Táto nová vila sa nachádza v Los Balcones, provincii Alicante, oblasti známej teplým podnebím a blízkosťou mora. Projekt zahŕňa 241 m² obývacieho priestoru a pozemok o rozlohe 788 m², čo ponúka priestranný spôsob života. Vila má tri spálne a štyri kúpeľne, je vybavená klimatizáciou, bazénom a vírivkou. Nachádza sa v mestskom prostredí so službami na dochod vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Los Balcones sa nachádza v vhodnej vzdialenosti od mora a mestských centier. Poloha je navrhnutá tak, aby každodenné potreby – ako sú potraviny a lekárenské služby – boli ľahko dostupné. Oblasť je dobre prepojená s okolím a ponúka prístup k miestnym službám aj susedným mestám.
Rozmiestnenie domu zdôrazňuje oddelený priestor a súkromie. Tri spálne sú rozdelené na dve úrovne, čo umožňuje oddeliť spálňovú zónu od dennej časti. Dolná časť s obývačkou a kuchyňou je určená na sociálne aktivity, zatiaľ čo horná úroveň ponúka viac pokoja.
Ide o novú výstavbu postavenú v súlade so súčasnými štandardmi. V dome sú klimatizačné zariadenia na reguláciu teploty a vonkajšia časť je vybavená bazénom a vírivkou, ktoré sú plne funkčné po dokončení výstavby.
Projekt nezahŕňa spoločenské pláže alebo športové služby, pretože ide o súkromné vlastníctvo. Keďže sa miesto nachádza neďaleko od hlavného pobrežia, na aktívny prístup k moru je často potrebný dopravný prostriedok.
Ref: VL919643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom s dostatkom priestoru pre rodinu a hostí. Dispozícia domu, oddelené spálne a viacúrovňová štruktúra vyhovujú rodinám, ktoré chcú zdieľať spoločenskú časť, ale zachovať si súkromný priestor. Je tiež vhodné pre investorov, ktorí si želajú prenajať dom na dovolenku, keďže poloha je prístupná k golfovým ihriskám a moru.
Interiér domu používa moderné materiály, vrátane skríň so zrkadlami v spálni a moderných podláh. Kuchyňa je otvorená, umožňujúca prepojenie s jedálňou a je vhodná pre väčšie skupiny. Vonkajšia oblasť s bazénom a vírivkou je postavená z betónu alebo kameňa vysokej kvality, čím zabezpečuje odolnosť v miestnom klíme.
Odhadovaná cena je od 1 320 000 €, čo odráža väčšiu obývaciu plochu a charakter vily. Ďalšie náklady, ako sú poplatky za údržbu a miestne dane, sa pripočítavajú k tejto základnej cene v závislosti od konkrétnej jednotky a spôsobu používania.
Život v Los Balcones je symfóniou medzi rodinným pokojom a možnosťami vonkajšieho sveta. Vnútorná dispozícia vytvára prirodzený tok, v ktorom sa môžu hostia zhromažďovať na dolnej úrovni pred večerou a potom prejsť do jedálne a kuchyne. Zadná terasa ponúka tieň, čo je vhodné na večere na čerstvom vzduchu. Na hornej úrovni herná a relaxačná zóna ústi do slnečnej terasy, vhodnej na opaľovanie alebo pozorovanie hviezd v noci. Každodenný život zahŕňa krátku prechádzku do miestnych obchodov a kaviarní, zatiaľ čo veľký dvor ponúka dostatok miesta na súkromné aktivity okolo bazéna.
Los Balcones sa nachádza v oblasti, kde sú pláže Cala de lo Ferri a Playa Rocío del Mar vzdialené asi 2,5–2,7 km. To znamená, že autom sa na more dostanete približne za 10 minút. Potraviny sú k dispozícii na 317 m, čo umožňuje robiť bežné nákupy pešo. Oblasť je známy aj prístupom k golfovým ihriskám, najmä Villamartín (4,1 km), čo ovplyvňuje charakter susedstva – pokojnejšie a orientované na aktívnych obyvateľov.
Mapa ukazuje polohu vily v Los Balcones, pričom značí blízke golfové ihriská, pláže a bežné obchody. Pláže sú na severozápade, golfové ihriská na východe a obchody priamo v blízkosti.
Los Balcones je súčasťou pobrežnej oblasti provincie Alicante, ktorá sa nachádza v južnej časti Costa Blanca. Poloha je dostatočne ďaleko od mestského hluku, aby zabezpečila pokojnejšiu atmosféru, ale zároveň dostatočne blízko na rýchly prístup k väčším centrám, ako je Torrevieja alebo Orihuela Costa. Toto balansuje mestské vybavenie a pobytový život.
Pláže: Cala de lo Ferri je vzdialená 2,5 km, Playa Rocío del Mar 2,7 km a Cala Piteras 2,9 km. Potraviny: 317 m. Golf: Club de Golf Villamartín sa nachádza 4,1 km, Real Club de Golf Campoamor 6,0 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,6 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je na 1,4 km. Letiská sú ďalej: Alicante-Elche (ALC) je 229 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) 162 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 1133 m, ale podnebie ostáva mierne s priemernými teplotami 7–26 °C. Ročne je približne 3887 slnečných hodín, čo umožňuje využívať vonkajšie priestory takmer celý rok. Kúpacia sezóna trvá 3 mesiace (teplota vody nad 20 °C), čo je dostatočne dlhé na užívanie si bazéna od jari do jesene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Cala de lo Ferri (2,5 km) a Playa Rocío del Mar (2,7 km). Okrem toho oblasť ponúka prístup k trom golfovým ihriskám, čo je dôležitá súčasť miestnej kultúry voľného času. Súkromný bazén a vírivka vo vile umožňujú aktívny oddych priamo doma, čo môže byť výhodou, najmä keď sú pláže preplnené.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones je súčasťou pobrežnej oblasti provincie Alicante, ktorá sa nachádza v južnej časti Costa Blanca. Poloha je dostatočne ďaleko od mestského hluku, aby zabezpečila pokojnejšiu atmosféru, ale zároveň dostatočne blízko na rýchly prístup k väčším centrám, ako je Torrevieja alebo Orihuela Costa. Toto balansuje mestské vybavenie a pobytový život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Los Balcones ponúka možnosť kúpy vily s pozemkom, na rozdiel od hustších bytových projektov napríklad v Benidorme. V porovnaní s Alteou je Los Balcones cenovo dostupnejší a nachádza sa priamo pri golfových ihriskách, nie na viac horskom pobreží. Zároveň je tichší ako centrum Torrevieje, čím ponúka viac súkromia. Toto balansuje mestské vybavenie a miesto pre vilu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
