Terletak di pusat Los Boliches, Málaga, properti ini menawarkan kesempatan langka untuk membeli sebuah bangunan utuh yang hanya berjarak 60 meter dari pantai. Area ini dikenal dengan lingkungan perkotaannya yang ramai, menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas penting dan kehidupan pesisir. Properti ini, yang memerlukan renovasi, terbagi menjadi dua unit terpisah, masing-masing seluas 117 meter persegi, menawarkan fleksibilitas untuk penyesuaian pribadi atau potensi investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Bangunan ini berlokasi strategis di Los Boliches, hanya sepelemparan batu dari pantai. Lingkungannya merupakan area perkotaan yang hidup dengan akses langsung ke toko-toko, restoran, dan layanan penting lainnya, menjadikannya pusat yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari dan aktivitas rekreasi di tepi laut.
Properti ini ideal bagi mereka yang mencari proyek renovasi dengan potensi signifikan. Dengan pembagian menjadi dua unit dan ruang untuk pembangunan tambahan, ia melayani keluarga besar, investor yang ingin menghasilkan pendapatan sewa, atau mereka yang ingin menciptakan beberapa unit akomodasi yang dipersonalisasi di lokasi utama.
Bangunan ini dalam kondisi selesai tetapi memerlukan renovasi ekstensif. Ini memberikan kesempatan bagi pemilik baru untuk mendesain ulang dan memodernisasi ruang sesuai dengan preferensi mereka. Potensi untuk pembangunan tambahan di teras yang ada menunjukkan kemungkinan ekspansi di masa mendatang.
Properti ini dijual dalam kondisi yang memerlukan renovasi menyeluruh. Saat ini tidak dilengkapi dengan fasilitas modern seperti lift, meskipun pemasangannya memungkinkan. Lingkungan perkotaan yang padat mungkin menawarkan tingkat kebisingan perkotaan, dan tidak ada ruang hijau pribadi yang luas yang melekat pada properti.
Ref: VL716843
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang tidak keberatan melakukan renovasi untuk mewujudkan visi mereka. Investor yang melihat potensi pendapatan sewa di lokasi tepi laut yang populer akan menemukan ini menarik. Keluarga besar yang mencari ruang terpisah namun terhubung, atau individu yang ingin membuat beberapa unit tempat tinggal untuk keluarga besar atau untuk tujuan liburan, juga akan menemukan nilainya. Kemungkinan untuk membangun unit tambahan di teras menawarkan prospek ekspansi bagi mereka yang membutuhkan lebih banyak ruang atau ingin memaksimalkan potensi sewa.
Bangunan ini ditawarkan dengan harga €660.000. Ini mewakili keseluruhan struktur yang dibagi menjadi dua unit terpisah. Harga tersebut mencerminkan lokasi utama di Los Boliches, hanya 60 meter dari laut, dan potensi renovasi serta pengembangan di masa depan. Ketersediaan ini menawarkan peluang yang jarang terjadi untuk mengakuisisi seluruh bangunan di area yang sangat diminati, memberikan fleksibilitas bagi pembeli untuk menyesuaikannya dengan kebutuhan spesifik mereka, baik untuk tempat tinggal pribadi atau tujuan investasi.
Los Boliches, sebuah distrik yang ramai di Fuengirola, menawarkan gaya hidup pesisir yang dinamis. Kehidupan sehari-hari berputar di sekitar kedekatannya dengan pantai dan beragam fasilitas yang mudah dijangkau. Pasar lokal, toko-toko, dan beragam pilihan bersantap berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi kenyamanan sehari-hari. Lingkungan perkotaan yang padat berarti aktivitas yang konstan, dengan suara kehidupan kota yang berbaur dengan suasana laut. Properti ini, meskipun membutuhkan pembaruan, berada di jantung semua ini, menjanjikan ritme kehidupan yang aktif dan terhubung.
Lingkungan Los Boliches ditandai dengan kehidupan perkotaan yang semarak dengan nuansa pesisir. Dengan fasilitas seperti supermarket (57m) dan apotek (89m) dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Kedekatan dengan pantai (225m) menawarkan akses mudah ke rekreasi laut. Jaringan transportasi publik yang baik, dengan 8 jalur dan 50 halte, memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar Fuengirola, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Jarak 5,6 km ke rumah sakit terdekat memastikan akses ke layanan kesehatan penting.
Peta ini menyoroti posisi strategis bangunan di Los Boliches, Málaga. Ini menekankan kedekatannya yang luar biasa dengan pantai, hanya 225 meter jauhnya, dan aksesibilitasnya ke berbagai fasilitas perkotaan yang penting, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki atau perjalanan singkat, yang menunjukkan kenyamanan dan gaya hidup pesisir yang aktif.
Los Boliches adalah bagian dari munisipalitas Fuengirola, yang terletak di antara Benalmádena dan Mijas-Costa di Costa del Sol. Posisinya yang strategis menempatkannya dekat dengan kota-kota penting lainnya. Málaga, dengan pusat bersejarah dan bandaranya, berjarak sekitar 30 km di sepanjang pantai. Marbella dan Puerto Banús, yang terkenal dengan kemewahannya, berada dalam jarak berkendara yang mudah di sebelah barat. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pantai dan kedekatan dengan pusat perkotaan yang lebih besar.
Properti ini memiliki lokasi yang sangat mudah diakses. Hanya berjarak 15 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), perjalanan internasional menjadi nyaman. Pantai-pantai utama seperti Playa Torreblanca-Carvajal berjarak 225 meter, memungkinkan jalan-jalan santai ke laut. Fasilitas penting lainnya berada dalam radius yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda singkat, termasuk toko-toko dan restoran. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Campo Los Lagos berjarak 5,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,7°C. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.897 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut yang mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 5 meter di atas permukaan laut memastikan kedekatan dengan laut dan pemandangan yang jelas. Iklim yang hangat dan cerah sangat kondusif untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak hanya 225 meter, menawarkan kesempatan untuk aktivitas air dan relaksasi. Pantai lain seperti Playa de los Boliches dan Playa de Torreblanca juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Campo Los Lagos, berjarak sekitar 5,6 km. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan klub tenis juga berada dalam jarak 2 km, melayani berbagai minat rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Los Boliches adalah bagian dari munisipalitas Fuengirola, yang terletak di antara Benalmádena dan Mijas-Costa di Costa del Sol. Posisinya yang strategis menempatkannya dekat dengan kota-kota penting lainnya. Málaga, dengan pusat bersejarah dan bandaranya, berjarak sekitar 30 km di sepanjang pantai. Marbella dan Puerto Banús, yang terkenal dengan kemewahannya, berada dalam jarak berkendara yang mudah di sebelah barat. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pantai dan kedekatan dengan pusat perkotaan yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maret | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti di Los Boliches ini, yang ditawarkan seharga €660.000, mewakili sebuah bangunan utuh dengan luas total 216 m², bukan apartemen individual. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, menawarkan perbandingan yang lebih dekat dalam hal kisaran harga, tetapi properti Los Boliches menonjol karena strukturnya yang unik sebagai bangunan mandiri yang terbagi, bukan unit dalam kompleks apartemen. Lokasi Los Boliches menawarkan lingkungan perkotaan yang lebih tua dan mapan dibandingkan dengan pengembangan baru yang sering ditemukan di Estepona atau Benalmádena, dengan fokus pada kenyamanan dan aksesibilitas fasilitas yang sudah ada di tepi laut, daripada fasilitas resor yang baru dibangun.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
