يقع هذا دوبلكس بنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في لوس أركيروس، مالاغا، ويبدأ سعره من 440,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 121 مترًا مربعًا و 50 مترًا مربعًا من التراسات، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملعب لوس أركيروس للجولف والجبال المحيطة. البنتهاوس مواجه للجنوب الغربي، مما يضمن الكثير من ضوء الشمس، ويتميز بتصميم حديث مع مطبخ مجدد بالكامل. يقع في مجتمع جولف هادئ وآمن، بالقرب من ملاعب الجولف وجميع وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن الشمس والراحة ونمط حياة عالي الجودة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقدم دوبلكس البنتهاوس هذا في لوس أركيروس (Los Arqueros) عرض قيمة فريدًا. على سبيل المثال، يوفر Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) أسعارًا أقل، ولكنهما قد لا يوفران نفس المنظر البانورامي أو خصوصية مجتمع الجولف الموجود في هذا العقار. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى سعرًا وقد يوفر مجموعة أوسع من المرافق، ولكن المشروع في لوس أركيروس (Los Arqueros) يحقق توازنًا بين السعر والموقع والمنظر. يختلف متوسط سعر العقارات في المنطقة، ولكن هذا العقار بمساحة 121 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 50 مترًا مربعًا من التراسات، جنبًا إلى جنب مع إطلالاته على الجولف والبحر، يجعله عرضًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى طبيعته كملكية مجردة (Nuda Propiedad)، والتي تعني عادةً سعر شراء أولي أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع جولف لوس أركيروس (Los Arqueros)، مالاغا، ويوفر مزيجًا من الجمال الطبيعي والراحة. إنه قريب من الشاطئ ولكنه يقع أيضًا على مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر نمط حياة متنوعًا.
يعتبر هذا دوبلكس بنتهاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومشرق ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين والتراسات الكبيرة مع تراس شمسي خاص مساحة وراحة كافية للعائلات أو المصطافين أو المقيمين على المدى الطويل.
العقار هو ملكية ثانوية تم تجديدها مؤخرًا، مع مطبخ بتصميم عصري مجهز بأجهزة عالية الجودة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة ومرافقه الحديثة تحافظ على جاذبيته الجديدة.
يتم بيع هذا العقار بموجب 'Nuda Propiedad' (الملكية المجردة)، مما يعني أن المشتري يحصل على ملكية العقار، بينما يحتفظ المستفيد الأصلي (عادةً ما يكون المستثمر) بالحق في استخدامه أو الاستفادة منه لفترة محددة. لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة إضافية في المجمع، فقط حمام سباحة مشترك.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مجتمع جولف هادئة مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة الحضرية. قد يكون خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا في المستقبل، أو يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة، أو فرصة استثمارية جذابة. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي الكثير من أشعة الشمس، ويعد التراس الشمسي الخاص مكانًا رائعًا للاسترخاء. يسهل الموقع أيضًا الوصول إلى ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهو مثالي لمن يستمتعون بنمط الحياة المتوسطي.
يتميز دوبلكس البنتهاوس هذا بالجودة العالية والتشطيبات الحديثة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 121 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين. تم تجديد المطبخ بالكامل، وهو ذو تصميم عصري ومجهز بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات أنيقة، مما يجمع بين الوظيفة والجمال. تبلغ المساحة الإجمالية للتراسات 50 مترًا مربعًا، بما في ذلك تراس شمسي خاص، مما يوفر مساحة كبيرة للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالإطلالات البانورامية. حالته الجيدة وتشطيباته الفاخرة تجعله عقارًا جذابًا في المنطقة.
يبدأ سعر هذا دوبلكس بنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 440,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 121 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 50 مترًا مربعًا من التراسات، مع إطلالات على البحر والجبال وملعب الجولف. تختلف الأسعار في هذه المنطقة اعتمادًا على الموقع والمنظر، ولكن السعر المحدد تنافسي بالنسبة للوس أركيروس (Los Arqueros)، نظرًا لموقعه المتميز وجودته.
يقدم لوس أركيروس (Los Arqueros) نمط حياة يجمع بين رياضة الجولف والمرافق الحضرية. تتميز المنطقة بوجود هواء نقي، ومتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية حضرية متطورة، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، بالإضافة إلى مستشفى (642 مترًا) وسوبر ماركت (73 مترًا) على مسافة قريبة. سهولة الوصول إلى وسائل النقل مضمونة من خلال 5 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة.
يوفر لوس أركيروس (Los Arqueros)، كمجتمع جولف راسخ بالقرب من ماربيا (Málaga)، نمط حياة هادئًا ومريحًا. تتميز المنطقة بالمساحات الخضراء والتشجير الجيد، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة للسكان. القرب من الشواطئ (1.3 كم فقط) ووسائل الراحة على مسافة قريبة مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) يجعله جذابًا. كما أن القرب من ملاعب الجولف يوفر سهولة لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن شبكة النقل المريحة (5 خطوط، 50 محطة) اتصالاً جيدًا بالمدن المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في لوس أركيروس (Los Arqueros)، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا والمطار. يتم عرض الطبيعة الحضرية لنمط الحياة الساحلي للمنطقة بوضوح.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في ماربيا (Málaga)، على طول ساحل الأندلس (Andalusia). تشتهر هذه المنطقة بمرافق الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها منطقة سكنية مرغوبة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، على بعد حوالي 8 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا (Málaga city)، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمدن الرئيسية والمحاور الحيوية على طول كوستا ديل سول.
يتمتع البنتهاوس بموقع مناسب، على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ وحوالي 8 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport). بالإضافة إلى ذلك، تقع وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم). كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 5 خطوط و 50 محطة، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الذين قد لا يعتمدون كليًا على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وحوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. هناك ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض يبلغ 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر وقريبة من الساحل، وتستمتع بالنسيم والأجواء الساحلية الممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ لهذا العقار هو بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 1.8 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم) بالقرب أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تحيط بالمنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل مركز بلدية الشطرنج (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في ماربيا (Málaga)، على طول ساحل الأندلس (Andalusia). تشتهر هذه المنطقة بمرافق الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها منطقة سكنية مرغوبة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، على بعد حوالي 8 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا (Málaga city)، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمدن الرئيسية والمحاور الحيوية على طول كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL305066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
