Los Boliches központjában, mindössze 60 méterre a tengertől és minden szükséges szolgáltatással körülvéve található ez az épület eladó. Az ingatlan jelenleg két különálló lakóegységre oszlik, amelyek területe körülbelül 117 négyzetméter. Ezenkívül van egy terasz kilátással, ahol további lakás építhető a férőhelyek növelése érdekében. Az épület felújítást igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy ízlése szerint testreszabja, és álmai otthonává vagy jövedelmező befektetéssé alakítsa. Az első emeletről történő lift beépítésének lehetősége nagy értéket ad az épületnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Los Boliches nyüzsgő központjában található, közvetlenül a tengerparton, és minden szükséges létesítmény veszi körül. A terület ismert a könnyű megközelíthetőségéről, az alapvető szükségletek és a szórakozási lehetőségek mind karnyújtásnyira vannak, így egy urbanizált tengerparti életérzést kínál.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik szeretnék bővíteni a családi lakóteret egy kényelmes városi környezetben, vagy befektetési lehetőséget keresnek felújítási potenciállal. Az új épülethez további lakóegység hozzáadásának lehetősége, valamint a testreszabható tér iránti igény ideálissá teszi azoknak a vásárlóknak, akik személyre szabni kívánják otthonukat, vagy magas hozamú ingatlant szeretnének szerezni.
Az épület elkészült, és jelenlegi állapota felújítást igényel. Ez tiszta lapot kínál a vásárlóknak, hogy elképzeléseik szerint alakítsák. Az épület szempontjából fontos szempont az első emeletről történő lift beépítésének lehetősége, amely tovább növeli vonzerejét és funkcionalitását.
Az ingatlan állapota kiterjedt felújítást igényel, amely jelentős idő- és pénzbefektetést vonhat maga után. Bár van lehetőség további lakóterület növelésére, a jelenlegi építmény megvalósításához gondos tervezést és esetleges engedélyeket igényel. Az ingatlan jelenleg nem tartalmaz modern kényelmi szolgáltatásokat, és minden rendszer jelentős frissítést igényel.
Ref: VL716843
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik nagy teret keresnek egy élénk tengerparti városi környezetben, és hajlandóak befektetni a felújításba. Vonzerőt jelenthet a befektetők számára is, akik látnak potenciált az épület több lakóegységre vagy turisztikai célú bérleményre való átalakításában. Ideális választás azoknak az egyének, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megteremteni álomotthonukat, vagy akik jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
Az épület jelenleg kiterjedt felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi burkolatok rossz állapotban vannak. Mivel az ingatlan 216 m²-es, és két különálló lakóegységre van osztva, a felújítás utáni végső burkolati szint teljes mértékben a tulajdonos választásától függ. A potenciális vásárlók ezt egy lehetőségként tekinthetik a burkolatok, szerelvények és készülékek modernizálására a legújabb építési szabványok és személyes ízlések szerint. Az első emeletről történő lift beépítésének terve is a minőség és a funkcionalitás általános javításának szándékát sugallja.
Az ingatlan irányára 660 000 EUR, ami Los Boliches szívében található, több lakóegységet magában foglaló épületet képvisel. Figyelembe véve a 216 m²-es területet és a felújítás szükségességét, az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a potenciális fejlesztési értéket. Felújítási igénye miatt rugalmasságot kínál a befektetőknek a tér testreszabásában a piaci követelményeknek megfelelően. Az épület jelenleg eladó.
Los Boliches Fuengirola élénk negyede, melyet a strandok közelsége és kényelmes városi környezete jellemez. Ez a terület ideális azok számára, akik élvezik az összes kényelmi szolgáltatás közelségében való életet. A reggeli kávétól az esti vacsoráig és a tengerparti pihenésig a mindennapi élet tele van élettel. A terület éttermek, üzletek és közszolgáltatások széles választékát kínálja, kényelmes és komfortos életmódot biztosítva a lakosok számára. Kész épületként lehetőséget kínál a tér egyéni igényekhez való igazítására, legyen szó egy nagy családi házá alakításáról vagy egy több egységből álló bérleményről.
A los bolichesi életmódot a kényelem és a tengerparti elhelyezkedés jellemzi. A területen 2 km-es körzetben több mint 70 étterem, 7 gyógyszertár és 7 bank található, biztosítva a mindennapi kényelmet. A Playa Torreblanca-Carvajal strand mindössze 225 méterre található, így a lakosok könnyen megközelíthetik a tengerpartot. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval könnyen elérhető. Emellett a repülőtér közelsége, mindössze 15 km-re, megkönnyíti az utazást.
Az épület Los Boliches központjában található, közvetlenül a tengerparton és különféle létesítményekkel körülvéve. Közelsége a strandokhoz és a városközponthoz vonzóvá teszi azon lakosok számára, akik élénk tengerparti életstílust keresnek.
Los Boliches Fuengirola egyik negyede, Málaga tartományban, a Costa del Sol részét képezi. A Földközi-tenger mellett, a parton fekszik, és kiváló földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik. A terület kényelmes városi környezetéről és a strandok vonzerejéről ismert, így ideális úti cél a Costa del Sol-on való élethez és turizmushoz.
Az épület elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a különféle létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre van. A főbb városok és a repülőtér (pl. Malaga repülőtér) is könnyen elérhetőek, 1,4 km-re, illetve 15 km-re. A golfpályák, mint például a Campo Los Lagos, körülbelül 5,6 km-re találhatók, az élelmiszerbolt 57 méterre, a gyógyszertár pedig 89 méterre. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 vonallal és 50 megállóval, ami könnyű mozgást biztosít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlagban 18,7°C. Évente körülbelül 3 897 napsütéses óra van, és 5 hónapig tart a fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C). A tengerszint feletti 5 méteres magasság és a tengerpart közelsége együttesen kellemes tengerparti környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 225 méterre található a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól, amely ideális hely a napozáshoz és vízi sportokhoz. Más strandok, mint a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches, szintén 1,5 km-en belül vannak. A terület számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve a 5,6 km-re lévő Campo Los Lagos golfpályát, a 2,1 km-re lévő elektromos jármű töltőállomást és az 1,6 km-re lévő Karting Mijas gokart pályát. Ezenkívül közeli tenisz- és bowling klubok is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Los Boliches Fuengirola egyik negyede, Málaga tartományban, a Costa del Sol részét képezi. A Földközi-tenger mellett, a parton fekszik, és kiváló földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik. A terület kényelmes városi környezetéről és a strandok vonzerejéről ismert, így ideális úti cél a Costa del Sol-on való élethez és turizmushoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) hasonló projektekhez képest a 660 000 EUR árú Los Boliches-i épület egy nyüzsgő helyen található nagyméretű ingatlant képvisel. Míg az Estepona-i projektek új építésű lakásokat kínálnak, ez az épület egyedülálló értékajánlatot kínál mérete, elhelyezkedése és felújítási potenciálja révén. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól) hasonló árral rendelkezik, de eltérő ingatlantípusra vagy specifikációra utalhat. A Los Boliches-i projekt fő vonzereje a strandhoz és a városi létesítményekhez való közvetlen közelsége, ami kiemeli a Marbella piacon, különösen azok számára, akik felújítási vagy többfunkciós felhasználási lehetőségeket keresnek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
