Ova zgrada, smeštena u srcu Los Boliches, samo 60 metara od mora i okružena svim potrebnim sadržajima, sada je na prodaju. Nekretnina je trenutno podeljena na dve odvojene stambene jedinice, svaka sa oko 117 kvadratnih metara stambenog prostora. Pored toga, postoji terasa sa pogledom na kojoj se može izgraditi još jedan stan, povećavajući kapacitet za smeštaj. Zgrada zahteva renoviranje, što vam daje priliku da je prilagodite svojim željama i pretvorite u dom iz snova ili profitabilnu investiciju. Mogućnost ugradnje lifta sa prvog sprata dodaje značajnu vrednost zgradi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zgrada se nalazi u živopisnom centru Los Boliches, direktno na obali i okružena svim potrebnim sadržajima. Područje je poznato po svojoj pristupačnosti, sa svim dnevnim potrebama i zabavnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudeći urbani obalni životni stil.
Ova nekretnina je pogodna za one koji žele proširiti porodični stambeni prostor u pogodnom gradskom okruženju ili traže investicionu priliku sa potencijalom za renoviranje. Mogućnost dodavanja dodatne stambene jedinice postojećoj strukturi, zajedno sa potrebom za prilagodljivim prostorom, čini je idealnom za kupce koji žele personalizovati svoj dom ili steći nekretninu visokog prinosa.
Zgrada je završena, a njeno trenutno stanje zahteva renoviranje. Ovo kupcima pruža čistu ploču za prilagođavanje prema njihovoj viziji. Važan aspekt za zgradu je mogućnost ugradnje lifta sa prvog sprata, što će dodatno povećati njenu atraktivnost i funkcionalnost.
Stanje ove nekretnine zahteva opsežno renoviranje, što može uključivati značajna ulaganja vremena i novca. Iako postoji potencijal za povećanje dodatnog stambenog prostora, trenutna struktura zahteva pažljivo planiranje i moguća odobrenja za njeno ostvarenje. Nekretnina trenutno ne uključuje moderne sadržaje i zahteva značajna ažuriranja svih sistema.
Ref: VL716843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je najprikladnija za kupce koji traže veliki prostor u živopisnom obalnom gradskom okruženju i spremni su da ulože u renoviranje. Takođe može privući investitore koji vide potencijal u transformaciji zgrade u više stambenih jedinica ili u objekat za turističko izdavanje. To je idealna opcija za pojedince koji žele stvoriti dom iz snova prema svojim željama, ili za one koji traže nekretninu sa značajnim potencijalom rasta vrednosti.
Zgrada trenutno zahteva opsežno renoviranje, što znači da su trenutni završni radovi u lošem stanju. Međutim, s obzirom na to da nekretnina ima površinu od 216 m² i podeljena je na dve odvojene stambene jedinice, konačni nivo završnih radova nakon renoviranja u potpunosti će zavisiti od izbora vlasnika. Potencijalni kupci ovo mogu smatrati prilikomom za unapređenje završnih radova, instalacija i uređaja prema najnovijim građevinskim standardima i ličnim ukusima. Plan za ugradnju lifta sa prvog sprata takođe sugeriše nameru poboljšanja ukupnog kvaliteta i funkcionalnosti.
Tražena cena za ovu nekretninu je 660.000 €, što predstavlja zgradu sa više stambenih jedinica smeštenu u srcu Los Boliches. Uzimajući u obzir njenu površinu od 216 m² i potrebu za renoviranjem, cena odražava njenu izvrsnu lokaciju i potencijalnu razvojnu vrednost. Zbog svojih zahteva za renoviranje, nudi investitorima fleksibilnost u prilagođavanju prostora kako bi zadovoljila zahteve tržišta. Zgrada je trenutno dostupna za prodaju.
Los Boliches je živahno naselje Fuengirola, karakteristično po blizini plaža i povoljnom gradskom okruženju. Ovo područje je idealno za one koji uživaju u životu u neposrednoj blizini svih sadržaja. Od jutarnje kafe do večernjeg obroka i opuštanja na plaži, svakodnevni život je pun vitalnosti. Područje nudi širok spektar restorana, prodavnica i javnih usluga, pružajući stanovnicima udoban i praktičan način života. Kao završena zgrada, nudi mogućnost prilagođavanja prostora individualnim potrebama, bilo da se radi o pretvaranju u veliki porodični dom ili u višenamensku nekretninu za izdavanje.
Način života u Los Boliches-u karakteriše praktičnost i lokacija uz obalu. Područje ima preko 70 restorana, 7 apoteka i 7 banaka u krugu od 2 km, osiguravajući svakodnevni komfor. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal udaljena je samo 225 metara, pružajući stanovnicima lak pristup obali. Javni prevoz je lako dostupan sa 8 linija i 50 stanica. Pored toga, blizina aerodroma, udaljenog samo 15 km, olakšava putovanje.
Zgrada se nalazi u centru Los Boliches, direktno uz obalu i okružena raznim sadržajima. Njegova blizina plažama i centru grada čini ga atraktivnim za stanovnike koji traže živahan obalni način života.
Los Boliches je četvrt Fuengirola, smeštena u provinciji Malaga, deo Kosta del Sol. Nalazi se uz obalu, pored Sredozemnog mora, i ima odličnu geografsku lokaciju. Područje je poznato po svom povoljnom gradskom okruženju i atraktivnosti plaža, što ga čini idealnom destinacijom za život i turizam na Kosta del Sol.
Lokacija zgrade omogućava lak pristup raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je samo 225 metara. Glavni gradovi i aerodrom (npr. aerodrom Malaga) takođe su lako dostupni, na udaljenosti od 1,4 km i 15 km. Golf tereni, kao što je Campo Los Lagos, udaljeni su oko 5,6 km, supermarket 57 metara, a apoteka 89 metara. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 8 linija i 50 stanica, obezbeđujući lako kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Postoji oko 3.897 sati sunčeve svetlosti godišnje, sa sezonom kupanja od 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 5 metara iznad nivoa mora i blizina obale zajedno stvaraju prijatno obalno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi samo 225 metara od plaže Playa Torreblanca-Carvajal, idealnog mesta za sunčanje i vodene sportove. Druge plaže, poput Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, takođe su unutar 1,5 km. Područje nudi mnoštvo rekreativnih mogućnosti, uključujući golf teren Campo Los Lagos na 5,6 km, stanicu za punjenje električnih vozila na 2,1 km i karting stazu Karting Mijas na 1,6 km. Pored toga, u blizini se nalaze i teniski i kuglaški klubovi.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches je četvrt Fuengirola, smeštena u provinciji Malaga, deo Kosta del Sol. Nalazi se uz obalu, pored Sredozemnog mora, i ima odličnu geografsku lokaciju. Područje je poznato po svom povoljnom gradskom okruženju i atraktivnosti plaža, što ga čini idealnom destinacijom za život i turizam na Kosta del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
U poređenju sa sličnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), zgrada u Los Boliches po ceni od 660.000 € predstavlja veliku nekretninu na živopisnom mestu. Dok projekti u Esteponi nude novoizgrađene apartmane, ova zgrada nudi jedinstvenu vrednost zbog svoje veličine, lokacije i potencijala za renoviranje. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) ima sličnu cenu, ali može ukazivati na drugačiji tip nekretnine ili specifikacije. Glavna atrakcija projekta Los Boliches leži u njegovoj neposrednoj blizini plaži i gradskim sadržajima, što ga izdvaja na tržištu Marbella, posebno za one koji traže mogućnosti renoviranja ili višenamenske upotrebe.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i pruža iskrene, podatkovno utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
