Ce penthouse exclusif en duplex est situé à Los Arqueros, un quartier résidentiel prestigieux de la Costa del Sol, à quelques minutes en voiture de Marbella. Il offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 121 m² d'espace de vie, complétés par 50 m² de terrasses. L'orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante et des vues imprenables sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les montagnes environnantes. Un emplacement idéal qui allie le confort urbain à la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme.
Comparé à d'autres biens dans la région de Málaga tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui sont également proches de la côte, ce penthouse offre une fourchette de prix légèrement plus élevée, ce qui peut s'expliquer par la localisation spécifique à Los Arqueros et la structure en 'nue-propriété'. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, suggérant des propriétés plus luxueuses ou plus grandes. Les commodités urbaines accessibles à pied dans ce projet sont un facteur décisif, le distinguant des complexes de golf purement côtiers ou isolés. La proximité de l'aéroport et des centres urbains comme Malaga et Marbella est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés attrayantes de la Costa del Sol, mais la densité de services immédiatement disponibles dans ce cas spécifique est remarquable. L'option 'nue-propriété' est une caractéristique unique, plus rare sur le marché, qui attire un segment d'acheteurs spécifique recherchant potentiellement un avantage financier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain établi, à quelques pas des commodités telles que les supermarchés et l'hôpital. La plage est facilement accessible, tout comme plusieurs terrains de golf. La bonne connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga soulignent son positionnement stratégique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison de confort de vie, d'accessibilité et de diverses possibilités de loisirs. La proximité des centres urbains, tout en étant proche de la mer et des terrains de golf, répond à différents styles de vie. L'espace et les terrasses sont adaptés aux familles et aux personnes qui aiment recevoir.
Cette résidence fait partie d'une urbanisation existante à Los Arqueros. Le penthouse lui-même a été rénové, garantissant un bon niveau de vie. La phase de construction implique une infrastructure établie dans les environs, avec tous les services nécessaires déjà présents et fonctionnels.
Ce bien est une propriété en 'nue-propriété' (Nuda Propiedad), ce qui signifie que la propriété et le droit d'usage sont séparés. La nature spécifique de la propriété doit être examinée attentivement. Les terrasses sont présentes, mais il ne s'agit pas d'une villa indépendante avec jardin privé. La localisation est urbaine, non isolée en pleine nature.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne infrastructure et qui accordent de l'importance à la proximité des zones de loisirs comme la plage et les terrains de golf. Les personnes qui recherchent un appartement en ville avec vue et qui souhaitent profiter des avantages d'un environnement urbain bien desservi s'y sentiront à l'aise. La structure en 'nue-propriété' pourrait intéresser les investisseurs stratégiques ou les acheteurs qui planifient à long terme et comprennent les cadres juridiques spécifiques. Les couples ou les petites familles qui apprécient un appartement rénové avec des espaces extérieurs y trouveront un foyer adapté.
Le penthouse se caractérise par un bon niveau général de finition, comme l'indiquent les caractéristiques disponibles. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. La cuisine a été récemment rénovée dans un style moderne et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, ce qui témoigne d'un haut degré de fonctionnalité et d'esthétique. Les salles de bains sont également bien équipées, une chambre disposant de sa propre salle de bain. Les espaces de vie sont lumineux et inondés de lumière par les grandes fenêtres et les portes de terrasse. Les sols et les surfaces sont de bonne qualité, conformes aux normes d'une résidence établie.
Le penthouse en duplex à Los Arqueros est proposé au prix de 440 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans un quartier recherché, la taille de l'espace de vie de 121 m² et les 50 m² supplémentaires de terrasses. En tant que propriété en 'nue-propriété', cette option pourrait représenter une opportunité d'investissement alternative, dont les conditions spécifiques doivent être vérifiées. La disponibilité est actuelle, mais de tels biens sont souvent rapidement pris.
Los Arqueros offre une atmosphère de vie dynamique, caractérisée par la proximité des centres urbains. Les environs immédiats disposent d'une haute densité de services, y compris des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé accessibles à pied. Cela permet un quotidien sans nécessité absolue de voiture pour les courses courantes. Les nombreux restaurants et cafés à proximité invitent aux rencontres sociales. Parallèlement, la côte avec ses plages et ses marinas n'est qu'à quelques kilomètres, ce qui augmente l'attrait pour les amateurs de loisirs. La présence de centres sportifs et culturels contribue à la vivacité du quartier.
La vie à Los Arqueros est caractérisée par un bon équilibre entre proximité urbaine et loisirs. Les environs immédiats sont bien desservis, avec des supermarchés et un hôpital à quelques centaines de mètres. Cela facilite grandement le quotidien. La proximité des plages telles que Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) offre diverses possibilités de loisirs au bord de la mer. Les terrains de golf sont également facilement accessibles, ce qui est un facteur important pour les amateurs de golf. La connexion au réseau de transports publics avec plusieurs lignes et arrêts facilite la mobilité, même sans véhicule personnel.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique du penthouse à Los Arqueros, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines telles que l'hôpital et le supermarché, la bonne accessibilité de la plage et de l'aéroport, ainsi que les terrains de golf environnants. Le positionnement dans le tissu urbain de Malaga est souligné par la représentation des axes routiers et des transports en commun.
Los Arqueros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La proximité de Marbella et de Puerto Banús positionne le projet dans l'une des régions les plus exclusives d'Espagne. La ville de Málaga elle-même, avec son riche patrimoine culturel et son port moderne, est facilement accessible. Cet emplacement offre un accès à toutes les commodités d'une région côtière prospère, des aéroports internationaux à une large gamme de gastronomie et de divertissement.
L'accessibilité est une caractéristique remarquable de cet emplacement. L'aéroport de Malaga se trouve à seulement environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou par de courts trajets, Playa de San Andrés étant la plus proche à 1,8 km. Les terrains de golf, y compris le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles en environ 11 km. Un supermarché se trouve à seulement 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. Cinq lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent une bonne connexion au centre-ville et à d'autres parties de la côte.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. Le projet est situé à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un environnement plat et une légère pente vers la plage (0,3%). Cela contribue à un microclimat agréable, bénéficiant des brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité offre une sélection de plages, y compris la populaire Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Ces plages sont connues pour leurs bonnes infrastructures et la qualité de leur eau. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf réputés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont à portée de main. De plus, il existe une variété de centres sportifs et de loisirs, y compris le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km), qui assurent une offre de loisirs active.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La proximité de Marbella et de Puerto Banús positionne le projet dans l'une des régions les plus exclusives d'Espagne. La ville de Málaga elle-même, avec son riche patrimoine culturel et son port moderne, est facilement accessible. Cet emplacement offre un accès à toutes les commodités d'une région côtière prospère, des aéroports internationaux à une large gamme de gastronomie et de divertissement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL305066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
