Denna exklusiva duplexlägenhet ligger i Los Arqueros, ett prestigefyllt bostadsområde på Costa del Sol, bara en kort bilresa från Marbella. Den erbjuder 3 sovrum och 2 badrum på 121 m² boyta, kompletterat med 50 m² terrasser. Sydvästorienteringen garanterar rikligt med naturligt ljus och fantastisk utsikt över Medelhavet, golfbanan och de omgivande bergen. Ett idealiskt läge som kombinerar stadskomfort med lugnet i ett exklusivt bostadsområde.
Jämfört med andra fastigheter i Málaga-regionen, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), som också ligger nära kusten, erbjuder denna lägenhet ett något högre prisintervall, vilket kan förklaras av det specifika läget i Los Arqueros och 'Bare Ownership'-strukturen. Alba Benalmadena, med ett startpris på 699 000 €, positionerar sig i ett betydligt högre prissegment och antyder lyxigare eller större bostäder. De urbana bekvämligheter som är tillgängliga till fots i detta projekt är en avgörande faktor som skiljer det från rent strandnära eller isolerade golfresorter. Närheten till flygplatsen och stadskärnor som Málaga och Marbella är en gemensam egenskap för många attraktiva fastigheter på Costa del Sol, men densiteten av omedelbart tillgängliga tjänster i detta specifika fall är anmärkningsvärd. 'Bare Ownership'-alternativet är en unik egenskap, mer sällsynt på marknaden, som lockar en specifik köpargrupp som potentiellt söker en finansiell fördel.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en etablerad urban miljö, inom gångavstånd från bekvämligheter som stormarknader och sjukhus. Stranden är lättillgänglig, liksom flera golfbanor. Den goda anslutningen till motorvägen och närheten till Malagas flygplats understryker dess strategiska position.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter en kombination av boendekomfort, god tillgänglighet och mångsidiga fritidsmöjligheter. Närheten till stadens bekvämligheter, samtidigt som man är nära havet och golfbanorna, tillgodoser olika livsstilar. Utrymmet och terrasserna lämpar sig för familjer och personer som gillar att underhålla gäster.
Denna bostad är en del av en befintlig urbanisering i Los Arqueros. Själva lägenheten har renoverats, vilket garanterar en god levnadsstandard. Byggnadsfasen innebär en etablerad infrastruktur i omgivningen, med alla nödvändiga tjänster redan på plats och fungerande.
Denna fastighet är en 'Bare Ownership'-fastighet (Nuda Propiedad), vilket innebär att äganderätten och nyttjanderätten är separerade. Fastighetens specifika art bör noggrant granskas. Terrasserna finns, men det är inte en fristående villa med privat trädgård. Läget är urbant, inte isolerat på landsbygden.
Denna fastighet passar köpare som uppskattar ett centralt läge med god infrastruktur och som värdesätter närheten till rekreationsområden som stranden och golfbanorna. Personer som söker en stadslägenhet med utsikt och som vill njuta av fördelarna med en väl ansluten stadsmiljö kommer att trivas här. 'Bare Ownership'-strukturen kan vara av intresse för strategiska investerare eller köpare som planerar långsiktigt och förstår de specifika juridiska ramarna. Par eller små familjer som uppskattar en renoverad lägenhet med uteplatser hittar ett passande hem här.
Lägenheten kännetecknas av en god generell standard, vilket framgår av de tillgängliga egenskaperna. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Köket har nyligen renoverats i modern stil och är utrustat med högkvalitativa vitvaror, vilket indikerar en hög grad av funktionalitet och estetik. Badrummen är också välutrustade, med ett sovrum som har eget badrum. Wohnbereich sind hell und lichtdurchflutet durch große Fenster und Terrassentüren. Golv och ytor är av god kvalitet, i linje med standarden i en etablerad bostadsrättsförening.
