Denne eksklusive duplexlejlighed ligger i Los Arqueros, et prestigefyldt boligområde på Costa del Sol, kun en kort køretur fra Marbella. Den tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser på 121 m² boligareal, suppleret med 50 m² terrasser. Sydvestorienteringen sikrer rigeligt med naturligt lys og en betagende udsigt over Middelhavet, golfbanen og de omkringliggende bjerge. En ideel beliggenhed, der kombinerer bymæssig komfort med roen i et eksklusivt boligområde.
Sammenlignet med andre ejendomme i Málaga-regionen som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), der også ligger tæt på kysten, tilbyder denne lejlighed et lidt højere prisinterval, hvilket kan forklares med den specifikke beliggenhed i Los Arqueros og 'Bare Ownership'-strukturen. Alba Benalmadena, med en startpris på 699.000 €, positionerer sig i et betydeligt højere prissegment og antyder mere luksuriøse eller større ejendomme. De bymæssige faciliteter, der er tilgængelige til fods i dette projekt, er en afgørende faktor, der adskiller det fra rent strandnære eller isolerede golfresorts. Nærheden til lufthavnen og bycentre som Málaga og Marbella er et fælles træk ved mange attraktive ejendomme på Costa del Sol, men tætheden af umiddelbart tilgængelige tjenester i dette specifikke tilfælde er bemærkelsesværdig. 'Bare Ownership'-muligheden er en unik egenskab, sjældnere på markedet, der tiltrækker en specifik købergruppe, der potentielt søger en finansiel fordel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et etableret bymiljø, inden for gåafstand til faciliteter som supermarkeder og hospital. Stranden er let tilgængelig, ligesom flere golfbaner. Den gode vejforbindelse og nærheden til Malaga lufthavn understreger dens strategiske placering.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af boligkomfort, god tilgængelighed og varierede fritidsmuligheder. Nærheden til byens faciliteter, samtidig med nærheden til havet og golfbanerne, imødekommer forskellige livsstile. Pladsen og terrasserne er velegnede til familier og personer, der kan lide at underholde gæster.
Denne bolig er en del af en eksisterende urbanisering i Los Arqueros. Selve lejligheden er renoveret, hvilket sikrer en god levestandard. Byggefase indebærer en etableret infrastruktur i omgivelserne, med alle nødvendige faciliteter allerede på plads og fungerende.
Denne ejendom er en 'Bare Ownership'-ejendom (Nuda Propriedad), hvilket betyder, at ejerskab og brugsret er adskilt. Ejendommens specifikke art bør undersøges nøje. Terrasserne er til stede, men det er ikke en fritliggende villa med privat have. Beliggenheden er bymæssig, ikke isoleret på landet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter en central beliggenhed med god infrastruktur og som lægger vægt på nærheden til rekreative områder som stranden og golfbanerne. Personer, der søger en bylejlighed med udsigt og som ønsker at nyde fordelene ved et veludviklet bymiljø, vil trives her. 'Bare Ownership'-strukturen kan være af interesse for strategiske investorer eller købere, der planlægger langsigtet og forstår de specifikke juridiske rammer. Par eller små familier, der sætter pris på en renoveret lejlighed med udearealer, vil finde et passende hjem her.
Lejligheden kendetegnes ved en god generel finish, som fremgår af de tilgængelige egenskaber. Aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. Køkkenet er nyrenoveret i moderne stil og er udstyret med apparater af høj kvalitet, hvilket vidner om en høj grad af funktionalitet og æstetik. Badeværelserne er også veludstyrede, med et soveværelse med eget badeværelse. Opholdsrummene er lyse og lysfyldte gennem store vinduer og terrassedøre. Gulve og overflader er af god kvalitet, i tråd med standarden for en etableret boligforening.
Duplexlejligheden i Los Arqueros udbydes til en pris på 440.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet område, størrelsen på boligarealet på 121 m² og de 50 m² ekstra terrasseareal. Som en 'Bare Ownership'-ejendom kan denne mulighed repræsentere en alternativ investeringsmulighed, hvis specifikke betingelser bør verificeres. Tilgængeligheden er aktuel, men sådanne ejendomme bliver ofte hurtigt solgt.
Los Arqueros tilbyder en dynamisk livsstemning, præget af nærheden til bycentre. De umiddelbare omgivelser har en høj tæthed af faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, der er tilgængelige til fods. Dette muliggør en hverdag uden et absolut behov for bil til daglige gøremål. De mange restauranter og caféer i nærheden inviterer til socialt samvær. Samtidig ligger kysten med sine strande og marinaer kun få kilometer væk, hvilket øger attraktiviteten for fritidselskere. Tilstedeværelsen af idræts- og kulturcentre bidrager yderligere til bydelens livlighed.
Livet i Los Arqueros er præget af en god balance mellem bynærhed og rekreation. De umiddelbare omgivelser er veludviklede, med supermarkeder og et hospital kun få hundrede meter væk. Dette letter hverdagen betydeligt. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder ved havet. Golfbaner er også let tilgængelige, hvilket er en vigtig faktor for golfentusiaster. Forbindelsen til kollektivtrafiknettet med flere linjer og stoppesteder letter mobiliteten, selv uden egen bil.
Dette kort illustrerer den strategiske placering af lejligheden i Los Arqueros, Málaga. Det fremhæver nærheden til bymæssige faciliteter som hospitalet og supermarkedet, den gode tilgængelighed til stranden og lufthavnen samt de omkringliggende golfbaner. Placeringen i Malagas byvæv understreges af repræsentationen af transportakser og offentlig transport.
Los Arqueros er strategisk placeret på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Nærheden til Marbella og Puerto Banús placerer projektet i en af Spaniens mest eksklusive regioner. Byen Málaga, med sin rige kulturarv og moderne havn, er let tilgængelig. Denne beliggenhed giver adgang til alle faciliteter i en blomstrende kystregion, fra internationale lufthavne til et bredt udvalg af gastronomi og underholdning.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Malaga lufthavn ligger kun ca. 8 km væk (i luftlinje), hvilket muliggør hurtige rejser. Flere strande er tilgængelige til fods eller med korte ture, hvor Playa de San Andrés er den nærmeste på 1,8 km. Golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador, ligger inden for ca. 11 km. Et supermarked ligger kun 73 m væk, et apotek 211 m og et hospital 642 m. Fem linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden sikrer en god forbindelse til centrum og andre dele af kysten.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året. Dette gør Costa del Sol til en helårsdestination. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Projektet er beliggende i en højde af 6 meter over havets overflade, hvilket sikrer et fladt miljø og en let hældning mod stranden (0,3%). Dette bidrager til et behageligt mikroklima, der drager fordel af havbriser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i nærheden tilbyder et udvalg af strande, herunder den populære Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km). Disse strande er kendt for deres gode infrastruktur og vandkvalitet. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) inden for rækkevidde. Derudover findes der en række idræts- og fritidscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der sikrer et aktivt fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros er strategisk placeret på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Nærheden til Marbella og Puerto Banús placerer projektet i en af Spaniens mest eksklusive regioner. Byen Málaga, med sin rige kulturarv og moderne havn, er let tilgængelig. Denne beliggenhed giver adgang til alle faciliteter i en blomstrende kystregion, fra internationale lufthavne til et bredt udvalg af gastronomi og underholdning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL305066
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
