וילה חדשה זו ממוקמת בלוס בלקונס, מחוז אליקנטה, אזור הידוע באקלים החמים שלו ובקרבה לים. הפרויקט כולל 241 מ"ר של שטח מגורים ומגרש של 788 מ"ר, המציע אורח חיים מרווח. בבית שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, והוא מצויד במיזוג אוויר, בריכה וג'קוזי. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לוס בלקונס נמצאת במרחק נוח מהים וממרכזי הערים. המיקום מתוכנן כך שצרכים יומיומיים בסיסיים – כמו מכולת ובית מרקחת – יהיו נגישים בקלות. האזור מחובר היטב לסביבתו, מציע גישה לשירותים מקומיים ולערים שכנות.
פריסת הבית מדגישה מרחב פרטי ופרטיות. שלושת חדרי השינה מפוזרים בין שתי קומות, מה שמאפשר הפרדה בין אזור השינה לאזור היום. החלק התחתון עם הסלון והמטבח מיועד לפעילות חברתית, בעוד שהקומה העליונה מציעה יותר שקט.
זהו בניין חדש שנבנה בהתאם לתקנים מודרניים. הבית כולל מזגנים לבקרת טמפרטורה, ובחלק החיצוני נמצאים בריכה וג'קוזי, המלאים לחלוטין עם סיום הבנייה.
הפרויקט אינו כולל שירותי חוף או ספורט משותפים מכיוון שהוא נכס פרטי. מכיוון שהמיקום מרוחק מעט מקו החוף הראשי, לעיתים קרובות נדרשת תחבורה לגישה פעילה לים.
Ref: VL919643
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים לאלה המחפשים בית נופש עם מספיק מקום למשפחה ולאורחים. פריסת הבית, חדרי השינה הנפרדים והמבנה הרב-קומתי מתאימים למשפחות שרוצות לחלוק את הסלון המשותף אך לשמור על מרחב פרטי. זה גם מתאים למשקיעים שמעוניינים להשכיר את הבית לנופש, שכן המיקום נגיש למגרשי גולף ולים.
הפנים של הבית משתמש בחומרים מודרניים, כולל ארונות עם מראות בחדר השינה וריצופים מודרניים. המטבח הוא במתכונת פתוחה, המאפשר חיבור עם חדר האוכל ומתאים לקבוצות גדולות יותר. האזור החיצוני עם הבריכה והג'קוזי בנוי מבטון או אבן באיכות גבוהה, מבטיח עמידות באקלים המקומי.
הערכת המחיר היא מ-€1,320,000, המשקפת את שטח המגורים הגדול יותר ואת אופי הווילה. עלויות נוספות, כמו דמי תחזוקה ומיסים מקומיים, נוספות למחיר הבסיסי הזה בהתאם ליחידה הספציפית ולאופן השימוש.
החיים בלוס בלקונס הם סימפוניה בין השקט הביתי לאפשרויות שבחוץ. תוכנית הפנים יוצרת זרימה טבעית שבה האורחים יכולים להתכנס בקומה התחתונה לפני הערב, ולאחר מכן לעבור לחדר האוכל ולמטבח. המרפסת האחורית מציעה צל, מה שמתאים לארוחות ערב בחוץ. בקומה העליונה, אזור המשחק והפנאי נפתח למרפסת שמש, מתאים להשתזפות או לצפייה בכוכבים בלילה. החיים היומיומיים כוללים הליכה קצרה לחנות המקומית ולבתי קפה, בעוד שהחצר הגדולה מציעה מספיק מקום לפעילויות פרטיות סביב הבריכה.
לוס בלקונס ממוקמת באזור שבו חופים כמו Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar נמצאים במרחק של כ-2.5–2.7 ק"מ. זה אומר שברכב ניתן להגיע לים בערך ב-10 דקות. מוצרי מזון זמינים במרחק 317 מטר, מה שמאפשר ביצוע קניות יומיות ברגל. האזור ידוע גם בגישה למגרשי גולף, במיוחד Villamartín (4.1 ק"מ), מה שמשפיע על אופי השכונה – יותר שקט וממוקד בתושבים פעילים.
המפה מציגה את מיקום הווילה בלוס בלקונס, תוך ציון מגרשי הגולף, החופים והחנויות היומיומיות הקרובות. החופים נמצאים בצפון-מערב, מגרשי הגולף במזרח, והחנויות בסמוך.
לוס בלקונס היא חלק מאזור החוף של מחוז אליקנטה, הממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. המיקום רחוק מספיק מהרעש העירוני כדי לספק אווירה רגועה יותר, אך מספיק קרוב כדי להגיע במהירות למרכזים גדולים יותר כמו טורבייחה או אוריאואלה קוסטה. זה מאזן את נוחות העיר ואת אורח החיים החופי.
חופים: Cala de lo Ferri נמצא במרחק 2.5 ק"מ, Playa Rocío del Mar במרחק 2.7 ק"מ ו-Cala Piteras במרחק 2.9 ק"מ. מכולת: 317 מטר. גולף: Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 4.1 ק"מ, Real Club de Golf Campoamor במרחק 6.0 ק"מ ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 6.6 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי הקרובה ביותר נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. שדות התעופה רחוקים יותר: Alicante-Elche (ALC) במרחק 229 ק"מ, ו-Malaga-Costa del Sol (AGP) במרחק 162 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נמצא בגובה של 1133 מטר מעל פני הים, אך האקלים נשאר מתון עם טמפרטורות ממוצעות של 7–26 מעלות צלזיוס. בשנה ישנם כ-3887 שעות שמש, מה שמאפשר שימוש באזורים החיצוניים כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת 3 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות), מה שמספיק ארוך ליהנות מהבריכה מהאביב ועד הסתיו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Cala de lo Ferri (2.5 ק"מ) ו-Playa Rocío del Mar (2.7 ק"מ). בנוסף, האזור מציע גישה לשלושה מגרשי גולף, מה שהוא חלק חשוב בתרבות הפנאי המקומית. הבריכה הפרטית והג'קוזי בווילה מאפשרים פנאי פעיל ישירות בבית, מה שיכול להיות יתרון, במיוחד כשהחופים עמוסים.
מקור: OpenStreetMap
לוס בלקונס היא חלק מאזור החוף של מחוז אליקנטה, הממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. המיקום רחוק מספיק מהרעש העירוני כדי לספק אווירה רגועה יותר, אך מספיק קרוב כדי להגיע במהירות למרכזים גדולים יותר כמו טורבייחה או אוריאואלה קוסטה. זה מאזן את נוחות העיר ואת אורח החיים החופי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
לוס בלקונס מציעה אפשרות לרכישת וילה עם קרקע, בניגוד לפרויקטים צפופים יותר כמו בבנידורם. בהשוואה לאלטאה, לוס בלקונס היא זולה יותר וממוקמת ישירות ליד מגרשי הגולף, ולא על קו החוף ההררי יותר. במקביל, היא שקטה יותר ממרכז טורבייחה, מה שמציע יותר פרטיות. זה מאזן את נוחות העיר ואת המקום לווילה.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבים, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
