Vila terpisah ini terletak di kawasan Los Balcones di Alicante, lingkungan perkotaan dengan kepadatan sekitar dua penduduk per kilometer persegi. Lokasinya dekat dengan pesisir, dengan infrastruktur yang tersedia dalam lingkungan perumahan. Properti ini ditawarkan dengan harga awal €1.320.000, dengan luas total 241 m² di atas tanah seluas 788 m². Analisis lokasi menunjukkan ketinggian sekitar 1.133 meter di atas permukaan laut, yang mempengaruhi kondisi iklim dibandingkan dengan zona pesisir. Daerah ini dilayani oleh transportasi umum, dengan 11 jalur bus dan 50 halte aktif di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan hunian di mana fasilitas kebutuhan sehari-hari tersedia. Dalam jarak 317 meter terdapat supermarket, dan pada 529 meter terdapat apotek. Jarak ke pantai terdekat, seperti Cala de lo Ferri, adalah sekitar 2,5 kilometer (garis lurus). Akses ke infrastruktur dimungkinkan tanpa kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar, meskipun penggunaan mobil memudahkan akses ke bandara atau lapangan golf.
Distribusi ruang dengan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi menjawab kebutuhan rumah keluarga atau rumah liburan untuk tamu. Keberadaan kolam renang pribadi dan jacuzzi ditujukan bagi mereka yang mencari relaksasi di dalam lahan. Keberadaan suite kamar tidur independen di lantai dasar menawarkan fleksibilitas untuk menjamu tamu atau anggota keluarga yang menginginkan privasi.
Proyek ini disajikan sebagai vila yang sudah selesai dengan elemen arsitektur modern. Konstruksi mencakup AC terpasang untuk pengontrol suhu. Tidak ada data tentang tahap konstruksi spesifik, namun foto menunjukkan hasil akhir dengan ruang tamu pusat, ruang makan, dan dapur terbuka, sementara area luar diatur dengan area berbayang dan kolam renang yang siap digunakan.
Penting untuk dicatat bahwa properti ini terletak pada ketinggian 1.133 meter, jauh dari pantai, sehingga tidak cocok bagi mereka yang mencari akses langsung ke pantai atau pengalaman iklim pantai sepanjang tahun. Selain itu, jarak ke Bandara Alicante adalah sekitar 229 kilometer, dan ke Bandara Malaga adalah 162 kilometer. Waktu tempuh ke dan dari bandara internasional perlu direncanakan. Kawasan ini tidak menawarkan kontak langsung dengan laut dari properti tersebut.
Ref: VL919643
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari residensi permanen di lingkungan tenang dengan fasilitas tetangga, tanpa hiruk pikluk pusat wisata. Juga cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang dan privasi, atau individu yang bekerja dari jarak jauh dan membutuhkan lingkungan tenang. Keberadaan kolam renang dan jacuzzi menjadikannya pilihan bagi mereka yang menghargai relaksasi luar ruangan di rumah daripada pantai. Tidak cocok untuk mereka yang mencari akses langsung ke fasilitas wisata pantai atau kehidupan malam dalam jarak jalan kaki. Jarak ke bandara (162 km dari Malaga) membuatnya kurang praktis untuk perjalanan yang sering, kecuali menggunakan Bandara Alicante (229 km).
Berdasarkan foto, ruang-ruang tersebut terlihat modern dengan estetika kontemporer. Ruang tamu memiliki jendela besar untuk cahaya alami. Dapur dilengkapi dengan pulau, menggabungkan fungsi memasak dan interaksi sosial. Lantai tampak terbuat dari bahan yang tahan lama dan mudah dibersihkan, mungkin porselen atau marmer. Empat kamar mandi menjamin kenyamanan sehari-hari untuk semua penghuni. Keberadaan AC menunjukkan perhatian pada kenyamanan termal. Area luar dilengkapi kolam renang dan jacuzzi, dengan area tertutup untuk perlindungan dari matahari.
