Тази сграда, разположена в сърцето на Лос Боличес, само на 60 метра от морето и заобиколена от всички необходими удобства, вече е налична за продажба. Имотът в момента е разделен на две отделни жилищни единици, всяка с площ от около 117 квадратни метра. Освен това има тераса с изглед, където може да се изгради още един апартамент, увеличавайки капацитета за настаняване. Сградата се нуждае от ремонт, което ви дава възможност да я персонализирате според вашите предпочитания и да я превърнете в мечтания дом или доходоносна инвестиция. Възможността за инсталиране на асансьор от първия етаж добавя значителна стойност към сградата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата се намира в оживения център на Лос Боличес, точно на крайбрежната алея и заобиколена от всички необходими удобства. Районът е известен със своята достъпност, като всички ежедневни нужди и развлекателни опции са на пешеходно разстояние, предлагайки градски крайбрежен начин на живот.
Този имот е подходящ за тези, които искат да разширят семейното жилищно пространство в удобна градска среда или търсят инвестиционна възможност с потенциал за ремонт. Възможността за добавяне на допълнителна жилищна единица към съществуващата структура, заедно с нуждата от персонализирано пространство, я прави идеална за купувачи, които искат да персонализират дома си или да придобият имот с висока възвръщаемост.
Сградата е завършена, а текущото ѝ състояние изисква ремонт. Това предоставя на купувачите празно платно за персонализиране според тяхната визия. Важен аспект за сградата е възможността за инсталиране на асансьор от първия етаж, което допълнително ще повиши нейната привлекателност и функционалност.
Състоянието на този имот изисква цялостен ремонт, който може да включва значителни инвестиции във време и пари. Въпреки че съществува потенциал за увеличаване на допълнително жилищно пространство, настоящата структура изисква внимателно планиране и евентуални разрешения за нейното осъществяване. Имотът в момента не разполага със съвременни удобства и изисква значителни актуализации на всички системи.
Ref: VL716843
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е най-подходящ за купувачи, които търсят голямо пространство в оживена крайбрежна градска среда и са готови да инвестират в ремонт. Той може също да привлече инвеститори, които виждат потенциал в трансформирането на сградата в множество жилищни единици или в туристически имот под наем. Това е идеален вариант за физически лица, които искат да създадат дома на мечтите си според техните предпочитания, или за тези, които търсят имот със значителен потенциал за повишаване на стойността.
В момента сградата се нуждае от цялостен ремонт, което означава, че настоящите покрития са в лошо състояние. Въпреки това, като се има предвид, че имотът е с площ 216 кв. м и е разделен на две отделни жилищни единици, крайният етап на завършване след ремонта ще зависи изцяло от избора на собственика. Потенциалните купувачи могат да го разглеждат като възможност за модернизиране на покритията, фитингите и уредите според най-новите строителни стандарти и лични вкусове. Планът за инсталиране на асансьор от първия етаж също предполага намерение за подобряване на общото качество и функционалност.
Исканата цена за този имот е 660 000 евро, което представлява сграда с множество жилищни единици, разположена в сърцето на Лос Боличес. Като се има предвид площта от 216 кв. м и нуждата от ремонт, цената отразява отличното ѝ местоположение и потенциалната стойност за развитие. Поради изискванията за ремонт, той предлага на инвеститорите гъвкавост при персонализирането на пространството, за да отговори на пазарните изисквания. Сградата в момента е налична за продажба.
Лос Боличес е оживен квартал на Фуенхирола, характеризиращ се близостта до плажовете и удобната градска среда. Този район е идеален за тези, които обичат да живеят в непосредствена близост до всички удобства. От сутрешно кафе до вечеря и релакс на плажа, ежедневният живот е изпълнен с жизненост. Районът предлага широк набор от ресторанти, магазини и обществени услуги, осигурявайки на жителите удобен и комфортен начин на живот. Като завършена сграда, тя предлага възможност за адаптиране на пространството към индивидуалните нужди, независимо дали става въпрос за превръщането му в голям семеен дом или в имот за отдаване под наем с множество жилищни единици.
Начинът на живот в Лос Боличес се характеризира с удобство и местоположение на брега. Районът разполага с над 70 ресторанта, 7 аптеки и 7 банки в радиус от 2 км, осигурявайки ежедневен комфорт. Плажът Playa Torreblanca-Carvajal е само на 225 метра, което осигурява на жителите лесен достъп до крайбрежието. Общественият транспорт е лесно достъпен с 8 линии и 50 спирки. Освен това, близостта до летището, само на 15 км, улеснява пътуването.
Сградата се намира в центъра на Лос Боличес, директно на крайбрежната алея и заобиколена от различни удобства. Близостта ѝ до плажовете и центъра на града я прави привлекателна за жителите, търсещи оживен крайбрежен начин на живот.
Лос Боличес е квартал на Фуенхирола, разположен в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Намира се по крайбрежието, до Средиземно море, и се радва на отлично географско положение. Районът е известен със своята удобна градска среда и атрактивността на плажовете, което го прави идеална дестинация за живот и туризъм на Коста дел Сол.
Местоположението на сградата осигурява лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е само на 225 метра. Основните градове и летището (напр. летище Малага) също са лесно достъпни, на разстояние 1,4 км и 15 км съответно. Голф игрища като Campo Los Lagos са на около 5,6 км, супермаркет на 57 метра, а аптека на 89 метра. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки, осигуряващи лесно придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът може да се похвали с мек средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 18,7°C. Има около 3 897 часа слънчева светлина годишно, с 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Надморската височина от 5 метра над морското равнище и близостта до брега заедно създават приятна крайбрежна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира само на 225 метра от плажа Playa Torreblanca-Carvajal, идеално място за слънчеви бани и водни спортове. Други плажове като Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches също са на разстояние до 1,5 км. Районът предлага множество възможности за отдих, включително голф игрището Campo Los Lagos на 5,6 км, зарядна станция за електрически превозни средства на 2,1 км и картинг писта Karting Mijas на 1,6 км. Освен това, в близост има и тенис и боулинг клубове.
Източник: OpenStreetMap
Лос Боличес е квартал на Фуенхирола, разположен в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Намира се по крайбрежието, до Средиземно море, и се радва на отлично географско положение. Районът е известен със своята удобна градска среда и атрактивността на плажовете, което го прави идеална дестинация за живот и туризъм на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
В сравнение с подобни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), сградата в Лос Боличес на цена от 660 000 евро представлява голям имот на оживено място. Докато проектите в Естепона предлагат новопостроени апартаменти, тази сграда предлага уникално предложение за стойност поради своя размер, местоположение и потенциал за ремонт. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) има сходна цена, но може да се отнася до различен тип имот или спецификация. Основната атракция на имота в Лос Боличес се крие в непосредствената му близост до плажа и градските удобства, което го отличава на пазара в Марбея, особено за тези, които търсят възможности за ремонт или многофункционално ползване.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
