Tämä eksklusiivinen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Los Arquerosissa, arvostetulla asuinalueella Costa del Solilla, lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta. Se tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 121 m² asuintilaa, täydennettynä 50 m² terasseilla. Lounaisorientoituminen takaa runsaasti luonnonvaloa ja upeat näkymät Välimerelle, golfkentälle ja ympäröiville vuorille. Ihanteellinen sijainti, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja arvostetun asuinalueen rauhallisuuden.
Verrattuna muihin Málagan alueen kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka myös sijaitsevat lähellä rannikkoa, tämä kattohuoneisto tarjoaa hieman korkeamman hintaluokan, mikä voi selittyä Los Arquerosin erityisellä sijainnilla ja 'Bare Ownership' -rakenteella. Alba Benalmadena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan, mikä viittaa ylellisempiin tai suurempiin kiinteistöihin. Tässä projektissa kävelymatkan päässä olevat kaupunkipalvelut ovat ratkaiseva tekijä, joka erottaa sen puhtaasti ranta- tai eristyneistä golfkeskuksista. Läheisyys lentokentälle ja kaupunkikeskuksiin, kuten Málagaan ja Marbellaan, on yhteinen piirre monille Costa del Solin houkutteleville kiinteistöille, mutta välittömästi saatavilla olevien palveluiden tiheys tässä erityistapauksessa on huomattava. 'Bare Ownership' -vaihtoehto on ainutlaatuinen ominaisuus, harvinaisempi markkinoilla, ja se houkuttelee tiettyä ostajaryhmää, joka mahdollisesti etsii taloudellista etua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä palveluista, kuten supermarketeista ja sairaalasta. Rantaan on helppo pääsy, samoin kuin useille golfkentille. Hyvä moottoritieyhteys ja läheisyys Malagan lentokentälle korostavat sen strategista sijaintia.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat asumismukavuuden, hyvän saavutettavuuden ja monipuolisten vapaa-ajanmahdollisuuksien yhdistelmää. Läheisyys kaupungin palveluihin sekä meren ja golfkenttien läheisyys palvelevat erilaisia elämäntyylejä. Tila ja terassit sopivat perheille ja ihmisille, jotka pitävät vieraiden viihteestä.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa Los Arquerosin urbanisaatiota. Kattohuoneisto itsessään on remontoitu, mikä takaa hyvän asumistason. Rakennusvaihe tarkoittaa vakiintunutta infrastruktuuria ympäristössä, kaikki tarvittavat palvelut ovat jo olemassa ja toiminnassa.
Tämä kiinteistö on 'Bare Ownership' (Nuda Propiedad) -kiinteistö, mikä tarkoittaa, että omistusoikeus ja käyttöoikeus ovat erillisiä. Kiinteistön erityisluonne tulee tutkia huolellisesti. Terassialueita on, mutta kyseessä ei ole erillinen huvila omalla puutarhalla. Sijainti on kaupunkimainen, ei syrjäinen maaseutu.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla ja jotka pitävät tärkeänä läheisyyttä virkistysalueisiin, kuten rantaan ja golfkentille. Kaupunkiasunnon etsijät, jotka arvostavat näkymiä ja haluavat nauttia hyvin liitetyn kaupunkiympäristön eduista, viihtyvät täällä. 'Bare Ownership' -rakenne voi kiinnostaa strategisia sijoittajia tai pitkällä aikavälillä suunnittelevia ostajia, jotka ymmärtävät erityiset oikeudelliset puitteet. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka arvostavat remontoitua asuntoa ulkotiloilla, löytävät täältä sopivan kodin.
Kattohuoneistoa leimaa yleisesti hyvä viimeistelytaso, kuten saatavilla olevista ominaisuuksista ilmenee. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on hiljattain remontoitu moderniin tyyliin ja varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla, mikä osoittaa korkeaa toiminnallisuutta ja estetiikkaa. Kylpyhuoneet ovat myös hyvin varusteltuja, ja yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Oleskelutilat ovat valoisia ja valoa tulvii sisään suurten ikkunoiden ja terassiovien kautta. Lattiat ja pinnat ovat laadukkaita, vastaten vakiintuneen asuntoalueen standardia.
