मलागा के लॉस आर्केरोस में स्थित यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €440,000 से शुरू होता है। 121 वर्ग मीटर के आंतरिक रहने की जगह और 50 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ, यह संपत्ति भूमध्य सागर, लॉस आर्केरोस गोल्फ कोर्स और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। दक्षिण-पश्चिम मुखी पेंटहाउस भरपूर धूप सुनिश्चित करता है और पूरी तरह से नवीनीकृत रसोई के साथ आधुनिक डिजाइन पेश करता है। यह एक शांत और सुरक्षित गोल्फ समुदाय में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और सभी सुविधाओं के करीब है, जो इसे धूप, सुविधा और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, लॉस आर्केरोस (Los Arqueros) में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) और ए.बी. अपर (Aby Upper) (€320,000 से) की कीमतें कम हैं, लेकिन हो सकता है कि वे इस संपत्ति के समान मनोरम दृश्य या गोल्फ समुदाय की विशिष्टता प्रदान न करें। बेनाल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) अधिक महंगी है और व्यापक सुविधाएं प्रदान कर सकती है, लेकिन लॉस आर्केरोस (Los Arqueros) की परियोजना कीमत, स्थान और दृश्य के बीच संतुलन बनाती है। इस क्षेत्र में औसत संपत्ति की कीमतें भिन्न होती हैं, लेकिन 121 वर्ग मीटर रहने की जगह और 50 वर्ग मीटर टेरेस, गोल्फ और समुद्र के दृश्यों के साथ, यह संपत्ति एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है, खासकर इसके नग्न स्वामित्व (Nuda Propiedad) संरचना को ध्यान में रखते हुए, जो आमतौर पर कम प्रारंभिक खरीद मूल्य को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस मलागा के लॉस आर्केरोस (Los Arqueros) गोल्फ समुदाय में स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता और सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। यह समुद्र तट के करीब है, फिर भी शहरी सुविधाओं से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस विशाल, उज्ज्वल और अच्छी तरह से सुसज्जित आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। तीन बेडरूम, दो बाथरूम और निजी सोलारियम के साथ बड़े टेरेस, परिवारों, छुट्टी मनाने वालों या दीर्घकालिक निवासियों के लिए पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक आधुनिक डिजाइन की रसोई और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित, हाल ही में नवीनीकृत, द्वितीयक आवास है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और आधुनिक सुविधाएं एक नए घर के आकर्षण को बनाए रखती हैं।
यह संपत्ति 'नुडा प्रोपिएदाद' (Nuda Propiedad - नग्न स्वामित्व) योजना के तहत बेची जाती है, जिसका अर्थ है कि खरीदार संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करता है, जबकि मूल लाभार्थी (आमतौर पर निवेशक) एक निश्चित अवधि के लिए इसका उपयोग करने या इससे लाभ प्राप्त करने का अधिकार सुरक्षित रखता है। यह संपत्ति परिसर में अतिरिक्त निजी पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करती है, केवल एक सामुदायिक पूल है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत गोल्फ समुदाय का माहौल चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है जो भविष्य में स्पेन जाने की योजना बना रहे हैं, एक गुणवत्तापूर्ण अवकाश घर की तलाश कर रहे हैं, या एक आकर्षक निवेश अवसर की तलाश कर रहे हैं। दक्षिण-पश्चिम मुखी होना पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है, और निजी सोलारियम आराम करने के लिए एक शानदार जगह है। इसका स्थान मारबेला (Marbella) और प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) तक आसान पहुँच की भी सुविधा देता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अपनी उच्च गुणवत्ता और आधुनिक फिनिश के लिए जाना जाता है। 121 वर्ग मीटर का आंतरिक रहने का स्थान तीन बेडरूम और दो बाथरूम को समेटे हुए है। रसोई को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, इसमें एक आधुनिक डिजाइन है, जो उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों और सुरुचिपूर्ण फिनिश से सुसज्जित है, जो कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र को जोड़ता है। टेरेस का कुल क्षेत्रफल 50 वर्ग मीटर है, जिसमें एक निजी सोलारियम भी शामिल है, जो बाहरी जीवन और मनोरम दृश्यों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसकी अच्छी स्थिति और गुणवत्ता वाली फिनिशिंग इसे इस क्षेत्र में एक आकर्षक संपत्ति बनाती है।
