Bu proje, Alicante'ın Los Balcones bölgesinde konumlanmış 3 yatak odalı ve 4 banyolu müstakil bir villadan oluşmaktadır. 241 m² oturma alanına ve 788 m² arsa üzerine sahip olan yapı, kentsel bir çevrede yer alır ancak mahremiyetini korur. Bölgedeki yaşam tarzı, yerel tesislerin yakınlığı ve İspanya'nın güney sahil şeridindeki konumuyla şekillenmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Los Balcones belediyesinde, kentsel doku içinde ama kendi alanına sahip bir konumda yer almaktadır. En yakın plajlar olan Cala de lo Ferri ve Playa Rocío del Marsa kuş uçuşu mesafesi 2.5 ile 2.7 km arasındadır. Proje, denize yakın olma avantazını, gerekli günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olmasıyla birleştirmektedir.
3 yatak odası ve 4 banyo ile planlama, aile konaklamaları veya kalıcı ikamet için uygundur. 241 m²lik iç mekan, oturma, yeme ve mutfak alanlarının ayrışmasını sağlarken; 788 m²lik arsa, dış mekan kullanımına alan tanır. Tasarım, genel yaşam alanlarını özel odalardan ayıracak şekilde düzenlenmiştir.
Proje verilerine göre yapı, müstakil villa statüsündedir. Özellikler arasında havuz ve jakuzi gibi unsurlar yer alır. Mutfak adası ve oturma düzeni, açık plan konseptine uygun olarak inşa edilmiştir. Proje, bölgedeki standartlara göre tamamlanmış konut özellikleri göstermektedir.
Bu proje, çok katlı bir site yönetimine değil, müstakil yaşamına odaklanmıştır. Dolayısıyla paylaşılı ortak tesisler (ortak yüzme havuzu gibi) bulunmamaktadır. Arsa bakımı ve havuz bakımı gibi sorumluluklar malike aittir. Rakamlar incelendiğinde, konum deniz seviyesinden yüksekte (1133m) yer alıyor olarak geçmektedir.
Ref: VL919643
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tip bir konut, bahçesiyle vakit geçirmek isteyen ve kentsel alanlardaki apartman yaşamından uzaklaşmak isteyenler için uygundur. Yaz aylarında havuz ve jakuzinin aktif kullanımı, sıcak iklimde serinleme imkanı sunar. Ayrıca, evin içindeki birden fazla banyo ve geniş yatak odaları, misafir ağırlayan kişiler için pratiklik sağlar. Golfe olan uzaklık (4.1 km) ise bu sporu yapanlar için bir avantaj olabilir.
Villanın iç mekanında, modern vitrineli dolaplar ve duvar kağıtları dikkat çekmektedir. Mutfak, ada ünitesiyle açık plan şeklinde tasarlanmış olup sosyal yaşam alanlarına açılmaktadır. Evin girişinde, misafirler için karşılama alanı planlanmıştır. Teraslarda, güneş ışığından yararlanmak amacıyla geniş alanlar bırakılmıştır. Dış cephe ve zemin malzemeleri, Akdeniz iklimine dayanıklı olacak şekilde seçilmiştir.
Bu villa için belirtilen başlangıç fiyatı €1,320,000'dir. Bu fiyatlandırma, 241 m² konut alanı ve 788 m² arsa büyüklüğü ile Los Balcones konumunu içermektedir. Bölgedeki emlak piyasasına göre, bu fiyata 3 yatak odalı ve ekstra donanımlı (havuz, jakuzi) bir müstakil villa alınmaktadır.
Gününüzde, sabahları evin içindeki geniş yatak odalarında başlayıp, açık mutfakta kahvaltınızı hazırlayabilirsiniz. Sonrasında evin arkasındaki terasa geçerek, bahçenin yeşil alanında zaman geçirebilirsiniz. Öğleden sonra, üst kattaki oyun ve dinlenme alanına çıkarak buradan havuz kenarına inebilirsiniz. Los Balcones'un sunduğu olanaklar, günlük alışverişin 317 metre gibi çok kısa bir mesafede yapılabilmesini sağlar.
Los Balcones çevresinde, yürüyüş mesafesinde bir süpermarket ve bir eczane bulunmaktadır. Bu, günlük ihtiyaçlar için araç kullanma zorunluluğunu ortadan kaldırır. Bölgede 8 restoran ve 3 diş hekimi gibi tesisler mevcuttur. Toplu taşıma noktaları 50 adet ile bölgede ulaşım ağını destekler, ancak konum itibarıyla özel araç kullanımı önerilir.
Harita üzerinde villanın konumu, Los Balcones sınırları içinde gösterilmektedir. En yakın girişler ve çevre yolları, münferit araç erişimi için işaretlenmiştir.
Los Balcones, Costa Blanca bölgesinde, Alicante şehrine bağlı bir yerleşim yeridir. Konum olarak, sahil şeridine ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinir. Bölge, hem tatil hem de kalıcı yaşam için tercih edilen bir noktada konumlanmıştır.
Proje, en yakın plajlara kuş uçuşu yaklaşık 2.5 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na mesafe 229 km, Malaga Havalimanı'na ise 162 km'dir. Club de Golf Villamartín, 4.1 km'lik mesafesiyle en yakın golf sahasıdır. Üç farklı halka açık tren istasyonu 6 ile 8 km aralığında yer alır. EV şarj istasyonu 1.4 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama 3,887 saat güneşlenme süresi görülmektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 14.2°C, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkmaktadır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 3 ayı kapsar. İspanya'nın güneyinde olduğundan, kışları ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cala de lo Ferri (2.5 km) ve Playa Rocío del Mar (2.7 km) gibi plajlar, bölgeye deniz erişimi sağlar. Ayrıca, 6.6 km mesafesindeki Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ile birlikte toplam üç farklı golf sahası çevrede yer alır. Doğa yürüyüşleri için çevredeki park ve yeşil alanlar kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Costa Blanca bölgesinde, Alicante şehrine bağlı bir yerleşim yeridir. Konum olarak, sahil şeridine ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinir. Bölge, hem tatil hem de kalıcı yaşam için tercih edilen bir noktada konumlanmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.7°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Bu proje için belirlenen €1,320,000 fiyatı, bölgedeki diğer benzer villalarla karşılaştırıldığında bir referans noktasıdır. Örneğin, Benissa'daki FALCO 8 projesi €4,250,000 seviyesindedir. Los Balcones, sahil şeridine ve tesislere yakınlığı sayesinde daha erişilebilir bir fiyat/özellik dengesi sunar. Bölgedeki fiyatlar, denize mesafe ve arsa büyüklüğüne göre değişiklik gösterir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
