Projekt se nachází v Los Balcones v provincii Alicante a jedná se o samostatně stojící vilu se 3 ložnicemi a 4 koupelnami. Zastavěná plocha domu je 241 m² a pozemek má rozlohu 788 m². Dům je situován v městské zóně s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve čtvrti Los Balcones, která nabízí městskou vybavenost, ale zároveň soukromí. Nejbližší pláže, jako je Cala de lo Ferri a Playa Rocío del Mar, jsou vzdušnou čarou vzdáleny přibližně 2,5 až 2,7 km. Poloha objektu je taková, že dovoluje snadný přístup k pobřeží a zároveň využívání lokálních služeb.
Dispozice domu se 3 ložnicemi a 4 koupelnami uspokojí potřeby rodiny nebo skupiny. Užitná plocha 241 m² poskytuje dostatek prostoru pro obývací, jídelní a kuchyňskou část. Pozemek o velikosti 788 m² nabízí venkovní prostory pro relaxaci a soukromí.
Podle údajů se jedná o samostatně stojící novostavbu (nebo zrekonstruovanou vilu). Dispozice zahrnuje otevřený obývací pokoj s kuchyní, terasu a venkovní bazén. Konstrukce a interiérové prvky odpovídají moderním standardům bydlení ve španělském přímoří.
Vila nenabízí sdílené vybavení, jako je například společenský bazén, protože je samostatně stojící. Údržba zahrady a bazénu je plně v kompetenci majitele. Umístění pozinku může vyžadovat automobil pro některé výlety, i když základní služby jsou blízko.
Ref: VL919643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo prázdninový dům s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Vhodná je i pro majitele, kteří očekávají hosty, vzhledem k 4 koupelnám. Vzdálenost k golfovým hřištím (4,1 km) se hodí pro golfisty.
Interiér domu zdůrazňuje moderní prvky jako skříňové stěny se zrcadly a kuchyňský ostrůvek. Obývací pokoj je propojen s jídelnou a kuchyní. Před vstupem do domu je prostor pro parkování více vozidel. Zadní terasa je chráněna před přímým sluncem a nabízí výhled do zahrady.
Cena tohoto projektu začíná na €1,320,000. Tato částka zahrnuje 241 m² bydlení a 788 m² pozemek v oblasti Los Balcones. Nabídka je zaměřena na segment rodinných vil se soukromým bazénem a vyšším standardem vybavení.
Dům navrhuje životní styl, kde ráno začínáte na slunné terase u venkovního bazénu a kuchyně s ostrůvkem umožňuje společné vaření. Odpoledne lze využít horní patro s hernou a relaxací. Těsná blízkost obchodu (317 m) usnadňuje každodenní nákupy. Přízemí s ložnicí a koupelnou je praktické pro hosty nebo rodinné příslušníky, kteří preferují bezbariérový pohyb.
Okolí domu poskytuje občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází supermarket a lékárna. V okolí je 8 restaurací a 3 zubní ordinace. Veřejná doprava je dostupná s 50 zastávkami v okolí, ale pro pohodlnější pohyb se doporučuje auto.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu Los Balcones. Vyznačeny jsou blízké pláže a golfová hřiště.
Los Balcones je část obce Torrevieja / Orihuela Costa v provincii Alicante. Oblast je oblíbená pro svou polohu mezi městem a mořem. Nachází se v jižní části Costa Blanca.
K nearest plážím je to vzdušnou čarou cca 2,5 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 229 km. Nejbližší golfové hřiště, Club de Golf Villamartín, je vzdáleno 4,1 km. Pro dopravu na delší vzdálenosti se využívají dálnice poblíž Los Balcones.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Alicante se vyznačuje teplým klimátem s průměrnou roční teplotou 14,2 °C. Ročně je zde až 3887 hodin slunce. Koupací sezóna trvá zhruba 3 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Zimy jsou mírné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poblíž jsou pláže s modrou vlajkou, jako je Cala Piteras (2,9 km). Pro sportovní vyžití slouží 3 golfová hřiště v okolí. Vzdálenost k přírodě a horám je možná díky blízkosti vnitrozemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones je část obce Torrevieja / Orihuela Costa v provincii Alicante. Oblast je oblíbená pro svou polohu mezi městem a mořem. Nachází se v jižní části Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Cena €1,320,000 je v regionu Alicante na úrovni prémiových segmentů, ale nižší než u ultra-luxusních projektů v Benisse (od €4,250,000). Los Balcones nabízí dobrou hodnotu vzhledem k velikosti pozemku a vybavení ve srovnání s menšími byty v Torrevieja.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a livability a poskytuje upřícné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