Duplexlägenheten i Los Arqueros erbjuds till ett pris av 440 000 €. Detta pris återspeglar läget i ett eftertraktat område, storleken på boytan på 121 m² och de 50 m² extra terrassyta. Som en 'Bare Ownership'-fastighet kan detta alternativ representera en alternativ investeringsmöjlighet, vars exakta villkor bör kontrolleras. Tillgängligheten är aktuell, men sådana fastigheter säljs ofta snabbt.
Los Arqueros erbjuder en dynamisk livsmiljö, präglad av närheten till stadskärnor. Den omedelbara omgivningen har en hög densitet av tjänster, inklusive stormarknader, apotek och vårdcentraler som är tillgängliga till fots. Detta möjliggör en vardag utan ett absolut behov av bil för dagliga ärenden. De många restaurangerna och kaféerna i närheten inbjuder till sociala kontakter. Samtidigt ligger kusten med sina stränder och marinor bara några kilometer bort, vilket ökar attraktiviteten för fritidsälskare. Närvaron av sport- och kulturcentrum bidrar ytterligare till stadsdelens livlighet.
Livet i Los Arqueros präglas av en god balans mellan stadsnärhet och rekreation. Den omedelbara omgivningen är välförsörjd, med stormarknader och ett sjukhus bara några hundra meter bort. Detta underlättar vardagen avsevärt. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) erbjuder olika fritidsmöjligheter vid havet. Golfbanor är också lättillgängliga, vilket är en viktig faktor för golfentusiaster. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med flera linjer och hållplatser underlättar rörligheten, även utan egen bil.
Denna karta illustrerar den strategiska placeringen av lägenheten i Los Arqueros, Málaga. Den belyser närheten till urbana bekvämligheter som sjukhuset och stormarknaden, den goda tillgängligheten till stranden och flygplatsen, samt de omgivande golfbanorna. Placeringen i Malagas urbana väv understryks av representationen av transportaxlar och kollektivtrafik.
Los Arqueros ligger strategiskt på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Närheten till Marbella och Puerto Banús positionerar projektet i en av Spaniens mest exklusiva regioner. Staden Málaga, med sitt rika kulturarv och moderna hamn, är lättillgänglig. Detta läge erbjuder tillgång till alla bekvämligheter i en blomstrande kustregion, från internationella flygplatser till ett brett utbud av gastronomi och underhållning.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna plats. Malagas flygplats ligger bara cirka 8 km bort (fågelvägen), vilket möjliggör snabba resor. Flera stränder är tillgängliga till fots eller med korta resor, med Playa de San Andrés som den närmaste på 1,8 km. Golfbanor, inklusive Club de Golf Málaga Parador, ligger inom cirka 11 km. En stormarknad ligger bara 73 m bort, ett apotek 211 m och ett sjukhus 642 m. Fem linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten säkerställer en bra förbindelse till stadens centrum och andra delar av kusten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och 3 888 soltimmar per år. Detta gör Costa del Sol till ett resmål året runt. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Projektet ligger på en höjd av 6 meter över havet, vilket ger en platt miljö och en svag lutning mot stranden (0,3%). Detta bidrar till ett behagligt mikroklimat som gynnas av havsbrisar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i närheten erbjuder ett urval av stränder, inklusive den populära Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km). Dessa stränder är kända för sin goda infrastruktur och vattenkvalitet. För golfare finns flera välkända golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) inom räckhåll. Dessutom finns en mängd sport- och fritidsanläggningar, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), som säkerställer ett aktivt fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Los Arqueros ligger strategiskt på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Närheten till Marbella och Puerto Banús positionerar projektet i en av Spaniens mest exklusiva regioner. Staden Málaga, med sitt rika kulturarv och moderna hamn, är lättillgänglig. Detta läge erbjuder tillgång till alla bekvämligheter i en blomstrande kustregion, från internationella flygplatser till ett brett utbud av gastronomi och underhållning.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL305066
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