यह तीन-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €440,000 से शुरू होता है। संपत्ति में 121 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 50 वर्ग मीटर का टेरेस है, जिसमें समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स का दृश्य दिखाई देता है। इस क्षेत्र में कीमतें स्थान और दृश्य के आधार पर भिन्न होती हैं, लेकिन उल्लिखित मूल्य बिंदु, इसके उत्कृष्ट स्थान और गुणवत्ता को देखते हुए, लॉस आर्केरोस (Los Arqueros) के लिए प्रतिस्पर्धी है।
लॉस आर्केरोस (Los Arqueros) गोल्फ जीवन शैली को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र ताजी हवा, 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान और प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंक के साथ-साथ पैदल दूरी पर एक अस्पताल (642 मीटर) और एक सुपरमार्केट (73 मीटर) सहित एक विकसित शहरी बुनियादी ढांचा है। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के माध्यम से परिवहन पहुंच सुनिश्चित की जाती है, जिससे यह सुविधा को महत्व देने वालों के लिए आदर्श बन जाता है।
मलागा (Málaga) के पास एक स्थापित गोल्फ समुदाय के रूप में लॉस आर्केरोस (Los Arqueros) एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखा हरे-भरे स्थानों की विशेषता है, जो निवासियों के लिए एक सुखद रहने का माहौल प्रदान करता है। समुद्र तटों की निकटता (केवल 1.3 किमी) और सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और अस्पताल (642 मीटर) जैसी पैदल दूरी की सुविधाएं इसे आकर्षक बनाती हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता इस खेल के उत्साही लोगों के लिए भी सुविधा प्रदान करती है। इसके अलावा, सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क (5 लाइनें, 50 स्टॉप) आसपास के शहरों के साथ अच्छा संबंध सुनिश्चित करता है।
यह नक्शा लॉस आर्केरोस (Los Arqueros) में पेंटहाउस की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं से निकटता और मारबेला शहर और हवाई अड्डे तक पहुंच को उजागर करता है। इस क्षेत्र की शहरी प्रकृति और तटीय जीवन शैली स्पष्ट रूप से प्रदर्शित होती है।
यह पेंटहाउस मलागा (Málaga) के लॉस आर्केरोस (Los Arqueros) क्षेत्र में, अंदलूसिया (Andalusia) के तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बनाता है। यह मलागा प्रांत (Province of Málaga) में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी, मलागा शहर (Málaga city) से लगभग 8 किमी दूर है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और परिवहन हब के साथ उत्कृष्ट संबंध प्रदान करता है।
पेंटहाउस सुविधाजनक रूप से स्थित है, समुद्र तट से केवल 1.3 किमी और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (Malaga-Costa del Sol Airport) से लगभग 8 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और अस्पताल (642 मीटर) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पारडोर (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। यह क्षेत्र 5 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिससे यह उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो पूरी तरह से कार पर निर्भर नहीं हो सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में लगभग 12°C तक पहुँचता है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप होती है, जो भरपूर प्रकाश सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और तट के करीब है, जो हवा और सुखद तटीय वातावरण का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति के सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया डे ला मलagueta (Playa de la Malagueta) (1.3 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (Playa de la Misericordia) (3.2 किमी) हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र क्लब डे गोल्फ मलागा पारडोर (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में नगर शतरंज केंद्र (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न अवकाश और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस मलागा (Málaga) के लॉस आर्केरोस (Los Arqueros) क्षेत्र में, अंदलूसिया (Andalusia) के तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बनाता है। यह मलागा प्रांत (Province of Málaga) में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी, मलागा शहर (Málaga city) से लगभग 8 किमी दूर है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और परिवहन हब के साथ उत्कृष्ट संबंध प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL305066
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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