Тази нова вила се намира в Лос Балконес, провинция Аликанте, зона известна с топлия си климат и близостта до морето. Проектът разполага с 241 m² жилищна площ и парцел от 788 m², което осигурява просторен начин на живот. Вилата има три спални и четири бани, като е оборудвана с климатик, басейн и джакузи. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Лос Балконес е на удобно разстояние от морето и градските центрове. Местоположението е предвидено така, че основните нужди – като хранителни магазини и аптеки – да бъдат лесно достъпни. Районът е добре свързан с околните зони, предлагайки достъп както до локални услуги, така и до съседните градове.
Разпределението на къщата подчертава усамотеност и пространство. Трите спални са разпределени между два етажа, което позволява разделяне на спалната зона от дневната. Долната зона с хола и кухня е предназначена за социални дейности, докато горният етаж предлага повече спокойствие.
Това е нова жилищна сграда, построена в съответствие със съвременните стандарти. Сградата разполага с климатик за регулиране на температурата, а във външната част са разположени басейн и джакузи, които са напълно функционални след завършване на строителството.
Проектът не включва общи плажни или спортни услуги, тъй като това е частна собственост. Тъй като мястото е на известно разстояние от основната крайбрежна ивица, често се изисква транспорт за активен достъп до морето.
Ref: VL919643
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за тези, които търсят ваканционен дом с достатъчно пространство за семейството и гостите. Разпределението на къщата, отделните спални и многоетажната структура са подходящи за семейства, които искат да споделят обща дневна, но да запазят лична зона. Също така е подходящо за инвеститори, които желаят да отдават имота под наем за почивка, тъй като местоположението е достъпно до игрищата за голф и морето.
Вътрешността на къщата използва съвременни материали, включително гардероби с огледала в спалнята и модерен под. Кухнята е с отворен план, който позволява връзка с трапезарията и е подходяща за по-големи групи. Външната зона с басейн и джакузи е изградена от бетон или камък с висока изработка, осигурявайки издръжливост в местния климат.
Цената започва от €1,320,000, което отразява по-голямата жилищна площ и характера на вила. Допълнителни разходи, като такса поддръжка и местни данъци, се добавят към тази основна цена в зависимост от конкретната единица и начина на употреба.
Животът в Лос Балконес е баланс между семейния уют и възможностите отвън. Вътрешният план създава естествен поток, където гостите могат да се съберат на долния етаж преди вечеря, след което да преминат към трапезарията и кухнята. Задната тераса предлага сянка и подходяща атмосфера за вечери на открито. На горния етаж игралната зона се отваря към слънчева тераса, подходяща както за слънчеви бани, така и за нощно наблюдение на звездите. Дневният живот включва кратка разходка до местния магазин и кафенета, докато големият двор предлага достатъчно пространство за лични дейности около басейна.
Лос Балконес се намира в зона, където са разположени както плажовете Cala de lo Ferri, така и Playa Rocío del Mar на около 2,5–2,7 km. Това означава, че с кола се стига до морето за около 10 минути. Хранителните стоки са на разположение на 317 m, което позволява ежедневните покупки да се извършват пеша. Районът е известен също с достъпа си до игрища за голф, особено Villamartín (4,1 km), което влияе на характера на квартала – по-спокоен и ориентиран към активните жители.
Картата показва разположението на вилата в Лос Балконес, като маркира близките игрища за голф, плажове и ежедневни магазини. Плажовете са на северозапад, игрищата за голф на изток, а магазините директно наблизо.
Лос Балконес е част от крайбрежната зона на провинция Аликанте, разположена в южната част на Коста Бланка. Местоположението е достатъчно далеч от градския шум, за да осигури по-спокойна атмосфера, но същевременно достатъчно близо, за да се стигне бързо до по-големи центрове като Торевиеха или Ориуела Коста. Този балансира градските удобства и крайбрежния живот.
Плажове: Cala de lo Ferri е на 2,5 km, Playa Rocío del Mar на 2,7 km и Cala Piteras на 2,9 km. Хранителен магазин: 317 m. Голф: Club de Golf Villamartín се намира на 4,1 km, Real Club de Golf Campoamor на 6,0 km и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 6,6 km. Най-близката зарядна станция за електрически автомобили е на 1,4 km. Летищата са по-далеч: Аликанте-Елче (ALC) е на 229 km, а Малага-Коста дел Сол (AGP) на 162 km.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е на надморска височина от 1133 m, но климатът остава умерен със средни температури между 7–26°C. Годишно има около 3887 слънчеви часа, което позволява използване на външни зони почти през цялата година. Сезонът за плажене продължава 3 месеца (температура на водата над 20°C), което е достатъчно дълго, за да се насладите на басейна от пролетта до есента.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Cala de lo Ferri (2,5 km) и Playa Rocío del Mar (2,7 km). Освен това районът предлага достъп до три игрища за голф, което е важна част от местната култура за отдих. Частният басейн и джакузито във вилата позволяват активна почивка директно вкъщи, което може да е предимство, особено когато плажовете са препълнени.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес е част от крайбрежната зона на провинция Аликанте, разположена в южната част на Коста Бланка. Местоположението е достатъчно далеч от градския шум, за да осигури по-спокойна атмосфера, но същевременно достатъчно близо, за да се стигне бързо до по-големи центрове като Торевиеха или Ориуела Коста. Този балансира градските удобства и крайбрежния живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Лос Балконес предлага възможност за закупуване на вила със земя, в отличие от по-гъстите апартаменти в например Бенидорм. В сравнение с Алтея, Лос Балконес е по-достъпен по цена и се намира директно до игрищата за голф, а не на по-хълмистата крайбрежна ивица. В същото време е по-тих от центъра на Торевиеха, предлагайки повече поверителност. Този балансира градските удобства и мястото за вила.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
