nuo konkrečių poreikių ir vizijos. Apie specifinius statybinius ar apdailos medžiagų standartus bei energijos efektyvumo sertifikatus nėra pateikta detalių duomenų, išskyrus bendrą energijos autonomijos paminėjimą.
Šis unikalus ekologinis žemės ūkio dvaras Mursijos regione yra parduodamas už €2,850,000. Kaina atspindi didelį sklypo plotą (1,650,000 m²), apimtį ir potencialą, įskaitant 57 hektarus dirbamų ekologinių alyvuogių giraičių su metine produkcija iki 450 000 kg alyvuogių, bei 99 hektarus miško. Objekto vertę didina pilnai įrengtas 750 m² tradicinis namas, nuosavi vandens ištekliai ir energijos autonomija. Šis turtas siūlo įvairias investicines galimybes, nuo organinio aliejaus pardavimo iki kaimo turizmo vystymo, todėl kaina yra orientuota į šį kompleksinį potencialą.
Šis didžiulis 165 hektarų dvaras Mursijos regione yra ramybės ir gamtos oazė, nutolusi nuo miesto šurmulio. Čia kasdienybė susideda iš gamtos stebėjimo, ekologinio ūkininkavimo valdymo ir galimybių plėtoti kaimo turizmą. Jis siūlo unikalų derinio tarp produktyvios žemės su 57 hektarais organinių alyvuogių giraičių ir 99 hektarais medžių, tinkamų aplinkosaugos projektams. Tradicinis 750 m² namas gali tarnauti kaip privati rezidencija arba būti transformuotas į kaimo viešbutį. Nuosavi vandens ištekliai, rezervuarai ir energijos autonomija užtikrina savarankiškumą. Tai vieta, kur galima sukurti darnų gyvenimo būdą, derinant žemės ūkį, ekologiją ir poilsį.
Dvaro aplinka Mursijos regione yra rami ir kaimiška. Kasdienis gyvenimas sukasi aplink ūkio darbus, gamtos stebėjimą ir galimybes plėtoti ekologinį turizmą. Parduotuvė ir vaistinė yra pasiekiamos maždaug per 10 km, o ligoninė – apie 20 km. Automobilis yra būtinas, nes atstumai iki pagrindinių paslaugų ir infrastruktūros yra dideli. Vis dėlto, greitkeliai A-7 ir A-91 suteikia gerą susisiekimą su platesniu regionu, leidžiant pasiekti kitus miestus ar lankytinas vietas.
Pateikiama žemėlapio konteksto nuoroda į Mursijos regioną Ispanijoje, kuriame yra objektas. Tai padeda suprasti jo geografinę padėtį, atstumus iki svarbiausių miestų, transporto arterijų ir gamtinių objektų, suteikiant bendrą vaizdą apie vietovę.
Šis turtas yra Mursijos regiono gilumoje, tarp svarbių greitkelių A-7 ir A-91. Jis nėra arti didžiųjų pakrantės miestų, tokių kaip Mursija ar Kartachena, tačiau jo strateginė padėtis leidžia patogiai pasiekti šiuos regioninius centrus per automobilių kelius. Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, kartu išlaikant ryšį su didesnėmis gyvenvietėmis ir jų teikiamomis paslaugomis bei kultūriniais objektais.
Objektas yra nutolęs nuo didžiųjų kurortų ir oro uostų. Artimiausias oro uostas yra už 999 km, o tai reiškia, kad kelionė į/iš tarptautinių skrydžių bus ilga. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Terreros, yra apie 34 km atstumu. Golfo mėgėjams yra kelios galimybės: Aguilón Golf (31 km) ir Desert Springs Golf Club (38 km). Kaimo parduotuvė ir vaistinė yra pasiekiamos apie 10 km, o ligoninė – apie 20 km. EV įkrovimo stotelė taip pat yra apie 10 km atstumu, kas rodo, jog infrastruktūra palaipsniui vystosi.
Mursijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos, sausos vasaros ir švelnios záimos. Šis regionas yra vienas saulėčiausių Ispanijoje, todėl idealiai tinka žemės ūkiui, ypač alyvuogių auginimui. Objekto vieta leidžia mėgautis daugybe saulės valandų per metus, ilgai trunkančiu maudynių sezonu (nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens) ir palankiomis sąlygomis visus metus. Aukštis ir reljefas (nors konkreti informacija nepateikta) gali paveikti mikroklimatą, tačiau bendrai klimatas yra palankus lauko veikloms ir žemės ūkiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra nutolęs nuo jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Terreros, Mar Serena ir Calypso, yra pasiekiami maždaug per 34 km. Šie paplūdimiai siūlo tradicinį Viduržemio jūros pajūrio poilsį. Golfo entuziastams yra keletas galimybių: Aguilón Golf (31 km) ir Desert Springs Golf Club (38 km). Dėl didelio turimo žemės ploto (165 ha), pačiame dvare galima organizuoti įvairias rekreacines veiklas, pavyzdžiui, žygius gamtoje, gamtos stebėjimą ar specializuotus ekologinius projektus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis turtas yra Mursijos regiono gilumoje, tarp svarbių greitkelių A-7 ir A-91. Jis nėra arti didžiųjų pakrantės miestų, tokių kaip Mursija ar Kartachena, tačiau jo strateginė padėtis leidžia patogiai pasiekti šiuos regioninius centrus per automobilių kelius. Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, kartu išlaikant ryšį su didesnėmis gyvenvietėmis ir jų teikiamomis paslaugomis bei kultūriniais objektais.
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto projektais Mursijos regione, ypač pakrantėje, kaip antai siūlomas GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (nuo €539,900), šis ekologinis dvaras išsiskiria savo mastu ir specifiškumu. Nors GOLDEN GREEN VILLAS siūlo gyvenamuosius namus ar vilas arčiau jūros ir su didesniu pasiekiamumu prie kurortų bei paslaugų, šis dvaras yra orientuotas į žemės ūkio investicijas ir gamtos apsuptyje įsikūrusią veiklą. Kaimo turizmo ir ekologinio ūkininkavimo potencialas yra šio objekto pagrindinis privalumas, priešingai nei tradiciniai pajūrio būstai. Kaina (€2,850,000) yra žymiai aukštesnė, atspindinti didžiulį plotą, infrastruktūrą ir verslo potencialą, o ne tik gyvenamąjį plotą. Atstumas nuo pakrantės ir didelių miestų yra esminis skirtumas, darantis šį objektą patrauklų specifinei nišai ieškantiems ramybės ir ūkininkavimo galimybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
