דופלקס פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם בלוס ארקרוס, מלגה, זמין החל מ-440,000 €. הנכס מציע 121 מ"ר של שטח מגורים פנימי ו-50 מ"ר של מרפסות עם נוף פנורמי לים התיכון, מגרש הגולף לוס ארקרוס וההרים שמסביב. הפנטהאוז פונה לדרום-מערב, מבטיח שפע של אור שמש, וכולל עיצוב מודרני עם מטבח משופץ לחלוטין. הוא ממוקם בקהילת גולף שקטה ובטוחה, קרוב למגרשי גולף וכל השירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שמש, נוחות ואיכות חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דופלקס פנטהאוז זה בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ואבי אפ-ר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €) מחירים נמוכים יותר, אך עשויים שלא להציע את אותה תצפית פנורמית או את הבלעדיות של קהילת גולף כמו נכס זה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €) יקרה יותר ועשויה להציע מגוון רחב יותר של מתקנים, אך הפרויקט בלוס ארקרוס (Los Arqueros) משיג איזון בין מחיר, מיקום ותצפית. מחיר הנדל"ן הממוצע באזור זה משתנה, אך נכס זה, עם 121 מ"ר שטח מגורים ו-50 מ"ר מרפסות, יחד עם נופי הגולף והים שלו, מהווה הצעה תחרותית, במיוחד בהתחשב במבנה הבעלות העירומה שלו (Nuda Propiedad), שבדרך כלל מרמז על מחיר רכישה ראשוני נמוך יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בקהילת הגולף לוס ארקרוס (Los Arqueros), מלגה, ומציע שילוב של יופי טבעי ונוחות. הוא קרוב לחוף הים, אך עדיין במרחק הליכה ממתקנים עירוניים, ומספק אורח חיים מגוון.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מגורים מרווחים, מוארים ומאובזרים היטב. שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה והמרפסות הגדולות עם סולריום פרטי מציעים מספיק מקום ונוחות למשפחות, נופשים או תושבים לטווח ארוך.
נכס זה הוא דירת יד שנייה ששופצה לאחרונה, עם מטבח בעיצוב מודרני המצויד במכשירי חשמל איכותיים. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו הטוב והמתקנים המודרניים שומרים על האטרקטיביות של בית חדש.
נכס זה נמכר תחת 'Nuda Propiedad' (בעלות עירומה), מה שאומר שהקונה רוכש את זכות הבעלות על הנכס, בעוד שהנהנה המקורי (בדרך כלל המשקיע) שומר על הזכות להשתמש בו או להפיק ממנו הכנסה לתקופה מסוימת. נכס זה אינו מציע מקומות חניה פרטיים נוספים במתחם, רק בריכה משותפת.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש סביבת גולף שלווה, אך עדיין רוצה להישאר קרוב למתקנים עירוניים. זו יכולה להיות אופציה מתאימה עבור אלה המתכננים לעבור לספרד בעתיד, מחפשים בית נופש איכותי או הזדמנות השקעה אטרקטיבית. הכיווניות לדרום-מערב מבטיחה שפע של אור שמש, והסולריום הפרטי הוא מקום נהדר להירגע. מיקומו גם מאפשר גישה נוחה למרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מאורח החיים הים תיכוני.
דופלקס פנטהאוז זה מאופיין באיכות גבוהה ובגימורים מודרניים. שטח המגורים הפנימי של 121 מ"ר כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המטבח שופץ במלואו, מעוצב בסגנון מודרני, מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים ובגימורים אלגנטיים, המשלבים פונקציונליות ואסתטיקה. שטח המרפסות הכולל הוא 50 מ"ר, כולל סולריום פרטי, המציע שפע של מקום למגורים בחוץ וליהנות מהנופים הפנורמיים. מצבו הטוב והגימור האיכותי הופכים אותו לנכס אטרקטיבי באזור.
דופלקס פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה זמין החל מ-440,000 €. הנכס מציע 121 מ"ר של שטח מגורים פנימי ו-50 מ"ר של מרפסות עם נוף לים, הרים ומגרש הגולף. המחירים באזור זה משתנים בהתאם למיקום ולנוף, אך רמת המחיר המוזכרת תחרותית עבור לוס ארקרוס (Los Arqueros) בהתחשב במיקומו ובאיכותו המעולים.
לוס ארקרוס (Los Arqueros) מציע אורח חיים המשלב גולף עם נוחות עירונית. האזור מתגאה באוויר נקי, טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-26°C וכ-3,888 שעות שמש בשנה. לאזור יש תשתית עירונית מפותחת, הכוללת 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, כמו גם בית חולים (642 מ') וסופרמרקט (73 מ') במרחק הליכה. הנגישות לתחבורה מובטחת על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות.
לוס ארקרוס (Los Arqueros), כקהילת גולף מבוססת ליד מרבייה (מאלגה), מציעה אורח חיים שליו ונוח. האזור מתהדר בשטחים ירוקים מטופחים, המספקים סביבת מגורים נעימה לתושבים. הקרבה לחופים (רק 1.3 ק"מ) ומתקנים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'), הופכים אותו לאטרקטיבי. גם הקרבה למגרשי גולף מספקת נוחות לחובבי ענף זה. בנוסף, רשת התחבורה הנוחה (5 קווים, 50 תחנות) מבטיחה חיבור טוב לערים הסובבות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בלוס ארקרוס (Los Arqueros), תוך הדגשת קרבתו לחופים, מגרשי גולף, מתקני ספורט, וכן נגישות לעיר מרבייה ולשדה התעופה. האופי העירוני של האזור ואורח החיים שלאורך החוף מוצגים בבירור.
פנטהאוז זה ממוקם באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) במרבייה (מאלגה), לאורך חוף אנדלוסיה (Andalusia). אזור זה ידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו לים התיכון, מה שהופך אותו לאזור מגורים פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא ממוקם במחוז מלגה (Province of Málaga), כ-8 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, העיר מלגה (Málaga city), ומספק חיבור מצוין לערים מרכזיות ולצמתי תחבורה לאורך קוסטה דל סול.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף ובסביבות 8 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport). בנוסף, מתקנים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ). האזור מוגש היטב גם על ידי תחבורה ציבורית עם 5 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך אותו למתאים לתושבים שאולי אינם מסתמכים אך ורק על רכב.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המגיעה ל-26°C בקיץ וכ-12°C בחורף. ישנם כ-3,888 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה נמוך של 6 מטרים מעל פני הים וקרוב לחוף, נהנה מהבריזה ומהאווירה הנעימה של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר לנכס זה הוא פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, האזור מוקף במספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כגון מרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) במרבייה (מאלגה), לאורך חוף אנדלוסיה (Andalusia). אזור זה ידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו לים התיכון, מה שהופך אותו לאזור מגורים פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא ממוקם במחוז מלגה (Province of Málaga), כ-8 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, העיר מלגה (Málaga city), ומספק חיבור מצוין לערים מרכזיות ולצמתי תחבורה לאורך קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL305066
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