Duplex-kattohuoneisto Los Arquerosissa on tarjolla hintaan 440 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia kysytyllä alueella, asuintilan kokoa 121 m² ja 50 m² lisäterassialuetta. 'Bare Ownership' -kiinteistönä tämä vaihtoehto voi edustaa vaihtoehtoista sijoitusmahdollisuutta, jonka tarkat ehdot tulee tarkistaa. Saatavuus on ajankohtainen, mutta tällaiset kiinteistöt menevät usein nopeasti kaupaksi.
Los Arqueros tarjoaa dynaamisen elinympäristön, jota leimaa läheisyys kaupunkikeskuksiin. Välittömässä läheisyydessä on suuri määrä palveluita, mukaan lukien kävelymatkan päässä olevat supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset. Tämä mahdollistaa arjen ilman pakollista auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Lukuisat lähialueen ravintolat ja kahvilat kutsuvat sosiaaliseen kanssakäymiseen. Samanaikaisesti ranta rantojensa ja satamiensa kanssa on vain muutaman kilometrin päässä, mikä lisää vetovoimaa vapaa-ajan ystäville. Urheilu- ja kulttuurikeskusten läsnäolo edistää edelleen kaupunginosan eloisuutta.
Los Arquerosin elämä on tasapainoa kaupunkimaisuuden ja virkistyksen välillä. Välitön ympäristö on hyvin palveltu, ja supermarketit ja sairaala ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Tämä helpottaa arkielämää merkittävästi. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), tarjoaa erilaisia vapaa-ajanmahdollisuuksia meren rannalla. Golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa, mikä on tärkeä tekijä golfin harrastajille. Julkisen liikenteen verkoston yhteys useilla linjoilla ja pysäkeillä helpottaa liikkumista, myös ilman omaa ajoneuvoa.
Tämä kartta havainnollistaa kattohuoneiston strategista sijaintia Los Arquerosissa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä kaupunkipalveluihin, kuten sairaalaan ja supermarkettiin, hyvää saavutettavuutta rantaan ja lentokentälle sekä ympäröiviä golfkenttiä. Sijoittuminen Málagan kaupunkirakenteeseen korostuu liikenneväylien ja julkisen liikenteen esityksellä.
Los Arqueros sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin sijoittaa hankkeen Espanjan yksi eksklusiivisimmista alueista. Málaga kaupunki, rikkaalla kulttuuriperinnöllään ja modernilla satamallaan, on helposti saavutettavissa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn kaikkiin kukoistavan rannikkoalueen palveluihin, kansainvälisiltä lentokentiltä laajaan gastronomian ja viihteen tarjontaan.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä ominaisuus. Málagan lentokenttä on vain noin 8 km:n (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Useita rantoja on saavutettavissa kävellen tai lyhyillä matkoilla, lähimpänä on Playa de San Andrés 1,8 km:n päässä. Golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador, ovat saavutettavissa noin 11 km:n säteellä. Supermarket on vain 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin ja sairaala 642 metrin päässä. Viisi julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähellä, varmistavat hyvän yhteyden kaupungin keskustaan ja muualle rannikolle.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,9°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 888 tuntia. Tämä tekee Costa del Solista ympärivuotisen matkakohteen. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Hanke sijaitsee 6 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä takaa tasaisen ympäristön ja lievän kaltevuuden rantaan (0,3%). Tämä edistää miellyttävää mikroilmastoa, jota merituulet hyödyntävät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheinen rannikko tarjoaa valikoiman rantoja, mukaan lukien suosittu Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km). Nämä rannat tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja veden laadustaan. Golfaajille useat tunnetut golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ovat saavutettavissa. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), jotka takaavat aktiivisen vapaa-ajan tarjonnan.
Lähde: OpenStreetMap
Los Arqueros sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin sijoittaa hankkeen Espanjan yksi eksklusiivisimmista alueista. Málaga kaupunki, rikkaalla kulttuuriperinnöllään ja modernilla satamallaan, on helposti saavutettavissa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn kaikkiin kukoistavan rannikkoalueen palveluihin, kansainvälisiltä lentokentiltä laajaan gastronomian ja viihteen tarjontaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL305066
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
