로스 바르코네스(Los Balcones)는 알리칸테 현에 위치한 도시화된 주거지역으로 해안 근처에 자리 잡고 있습니다. 이 241제곱미터 규모의 분리형 빌라(Detached Villa)는 788제곱미터의 대지 위에 지어져 있습니다. 고도 데이터는 1,133m로 표시되어 있으나, 이는 주변 지형의 영향일 수 있으며 실제 생활권은 지중해성 기후의 온화한 환경을 제공합니다. 반경 2km 이내에 식당 8곳, 치과 3곳, 약국 2곳이 위치하여 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 로스 바르코네스 주택가 내에 위치하여 도시의 편의시설과 주거지의 정적이 결합된 곳입니다. 해변(칼라 데 로 페리)까지 직선거리 2.5km, 플라야 로시오 델 마르까지 2.7km로 해안 접근성이 확보되어 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 직선거리 317m 거리에 있어 기본적인 식료품 구매는 도보로도 가능합니다.
3개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 거주나 장기 체류를 고려한 평면 구성입니다. 241제곱미터의 거주 공간과 대지 내의 수영장 및 자쿠지는 여가 생활을 집에서 즐기려는 수요를 충족시킵니다. 드라이브웨이에는 여러 대의 주차가 가능하여 방문객이 많거나 차량을 다수 보유한 가구의 주차 문제를 해결합니다.
거실, 식당, 주방이 열린 평면으로 연결되어 있어 현대적인 주거 양식에 적합합니다. 상층에는 게임 및 레저를 위한 전용 공간이 마련되어 있어 기능적인 구획이 이루어집니다. 에어컨 설비를 통해 여름철의 온도 조절이 기술적으로 가능하며 생활 편의성을 유지합니다.
이 빌라는 아파트나 타운하우스에서 볼 수 있는 커뮤니티 풀장이나 공동 시설을 제공하지 않습니다. 대지면적은 788제곱미터로 대규모 농업이나 산업 활동에는 부적합할 수 있습니다. 또한 데이터상 고도는 1,133m로 나타나지만 실제 해발고도는 구매 전 확인이 필요합니다.
Ref: VL919643
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 지중해 연안 거주를 희망하면서도 도시의 편의성을 유지하고 싶은 가구에 적합합니다. 상층의 전용 레저 공간을 활용해 재택근무나 취미 공간으로 활용하려는 경우 기능적으로 잘 맞습니다.
공조 제어 시스템이 도입되어 있어 실내 기후 관리가 가능합니다. 주방은 아일랜드 형태를 채택하여 조리 중 대화 공간을 확보합니다. 외관에는 그늘을 위한 차양이 있는 좌석 구역이 설치되어 여름철 강한 햇빛에 대한 대책이 마련되어 있습니다.
로스 바르코네스의 생활은 해안 리조트 지역과 일상적인 편의성을 결합합니다. 낮에는 직선거리 약 3km 떨어진 해변을 이용하고 저녁에는 대지 내 테라스에서 조용한 시간을 보내거나 상층 라운지에서 휴식을 취하는 이중적인 생활 리듬이 존재합니다. 기후는 연평균 7~26도로 안정적이며 일조 시간은 연간 3,887시간에 달합니다. 자동차는 필수는 아니나 생활 반경을 넓히는 데 권장됩니다.
주변 환경은 도시화된 주거지의 특성을 지니며 500m 이내에 약국과 슈퍼마켓이 있습니다. 의료기관까지는 6.2km 거리로 자동차 이용이 효율적입니다. 주변에 11개 노선의 대중교통과 50개 정류장이 존재하나 거리상 자동차가 주요 이동수단이 됩니다.
지도상 로스 바르코네스는 해안선과 내륙 골프장 사이에 위치한 주택 지역으로 확인됩니다. N-332나 AP-7 고속도로와의 연결이 이 부동산의 입지 가치를 결정짓습니다.
로스 바르코네스는 코스타 블랑카 연안 주택지 중 하나로 기능합니다. 알리칸테 현 남부에 위치하며 트레모리날레스나 오리우엘라 같은 지방 자치체 경계 근처입니다. 특정 리조트 지역의 소음에서 벗어난 거주 특화 구역으로 정의됩니다.
주요 해안선은 직선거리 약 3km 범위에 위치합니다. 가장 가까운 골프장인 빌라마르틴 골프클럽은 4.1km 거리입니다. 공항 접근성은 알리칸테 엘체 공항까지 직선거리 약 229km입니다. 전기차 충전소는 1.4km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 7도에서 26도 사이의 지중해성 기후입니다. 일조 시간은 연간 3,887시간에 달해 맑은 날이 많습니다. 수온이 20도 이상인 수영 계절은 연간 3개월입니다. 고도 데이터는 1,133m로 표시되나 실제 생활 구역은 연안 기후와 유사한 특성을 가집니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리 2.5km 위치에 칼라 데 로 페리 해변이 있으며 2.9km에는 칼라 피테라스가 위치합니다. 여가 측면에서는 대지 내 수영장과 자쿠지가 일상적인 휴식을 제공하며 약 4~6km 반경 내 3개 골프장이 존재하여 야외 활동 선택지는 골프와 해양 레저에 집중되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
로스 바르코네스는 코스타 블랑카 연안 주택지 중 하나로 기능합니다. 알리칸테 현 남부에 위치하며 트레모리날레스나 오리우엘라 같은 지방 자치체 경계 근처입니다. 특정 리조트 지역의 소음에서 벗어난 거주 특화 구역으로 정의됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.7°C | 21 mm |
| 3월 | 14.3°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
인근 베니사나 알테아의 고급 주택가 물건은 400만 유로에서 600만 유로 이상의 수준입니다. 반면 로스 바르코네스의 이 물건은 132만 유로로 알리칸테 현 내에서 기능적이고 효율적인 선택지입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적절한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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