Denne eksklusive duplexleiligheten ligger i Los Arqueros, et prestisjetungt boligområde på Costa del Sol, kun en kort kjøretur fra Marbella. Den tilbyr 3 soverom og 2 bad på 121 m² boareal, supplert med 50 m² terrasser. Sørvestvendt orientering sikrer rikelig med naturlig lys og fantastisk utsikt over Middelhavet, golfbanen og de omkringliggende fjellene. En ideell beliggenhet som kombinerer urban komfort med roen i et eksklusivt boligområde.
Sammenlignet med andre eiendommer i Málaga-regionen som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €), som også ligger nær kysten, tilbyr denne leiligheten et litt høyere prisintervall, noe som kan forklares med den spesifikke beliggenheten i Los Arqueros og 'Bare Ownership'-strukturen. Alba Benalmadena, med en startpris på 699 000 €, posisjonerer seg i et betydelig høyere prissegment og antyder mer luksuriøse eller større eiendommer. De urbane fasilitetene som er tilgjengelige til fots i dette prosjektet er en avgjørende faktor som skiller det fra rent strandnære eller isolerte golfresorter. Nærheten til flyplassen og bysentra som Málaga og Marbella er en felles egenskap for mange attraktive eiendommer på Costa del Sol, men tettheten av umiddelbart tilgjengelige tjenester i dette spesifikke tilfellet er bemerkelsesverdig. 'Bare Ownership'-alternativet er en unik egenskap, sjeldnere på markedet, som tiltrekker seg en spesifikk kjøpergruppe som potensielt søker en finansiell fordel.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert urbant miljø, innen gangavstand fra fasiliteter som supermarkeder og sykehus. Stranden er lett tilgjengelig, i likhet med flere golfbaner. Den gode tilkoblingen til motorveien og nærheten til Malaga flyplass understreker dens strategiske posisjonering.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en kombinasjon av boligkomfort, god tilgjengelighet og varierte fritidsmuligheter. Nærheten til byens fasiliteter, samtidig som man er nær havet og golfbanene, tilfredsstiller ulike livsstiler. Plassen og terrassene er egnet for familier og personer som liker å underholde gjester.
Denne boligen er en del av en eksisterende urbanisering i Los Arqueros. Selve leiligheten er renovert, noe som sikrer en god levestandard. Byggefase innebærer en etablert infrastruktur i omgivelsene, med alle nødvendige tjenester allerede på plass og fungerende.
Denne eiendommen er en 'Bare Ownership'-eiendom (Nuda Propiedad), noe som betyr at eierskap og bruksrett er separert. Eiendommens spesifikke art bør vurderes nøye. Terrasser er tilgjengelige, men det er ikke en frittstående villa med privat hage. Beliggenheten er urban, ikke isolert på landsbygda.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god infrastruktur og som legger vekt på nærhet til rekreasjonsområder som stranden og golfbaner. Personer som søker en byleilighet med utsikt og som ønsker å nyte fordelene av et godt tilrettelagt urbant miljø, vil trives her. 'Bare Ownership'-strukturen kan være av interesse for strategiske investorer eller kjøpere som planlegger langsiktig og forstår de spesifikke juridiske rammene. Par eller små familier som setter pris på en renovert leilighet med uteområder vil finne et passende hjem her.
Leiligheten kjennetegnes av en god generell finish, som indikert av de tilgjengelige egenskapene. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er nylig renovert i moderne stil og er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet, noe som vitner om en høy grad av funksjonalitet og estetikk. Badene er også godt utstyrt, med ett soverom som har eget bad. Stueområdene er lyse og lysfylte gjennom store vinduer og terrassedører. Gulv og overflater er av god kvalitet, i tråd med standarden i en etablert boligblokk.
Duplexleiligheten i Los Arqueros tilbys til en pris av 440 000 €. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område, størrelsen på boarealet på 121 m² og de 50 m² ekstra terrasseareal. Som en 'Bare Ownership'-eiendom kan dette alternativet representere en alternativ investeringsmulighet, hvis spesifikke betingelser bør verifiseres. Tilgjengeligheten er aktuell, men slike eiendommer blir ofte raskt solgt.
Los Arqueros tilbyr en dynamisk bomiljø, preget av nærheten til bysentra. De umiddelbare omgivelsene har en høy tetthet av tjenester, inkludert supermarkeder, apotek og helsesentre som er tilgjengelige til fots. Dette muliggjør en hverdag uten et absolutt behov for bil for daglige ærend. De mange restaurantene og kafeene i nærheten inviterer til sosialt samvær. Samtidig ligger kysten med sine strender og marinaer bare noen få kilometer unna, noe som øker attraktiviteten for fritidselskere. Tilstedeværelsen av idretts- og kultursentre bidrar ytterligere til bydelens livlighet.
Livet i Los Arqueros preges av en god balanse mellom urban nærhet og rekreasjon. De umiddelbare omgivelsene er godt tilrettelagt, med supermarkeder og et sykehus bare noen få hundre meter unna. Dette forenkler hverdagen betraktelig. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) tilbyr ulike fritidsmuligheter ved sjøen. Golfbaner er også lett tilgjengelige, noe som er en viktig faktor for golfentusiaster. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet med flere linjer og holdeplasser letter mobiliteten, selv uten egen bil.
Dette kartet illustrerer den strategiske plasseringen av leiligheten i Los Arqueros, Málaga. Det fremhever nærheten til urbane fasiliteter som sykehuset og supermarkedet, god tilgjengelighet til stranden og flyplassen, samt de omkringliggende golfbanene. Posisjoneringen i Malagas urbane vev understrekes av representasjonen av transportakser og kollektivtransport.
Los Arqueros er strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Nærheten til Marbella og Puerto Banús plasserer prosjektet i en av Spanias mest eksklusive regioner. Byen Málaga, med sin rike kulturarv og moderne havn, er lett tilgjengelig. Denne beliggenheten gir tilgang til alle fasiliteter i en blomstrende kystregion, fra internasjonale flyplasser til et bredt utvalg av gastronomi og underholdning.
Tilgjengeligheten er et fremragende trekk ved denne beliggenheten. Malaga flyplass ligger bare ca. 8 km unna (i luftlinje), noe som muliggjør raske reiser. Flere strender er tilgjengelige til fots eller med korte turer, med Playa de San Andrés som den nærmeste på 1,8 km. Golfbaner, inkludert Club de Golf Málaga Parador, ligger innen ca. 11 km. Et supermarked ligger bare 73 m unna, et apotek 211 m og et sykehus 642 m. Fem kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten sikrer god forbindelse til sentrum og andre deler av kysten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og 3 888 soltimer per år. Dette gjør Costa del Sol til et helårs reisemål. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen konstant er over 20°C. Prosjektet ligger på en høyde av 6 meter over havet, noe som sikrer et flatt miljø og en svak helling mot stranden (0,3%). Dette bidrar til et behagelig mikroklima som drar nytte av havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i nærheten tilbyr et utvalg av strender, inkludert den populære Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km). Disse strendene er kjent for sin gode infrastruktur og vannkvalitet. For golfspillere er flere anerkjente golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes det en rekke idrettssentre og fritidsaktiviteter, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), som sikrer et aktivt fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros er strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Nærheten til Marbella og Puerto Banús plasserer prosjektet i en av Spanias mest eksklusive regioner. Byen Málaga, med sin rike kulturarv og moderne havn, er lett tilgjengelig. Denne beliggenheten gir tilgang til alle fasiliteter i en blomstrende kystregion, fra internasjonale flyplasser til et bredt utvalg av gastronomi og underholdning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL305066
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
