Αυτό το κτίριο, που βρίσκεται στην καρδιά του Los Boliches, μόλις 60 μέτρα από τη θάλασσα και περιτριγυρισμένο από όλες τις απαραίτητες ανέσεις, είναι τώρα προς πώληση. Το ακίνητο χωρίζεται αυτήν τη στιγμή σε δύο ξεχωριστές οικιστικές μονάδες, η καθεμία με έκταση περίπου 117 τετραγωνικών μέτρων. Επιπλέον, υπάρχει βεράντα με θέα στην οποία μπορεί να κατασκευαστεί ένα ακόμη διαμέρισμα, αυξάνοντας τη χωρητικότητα. Το κτίριο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που σας δίνει την ευκαιρία να το προσαρμόσετε στις προτιμήσεις σας και να το μετατρέψετε στο σπίτι των ονείρων σας ή σε μια κερδοφόρα επένδυση. Η δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα από τον πρώτο όροφο προσθέτει σημαντική αξία στο κτίριο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται στο ζωντανό κέντρο του Los Boliches, ακριβώς στην παραλιακή λεωφόρο και περιτριγυρισμένο από όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσβασιμότητά της, με όλες τις καθημερινές ανάγκες και επιλογές ψυχαγωγίας σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας έναν αστικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επεκτείνουν την οικογενειακή κατοικία σε ένα βολικό αστικό περιβάλλον ή αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα ανακαίνισης. Η δυνατότητα προσθήκης μιας επιπλέον οικιστικής μονάδας στην υπάρχουσα δομή, μαζί με την ανάγκη για προσαρμόσιμο χώρο, την καθιστά ιδανική για αγοραστές που θέλουν να εξατομικεύσουν το σπίτι τους ή να αποκτήσουν ακίνητο υψηλής απόδοσης.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί, και η τρέχουσα κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό παρέχει στους αγοραστές ένα κενό καμβά για να το προσαρμόσουν στο όραμά τους. Μια σημαντική πτυχή για το κτίριο είναι η δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα από τον πρώτο όροφο, γεγονός που θα ενισχύσει περαιτέρω την ελκυστικότητα και τη λειτουργικότητά του.
Η κατάσταση αυτού του ακινήτου απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, η οποία μπορεί να συνεπάγεται σημαντική επένδυση χρόνου και χρημάτων. Ενώ υπάρχει δυνατότητα αύξησης του πρόσθετου χώρου διαβίωσης, η τρέχουσα δομή απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό και πιθανές άδειες για την υλοποίησή της. Το ακίνητο προς το παρόν δεν περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις και απαιτεί σημαντικές αναβαθμίσεις σε όλα τα συστήματα.
Ref: VL716843
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν άφθονο χώρο σε ένα ζωντανό παραθαλάσσιο αστικό περιβάλλον και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση. Μπορεί επίσης να προσελκύσει επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα μετατροπής του κτιρίου σε πολλαπλές οικιστικές μονάδες ή σε τουριστικό ακίνητο προς ενοικίαση. Είναι μια ιδανική επιλογή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, ή για όσους αναζητούν ακίνητο με σημαντικό δυναμικό αύξησης της αξίας.
Το κτίριο απαιτεί επί του παρόντος εκτεταμένη ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι τρέχουσες φινιρίσματα είναι σε κακή κατάσταση. Ωστόσο, δεδομένου ότι το ακίνητο έχει έκταση 216 m² και χωρίζεται σε δύο ξεχωριστές οικιστικές μονάδες, το τελικό επίπεδο φινιρίσματος μετά την ανακαίνιση θα εξαρτηθεί πλήρως από την επιλογή του ιδιοκτήτη. Οι πιθανοί αγοραστές μπορούν να το δουν ως ευκαιρία να αναβαθμίσουν τα φινιρίσματα, τα εξαρτήματα και τις συσκευές σύμφωνα με τα τελευταία πρότυπα κατασκευής και τα προσωπικά γούστα. Το σχέδιο εγκατάστασης ανελκυστήρα από τον πρώτο όροφο υποδηλώνει επίσης την πρόθεση βελτίωσης της συνολικής ποιότητας και λειτουργικότητας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ακίνητο είναι 660.000 €, αντιπροσωπεύοντας ένα κτίριο πολλαπλών μονάδων που βρίσκεται στην καρδιά του Los Boliches. Δεδομένης της έκτασής του 216 m² και της ανάγκης για ανακαίνιση, η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του τοποθεσία και την πιθανή αξία ανάπτυξης. Λόγω των απαιτήσεων ανακαίνισης, προσφέρει στους επενδυτές την ευ flexibility να προσαρμόσουν τον χώρο ώστε να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της αγοράς. Το κτίριο είναι προς το παρόν διαθέσιμο προς πώληση.
