这栋现代化的独栋别墅位于阿利坎特的 Los Balcones 区。房产拥有3间卧室、4间浴室，居住面积为241平方米。788平方米的占地提供了充足的户外空间，包括私人泳池。该地点位于城市化区域，生活设施近在咫尺，同时也靠近海滩和高尔夫球场，适合作为长期住宅或度假屋。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Los Balcones 的城市环境中，设施便利。地理位置提供了居住舒适度，既不远离城市便利，又能享受海滨生活的氛围。周边绿化良好，为住宅提供了必要的私密性。
该别墅设计满足了对空间和舒适度的需求。楼下的套房可用作客房或办公室，方便家庭成员或客人使用。楼上专门的游戏/休闲区通向大露台，适合家庭聚会。私人按摩浴缸和泳池满足了在家放松的需求。
作为新建别墅，该项目采用了现代开放式布局。厨房配有岛台，是社交和烹饪的中心。内部装修注重现代感和功能性。设施包括空调、按摩浴缸和覆盖的户外座位区，适合全年使用。
该房产不包含社区服务，泳池和花园的维护由业主负责。虽然基础服务设施在步行距离内，但前往海滩或市中心需要交通工具。地块有一定坡度，这在设计中已加以利用。
Ref: VL919643
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅非常适合有孩子的家庭或需要私人空间的专业人士。对于那些喜欢高尔夫或海滩，但又不希望生活在嘈杂旅游中心的人来说，这是一个理想的选择。它也适合作为多功能度假屋。
室内装修质量上乘。厨房宽敞，适合招待客人。衣柜设计实用。室外区域经过精心设计，提供阴凉和阳光区域。材料耐用且易于维护，适合沿海气候。
该房产的售价为1,320,000欧元。考虑到其地块大小、私人设施（如按摩浴缸）和地理位置，该价格在阿利坎特南部具有竞争力。与更北部的豪华地区相比，这里的每平米单价更具优势。
Los Balcones 是一个适合居住的社区，全年充满活力。居民可以享受早晨的咖啡，午后在泳池游泳。该地区国际化程度高，不仅有本地人，也有许多来自北欧的居民。这里的日常节奏轻松，但生活所需的一切都非常便利。
Los Balcones 是阿利坎特沿海地区的一部分，融合了本地生活和国际氛围。这里不是纯粹的度假区，而是一个完整的城镇，有学校、医疗中心和商业区。这为全年居住提供了必要的基础。
地图显示了别墅在 Los Balcones 的位置。标记点包括附近的海滩、高尔夫球场和服务设施。绿色区域表示附近的自然公园或绿地。
该位置位于白色海岸（Costa Blanca）南部，战略位置优越。它既远离了大城市的喧嚣，又保持了良好的连通性。无论是北去贝尼多姆还是南下拉曼加，交通都非常便利。
日常采购便利，超市距离约300米。最近的沙滩 Cala de lo Ferri 直线距离约2.5公里。附近有三个高尔夫俱乐部，最近的 Villamartín 距离约4.1公里。阿利坎特机场是主要的交通枢纽。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温约14.2°C。夏季炎热，冬季温和。每年日照时间超过3000小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续数月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边有多处蓝旗海滩，适合游泳和日光浴。高尔夫是这里的主要休闲活动，拥有多个锦标赛级别的球场。此外，沿海地区提供水上运动和徒步旅行的机会。
来源: OpenStreetMap
该位置位于白色海岸（Costa Blanca）南部，战略位置优越。它既远离了大城市的喧嚣，又保持了良好的连通性。无论是北去贝尼多姆还是南下拉曼加，交通都非常便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与北部昂贵的阿尔tea或贝尼萨相比，Los Balcones 提供了更高的性价比。这里的地块通常更大，价格却更低。它是那些想要豪华别墅但预算有限的人的理想选择，同时也比纯旅游区更宜居。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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