Táto budova, ktorá sa nachádza v srdci Los Boliches, len 60 metrov od mora a obklopená všetkou potrebnou vybavenosťou, je teraz na predaj. Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na dve samostatné obytné jednotky, každá s približne 117 metrami štvorcovými obytnej plochy. Okrem toho je tu terasa s výhľadom, na ktorej je možné postaviť ďalší byt, čím sa zvýši kapacita ubytovania. Budova si vyžaduje renováciu, čo vám dáva príležitosť prispôsobiť ju podľa vašich predstáv a premeniť ju na vysnívaný domov alebo ziskovú investíciu. Možnosť inštalácie výťahu z prvého poschodia dodáva budove veľkú hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Budova sa nachádza v živom centre Los Boliches, priamo na pobreží a obklopená všetkou potrebnou vybavenosťou. Oblasť je známa svojou dostupnosťou, s každodennými potrebami a zábavnými možnosťami na dosah ruky, čím ponúka urbanizovaný pobrežný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rozšírenie rodinného bývania v pohodlnom mestskom prostredí alebo hľadajú investičnú príležitosť s potenciálom renovácie. Možnosť pridania ďalšej obytnej jednotky k existujúcej štruktúre, spolu s potrebou prispôsobiteľného priestoru, ju robí ideálnou pre kupujúcich, ktorí chcú personalizovať svoj domov alebo získať nehnuteľnosť s vysokým výnosom.
Budova je dokončená a jej súčasný stav si vyžaduje renováciu. To poskytuje kupujúcim čistý štít na prispôsobenie podľa ich vízie. Dôležitým aspektom pre budovu je možnosť inštalácie výťahu z prvého poschodia, čo ďalej zvýši jej atraktivitu a funkčnosť.
Stav tejto nehnuteľnosti si vyžaduje rozsiahlu renováciu, ktorá môže zahŕňať značné investície času a peňazí. Hoci existuje potenciál na zvýšenie dodatočnej obytnej plochy, súčasná štruktúra si vyžaduje starostlivé plánovanie a prípadné povolenia na jej realizáciu. Nehnuteľnosť v súčasnosti neobsahuje žiadne moderné vybavenie a vyžaduje rozsiahle aktualizácie všetkých systémov.
Ref: VL716843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký priestor v živom pobrežnom mestskom prostredí a sú ochotní investovať do renovácie. Môže tiež osloviť investorov, ktorí vidia potenciál v premene budovy na viac bytových jednotiek alebo na turistickú nehnuteľnosť na prenájom. Je to ideálna voľba pre jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť domov svojich snov podľa svojich predstáv, alebo pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s významným potenciálom rastu hodnoty.
Budova momentálne vyžaduje rozsiahlu renováciu, čo znamená, že súčasné povrchové úpravy sú v zlom stave. Avšak vzhľadom na to, že nehnuteľnosť má rozlohu 216 m² a je rozdelená na dve samostatné obytné jednotky, konečná úroveň povrchových úprav po renovácii bude úplne závisieť od výberu vlastníka. Potenciálni kupci to môžu považovať za príležitosť na modernizáciu povrchových úprav, armatúr a spotrebičov podľa najnovších stavebných štandardov a osobných vkusov. Plán na inštaláciu výťahu z prvého poschodia tiež naznačuje zámer zlepšiť celkovú kvalitu a funkčnosť.
Požadovaná cena za túto nehnuteľnosť je 660 000 €, čo predstavuje budovu s viacerými jednotkami v srdci Los Boliches. Vzhľadom na jej rozlohu 216 m² a potrebu renovácie, cena odráža jej vynikajúcu polohu a potenciálnu hodnotu pre rozvoj. Vďaka požiadavkám na renováciu ponúka investorom flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru tak, aby vyhovoval trhovým požiadavkám. Budova je momentálne na predaj.
Los Boliches je živá štvrť Fuengirola, charakterizovaná blízkosťou pláží a pohodlným mestským prostredím. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí radi žijú v bezprostrednej blízkosti všetkej vybavenosti. Od rannej kávy po večeru a relaxáciu na pláži je každodenný život plný vitality. Oblasť ponúka širokú škálu reštaurácií, obchodov a verejných služieb, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlný a komfortný životný štýl. Ako dokončená budova ponúka možnosť prispôsobiť priestor individuálnym potrebám, či už ide o premenu na veľký rodinný dom alebo na prenájomnú nehnuteľnosť s viacerými jednotkami.
Životný štýl v Los Boliches sa vyznačuje pohodlím a polohou pri pobreží. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 7 lekární a 7 bánk v okruhu 2 km, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 225 metrov, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Verejná doprava je ľahko dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami. Okrem toho blízkosť letiska, vzdialeného len 15 km, uľahčuje cestovanie.
Budova sa nachádza v centre Los Boliches, priamo na pobreží a obklopená rôznymi zariadeniami. Jej blízkosť k plážam a centru mesta ju robí atraktívnou pre obyvateľov hľadajúcich živý pobrežný životný štýl.
Los Boliches je štvrť Fuengirola, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, súčasť Costa del Sol. Nachádza sa pozdĺž pobrežia, pri Stredozemnom mori, a má vynikajúcu geografickú polohu. Oblasť je známa svojim pohodlným mestským prostredím a atraktivitou pláží, čo z nej robí ideálnu destináciu pre život a turistiku na Costa del Sol.
Poloha budovy umožňuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená len 225 metrov. Hlavné mestá a letisko (napr. letisko Malaga) sú tiež ľahko dostupné, vo vzdialenosti 1,4 km a 15 km. Golfové ihriská, ako napríklad Campo Los Lagos, sú vzdialené približne 5,6 km, supermarket 57 metrov a lekáreň 89 metrov. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje ľahký pohyb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Ročne je tu približne 3 897 hodín slnečného svitu a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška 5 metrov nad morom a blízkosť pobrežia spoločne vytvárajú príjemné pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 225 metrov od pláže Playa Torreblanca-Carvajal, ideálneho miesta na opaľovanie a vodné športy. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, sú tiež do 1,5 km. Oblasť ponúka množstvo rekreačných možností, vrátane golfového ihriska Campo Los Lagos vo vzdialenosti 5,6 km, nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km a motokárovej dráhy Karting Mijas vo vzdialenosti 1,6 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj tenisové a bowlingové kluby.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je štvrť Fuengirola, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, súčasť Costa del Sol. Nachádza sa pozdĺž pobrežia, pri Stredozemnom mori, a má vynikajúcu geografickú polohu. Oblasť je známa svojim pohodlným mestským prostredím a atraktivitou pláží, čo z nej robí ideálnu destináciu pre život a turistiku na Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) predstavuje budova v Los Boliches za cenu 660 000 € veľkú nehnuteľnosť na rušnom mieste. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú novopostavené byty, táto budova má jedinečnú hodnotovú ponuku vďaka svojej veľkosti, polohe a potenciálu renovácie. Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) má podobnú cenu, ale môže odkazovať na iný typ nehnuteľnosti alebo špecifikácie. Hlavnou atrakciou projektu Los Boliches je jeho bezprostredná blízkosť k pláži a mestským zariadeniam, čo ho odlišuje na trhu v Marbelle, najmä pre tých, ktorí hľadajú možnosti renovácie alebo viacúčelového využitia.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