Το Los Boliches είναι μια ζωντανή γειτονιά της Fuengirola, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στις παραλίες και το άνετο αστικό περιβάλλον. Αυτή η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη ζωή σε άμεση γειτνίαση με όλες τις ανέσεις. Από τον πρωινό καφέ μέχρι το βραδινό γεύμα και τη χαλάρωση στην παραλία, η καθημερινή ζωή είναι γεμάτη ζωντάνια. Η περιοχή προσφέρει μια ευρεία γκάμα εστιατορίων, καταστημάτων και δημόσιων υπηρεσιών, παρέχοντας στους κατοίκους έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής. Ως ολοκληρωμένο κτίριο, προσφέρει την ευκαιρία να προσαρμόσετε τον χώρο στις ατομικές ανάγκες, είτε πρόκειται για τη μετατροπή του σε ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι είτε σε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο πολλαπλών μονάδων.
Ο τρόπος ζωής στο Los Boliches χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την παραθαλάσσια τοποθεσία. Η περιοχή διαθέτει πάνω από 70 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 7 τράπεζες εντός ακτίνας 2 km, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία. Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal απέχει μόλις 225 μέτρα, παρέχοντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες με 8 γραμμές και 50 στάσεις. Επιπλέον, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο, μόλις 15 km μακριά, διευκολύνει τα ταξίδια.
Το κτίριο βρίσκεται στο κέντρο του Los Boliches, ακριβώς στην παραλιακή λεωφόρο και περιτριγвало από διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητά του στις παραλίες και στο κέντρο της πόλης το καθιστά ελκυστικό για κατοίκους που αναζητούν έναν ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το Los Boliches είναι μια γειτονιά της Fuengirola, που βρίσκεται στην επαρχία Malaga, μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται κατά μήκος της ακτογραμμής, δίπλα στη Μεσόγειο Θάλασσα, και απολαμβάνει μια εξαιρετική γεωγραφική θέση. Η περιοχή είναι γνωστή για το άνετο αστικό της περιβάλλον και την ελκυστικότητα των παραλιών της, καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για διαβίωση και τουρισμό στην Costa del Sol.
Η τοποθεσία του κτιρίου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει μόλις 225 μέτρα. Οι κύριες πόλεις και το αεροδρόμιο (π.χ., Αεροδρόμιο Μάλαγας) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, σε απόσταση 1,4 km και 15 km αντίστοιχα. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, βρίσκονται περίπου 5,6 km μακριά, ένα σούπερ μάρκετ 57 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 89 μέτρα μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας εύκολη κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, και ετήσιο μέσο όρο 18,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με 5μηνη περίοδο κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα στην ακτή συμβάλλουν από κοινού στη δημιουργία ενός ευχάριστου παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 225 μέτρα από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal, ένα ιδανικό μέρος για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca και η Playa de los Boliches, βρίσκονται επίσης εντός 1,5 km. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένου του γηπέδου γκολφ Campo Los Lagos στα 5,6 km, σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 2,1 km και πίστας καρτ Karting Mijas στα 1,6 km. Επιπλέον, υπάρχουν και клубы тенниса και bowling σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches είναι μια γειτονιά της Fuengirola, που βρίσκεται στην επαρχία Malaga, μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται κατά μήκος της ακτογραμμής, δίπλα στη Μεσόγειο Θάλασσα, και απολαμβάνει μια εξαιρετική γεωγραφική θέση. Η περιοχή είναι γνωστή για το άνετο αστικό της περιβάλλον και την ελκυστικότητα των παραλιών της, καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για διαβίωση και τουρισμό στην Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), το κτίριο στο Los Boliches με τιμή 660.000 € αντιπροσωπεύει ένα μεγάλο ακίνητο σε μια ζωντανή τοποθεσία. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν νεόδμητα διαμερίσματα, αυτό το κτίριο παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση αξίας λόγω του μεγέθους, της τοποθεσίας και του δυναμικού ανακαίνισης. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από 699.000 €) έχει παρόμοια τιμή, αλλά μπορεί να αναφέρεται σε διαφορετικό τύπο ακινήτου ή προδιαγραφές. Η κύρια ελκυστικότητα του έργου στο Los Boliches έγκειται στην άμεση εγγύτητά του στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, γεγονός που το καθιστά ξεχωριστό στην αγορά της Marbella, ειδικά για όσους αναζητούν ευκαιρίες ανακαίνισης ή πολλαπλής χρήσης.
Ο Maiko είναι ένας ειδικός σε ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