Harga awal ditetapkan pada €1.320.000. Dibandingkan dengan vila lain di wilayah Costa Blanca yang lebih luas, seperti FALCO 8 di Benissa (mulai €4.250.000) atau VILLA ROMA di Finestrat (mulai €4.450.000), properti ini berada di kelas harga yang lebih rendah. Harga ini mencerminkan kombinasi luas (241 m²) dan lokasi di Los Balcones dibandingkan dengan area yang lebih mahal seperti Altea. Tidak ada indikasi biaya komunitas tambahan selain pemeliharaan ruang pribadi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berputar di sekitar privasi yang ditawarkan oleh tanah seluas 788 m². Pergerakan di dalam rumah dimulai dari pintu masuk utama ke area lobi, yang mengarah ke ruang dapur dan makan terbuka. Keberadaan lemari pakaian besar di kamar tidur lantai dasar memecahkan masalah penyimpanan praktis. Lantai atas berfungsi sebagai zona relaksasi dengan area permainan yang mengarah ke teras cerah. Sisi luar rumah memungkinkan penggunaan kolam renang selama bulan-bulan dengan suhu menyenangkan, sementara area duduk tertutup memberikan naungan di musim panas. Lingkungan sekitar rumah tenang, dengan supermarket dekat untuk kebutuhan harian. Kurangnya fokus pada aktivitas pantai dari properti membuat gaya hidup lebih tertutup dan berfokus pada ranah privat.
Lokasi ini menawarkan akses ke fasilitas dasar di lingkungan perumahan. Dalam radius 2 km terdapat 8 restoran, 2 apotek, 1 kafe, dan 3 klinik gigi. Jarak ke supermarket adalah 317 meter, memungkinkan berbelanja dengan berjalan kaki. Pantai-pantai berada pada jarak 2,5 hingga 2,9 km (garis lurus), seperti Cala de lo Ferri dan Playa Rocío del Mar, yang berarti mobil diperlukan untuk aktivitas laut. Wilayah ini memiliki 11 jalur bus dan 50 halte.
Peta menunjukkan posisi vila di Los Balcones, menekankan jarak ke pantai dan lapangan golf terdekat.
Los Balcones terletak di provinsi Alicante, dekat pantai Costa Blanca. Kawasan ini berbeda dari area wisata Costa del Sol yang lebih ramai. Wilayah ini lebih tenang dengan kepadatan bangunan yang lebih rendah. Dibandingkan dengan Benissa atau Altea, harganya lebih terjangkau. Lokasi ini menggabungkan pengembangan hunian dengan kedekatan ke lapangan golf dan pantai, tanpa berada di jantung lingkaran wisata.
Akses ke Bandara Malaga adalah sekitar 162 km (garis lurus), dan ke Bandara Alicante sekitar 229 km. Akses ke pantai membutuhkan sekitar 2,5 km berkendara. Bagi penggemar golf, Club de Golf Villamartín berjarak 4,1 km, Real Club de Golf Campoamor 6,0 km, dan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,6 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 1,4 km.
| Jarak ke Pantai | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini memiliki suhu rata-rata tahunan 14,2°C. Suhu bulanan rata-rata bervariasi antara 7°C hingga 26°C. Ketinggian 1.133 meter mempengaruhi iklim lokal, mungkin menawarkan suhu yang lebih rendah di malam hari dibandingkan dengan zona pesisir. Jam matahari tahunan adalah sekitar 3.887, menawarkan peluang untuk berjemur. Musim berenang, dengan suhu air di atas 20°C, berlangsung sekitar 3 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Cala de lo Ferri (2,5 km) dan Playa Rocío del Mar (2,7 km). Tidak ada data tentang status Blue Flag untuk pantai-pantai ini dalam database. Di dekatnya terdapat tiga lapangan golf: Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas. Properti ini menawarkan fasilitas rekreasi pribadi dengan kolam renang dan jacuzzi, sedangkan lingkungan yang lebih luas tidak menawarkan akses ke cagar alam atau area laut dalam jarak dekat.
Sumber: OpenStreetMap
Los Balcones terletak di provinsi Alicante, dekat pantai Costa Blanca. Kawasan ini berbeda dari area wisata Costa del Sol yang lebih ramai. Wilayah ini lebih tenang dengan kepadatan bangunan yang lebih rendah. Dibandingkan dengan Benissa atau Altea, harganya lebih terjangkau. Lokasi ini menggabungkan pengembangan hunian dengan kedekatan ke lapangan golf dan pantai, tanpa berada di jantung lingkaran wisata.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maret | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Datar
Dibandingkan dengan FALCO 8 LUXURY HOUSE di Benissa yang berharga mulai €4.250.000, vila di Los Balcones jauh lebih terjangkau. Hal ini mencerminkan perbedaan lokasi, karena Benissa adalah area wisata yang lebih dikenal. Demikian pula dibandingkan dengan VILLA ROMA 15 di Finestrat (€4.450.000), properti Alicante menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Namun, jarak ke bandara untuk Los Balcones lebih besar dibandingkan area Costa del Sol. Fokus di sini lebih praktis, dengan fasilitas tetangga, sementara alternatif sering menekankan kemewahan dan pemandangan.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
