See uus eramu asub Los Balconesis, Alicante provintsis, mis on tuntud oma sooja kliima ja ligidalasuva rannikuühenduse poolest. Projekt hõlmab 241 m² suurust elamispinda ja 788 m² krunti, mis pakub ruumikalt eluolu. Majas on kolm magamistuba ja neli vannituba, koos eraruumidega nagu bassein ja mullivann. Asukoht on linnapiirkonnas, kus on teenused jalutuskäigu kaugusel, kuid siiski piisavalt privaatselt omaette hoovi taga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Balcones paikneb sobivates vahemaades rannast ja linnakeskusest. Asukoht on loodud selliselt, et igapäevased põhivajadused – nagu toidupoed ja apteek – oleksid kergesti ligipääsetavad. Piirkond on ümbruskonnaga hästi integreeritud, pakkudes ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka naaberaladele.
Majaprojekti ülesehitus rõhutab eraldatud ruumi ja privaatsust. Kolm magamistuba jagatakse kahe korruse vahel, mis võimaldab eraldada magamisalad eluruumidest. Esisel asuv majaosa koos kodutoa ja köögiga on mõeldud sotsiaalseks tegevuseks, samas kui ülemine korrus pakub rohkem rahu.
Tegemist on uuearendusega, mis ehitati vastavasaanud kaasaegsetele nõuetele. Majas on kliimaseadmed temperatuuri reguleerimiseks ja välispiirkonnas paiknevad bassein ning mullivann, mis on täielikult kasutatavad hoone valmimisel.
Projekt ei sisalda ühiskasutuses olevaid randmee või spordiklubisid, kuna need on erakinnisvara omand. Kuna asukoht on veidi eemaldatud peamisest rannast, vajab aktiivne rannapääs sageli transpordivahendit.
Ref: VL919643
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes otsivad puhkusekodu, kus on piisavalt ruumi pere ja külalistele. Majaprojekti paigutus, eraldi magamisruumid ja mitmekorruseline struktuur sobivad peredele, kes soovivad jagada ühist eluruumi kuni säilitada era-ruumi. Samuti sobib see investeerijatele, kes soovivad rentida maja puhkuseks, sest asukoht on ligipääsetav nii golfiväljakutele kui ka rannale.
Maja sees on kasutatud kaasaegseid materjale, sealhulgas peegliga riidekapid magamistoas ja moodsad põrandakatted. Köök on avatud plaaniga, mis võimaldab ühendust söögitoaga ja sobib suurematele seltskondadele. Välispiirkonnas on bassein ja mullivann, mis on kõrgeima töötlusega betoonist või kivist ehitatud, tagades vastupidavuse kohalikus kliimas.
Hinnang on alates 1 320 000 €, mis peegeldab suuremat elamispinda ja erakinnistu olemust. Lisakulud, nagu kogukonna tasud ja kohalikud maksud, lisanduvad sellele põhihinnale olenevalt konkreetsest üksusest ja kasutusviisist.
Elu Los Balconeses toimub sümfoonias koduse rahu ja väljaspool asuvate võimaluste vahel. Maja sisemine plaan loob loomuliku voo, kus külalistel on võimalik koguneda alumisel korrusel enne õhtusööki, sulandudes seejärel söögitoa ja köögiga. Tagumine terrass pakub varju päikese eest, moodustades sobiva koha õhtusteks välisõhtuteks. Ülemisel korrusel paiknev mängu- ja puhkeala avaneb päikesepaistelele terrassile, mis sobib nii päikeselemiseks kui ka öösel tähtevaatluseks. Igapäevane elu hõlmab lühikese jalutuskäiguuga saavutatavat kohalikku poe ning kohvikuid, samas kui maja suur krunt pakub piisavat ruumi oma privaatseks tegevuseks basseini ümber.
Los Balcones asub piirkonnas, kus asuvad nii Cala de lo Ferri kui ka Playa Rocío del Mar rannad umbes 2,5–2,7 km kaugusel. See tähendab, et autoga on randa jõudmaks vaja umbes 10 minutit. Kohalikes poekes on toiduained saadaval 317 m kaugusel, mis tähendab, et igapäevased ostud on teostatavad jalgsi. Piirkond on tuntud ka oma ligipääsuga golfiväljakutele, eriti Villamartínile (4,1 km), mis mõjutab naabruskonna iseloomu – rahulikum ja rohkem suunatud aktiivsetele elanikele.
Kaart näitab maja asukohta Los Balconesis, markeerides lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja igapäevased poed. Rannad asuvad loodes, golfiväljakud idas ja kohalikud poed otse läheduses.
Los Balcones on osa Alicante provintsi rannikualast, mis asub Costa Blanca lõunaosas. Asukoht on piisavalt kaugemal suurlinnade mürist, et tagada rahulikum õhkkond, kuid samuti piisavalt lähedal, et pääseda kiiresti suurematesse keskustesse nagu Torrevieja või Orihuela Costa. See tasakaalustab linnamugavusi ja rannaelu.
Rannad: Cala de lo Ferri on 2,5 km, Playa Rocío del Mar 2,7 km ja Cala Piteras 2,9 km kaugusel. Toidupood: 317 m. Golf: Club de Golf Villamartín asub 4,1 km, Real Club de Golf Campoamor 6,0 km ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,6 km kaugusel. Lähim bensiinijaam või elektrijaam on 1,4 km kaugusel, mis sobib elektriautoga reisijatele. Lennujaamad on kaugemal: Alicante-Elche (ALC) on 229 km ja Malaga-Costa del Sol (AGP) 162 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub kõrgusel 1133 m üle merepinna, kuid kliima jääb mõõdukaks: keskmised temperatuurid vahemikus 7–26 °C. Aastas on umbes 3887 tundi päikest, mis võimaldab välistingimuste kasutamist pea aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 3 kuud (veetemperatuur üle 20 °C), mis on piisavalt pikk, et nautida basseini alates kevadest kuni sügiseni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kõige lähemad rannad on Cala de lo Ferri (2,5 km) ja Playa Rocío del Mar (2,7 km). Lisaks pakub piirkond ligipääsu kolmele golfiväljakule, mis on oluline osa kohalikust vaba aja veetmise kultuurist. Maja enda vabalõivu rajatud bassein ja mullivann võimaldavad aktiivset puhkust otse kodus, mis võib olla eelis, eriti kui rannad on hõivatud.
Allikas: OpenStreetMap
Los Balcones on osa Alicante provintsi rannikualast, mis asub Costa Blanca lõunaosas. Asukoht on piisavalt kaugemal suurlinnade mürist, et tagada rahulikum õhkkond, kuid samuti piisavalt lähedal, et pääseda kiiresti suurematesse keskustesse nagu Torrevieja või Orihuela Costa. See tasakaalustab linnamugavusi ja rannaelu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 21 mm |
| Märts | 14.3°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Los Balcones pakub võimalust osta eramut koos maa-alaga, erinedes tihedamatest korterprojektidest näiteks Benidormis. Võrreldes Alteaga on Los Balcones hinnaliselt kättesaadavam ja asub otse golfiväljakute kõrval, mitte küllaltki mägisel rannikul. Samas on see vaiksem kui Torrevieja kesklinn, pakkudes rohkem privaatsust. See tasakaalustab linna mugavusi ja eramukoha vaheet.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausa ja andmepõhise nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
