Ova zgrada, smještena u srcu Los Boliches, samo 60 metara od mora i okružena svim potrebnim sadržajima, sada je na prodaju. Nekretnina je trenutno podijeljena na dvije odvojene stambene jedinice, svaka s oko 117 četvornih metara stambenog prostora. Osim toga, postoji terasa s pogledom na kojoj se može izgraditi još jedan stan, povećavajući kapacitet za smještaj. Zgrada zahtijeva renoviranje, što vam daje priliku da je prilagodite svojim željama i pretvorite u dom iz snova ili profitabilnu investiciju. Mogućnost ugradnje lifta s prvog kata dodaje značajnu vrijednost zgradi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zgrada se nalazi u živopisnom centru Los Boliches, direktno uz obalu i okružena svim potrebnim sadržajima. Područje je poznato po svojoj pristupačnosti, s osnovnim potrepštinama i zabavnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudeći urbanizirani obalni životni stil.
Ova nekretnina je pogodna za one koji žele proširiti obiteljski životni prostor u prikladnom gradskom okruženju ili traže investicijsku priliku s potencijalom za renoviranje. Mogućnost dodavanja dodatne stambene jedinice postojećoj strukturi, zajedno s potrebom za prilagodljivim prostorom, čini je idealnom za kupce koji žele personalizirati svoj dom ili steći nekretninu visokog prinosa.
Zgrada je završena, a njeno trenutno stanje zahtijeva renoviranje. Ovo kupcima pruža čistu ploču za prilagođavanje prema njihovoj viziji. Važan aspekt za zgradu je mogućnost ugradnje lifta s prvog kata, što će dodatno povećati njezinu privlačnost i funkcionalnost.
Stanje ove nekretnine zahtijeva opsežno renoviranje, što može uključivati značajna ulaganja vremena i novca. Iako postoji potencijal za povećanje dodatnog stambenog prostora, trenutna struktura zahtijeva pažljivo planiranje i moguća dopuštenja za njezino ostvarenje. Nekretnina trenutno ne uključuje moderne sadržaje i zahtijeva značajna ažuriranja svih sustava.
Ref: VL716843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je najprikladnija za kupce koji traže velik prostor u živopisnom obalnom gradskom okruženju i spremni su uložiti u renoviranje. Također može privući investitore koji vide potencijal u pretvaranju zgrade u više stambenih jedinica ili u objekt za turistički najam. To je idealna opcija za pojedince koji žele stvoriti dom iz snova prema svojim željama ili za one koji traže nekretninu sa značajnim potencijalom rasta vrijednosti.
Zgrada trenutno zahtijeva opsežno renoviranje, što znači da su trenutni završni radovi u lošem stanju. Međutim, s obzirom na to da nekretnina ima površinu od 216 m² i podijeljena je na dvije odvojene stambene jedinice, konačna razina završnih radova nakon renoviranja u potpunosti će ovisiti o izboru vlasnika. Potencijalni kupci mogu ovo smatrati prilikomom za nadogradnju završnih radova, instalacija i uređaja prema najnovijim građevinskim standardima i osobnim ukusima. Plan za ugradnju lifta s prvog kata također sugerira namjeru poboljšanja ukupne kvalitete i funkcionalnosti.
Tražena cijena za ovu nekretninu je 660.000 €, što predstavlja zgradu s više stambenih jedinica smještenu u srcu Los Boliches. S obzirom na njezinu površinu od 216 m² i potrebu za renoviranjem, cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju i potencijalnu vrijednost za razvoj. Zbog svojih zahtjeva za renoviranje, nudi investitorima fleksibilnost u prilagođavanju prostora kako bi zadovoljili tržišne zahtjeve. Zgrada je trenutno dostupna za prodaju.
Los Boliches je živahno naselje Fuengirola, karakterizirano blizinom plaža i povoljnim gradskim okruženjem. Ovo područje je idealno za one koji uživaju u životu u neposrednoj blizini svih sadržaja. Od jutarnje kave do večernjeg objedovanja i opuštanja na plaži, svakodnevni život je pun vitalnosti. Područje nudi širok raspon restorana, trgovina i javnih usluga, pružajući stanovnicima udoban i praktičan način života. Kao dovršena zgrada, nudi priliku za prilagođavanje prostora individualnim potrebama, bilo da se radi o pretvaranju u veliki obiteljski dom ili u najamni objekt s više jedinica.
Način života u Los Boliches-u karakterizira praktičnost i lokacija uz obalu. Područje ima preko 70 restorana, 7 ljekarni i 7 banaka u krugu od 2 km, osiguravajući svakodnevni komfor. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal udaljena je samo 225 metara, pružajući stanovnicima lak pristup obali. Javni prijevoz je lako dostupan s 8 linija i 50 stanica. Osim toga, blizina zračne luke, samo 15 km, olakšava putovanje.
Zgrada se nalazi u središtu Los Boliches, direktno uz obalu i okružena raznim sadržajima. Njegova blizina plažama i centru grada čini ga atraktivnim za stanovnike koji traže živahan obalni način života.
Los Boliches je četvrt Fuengirola, smještena u provinciji Malaga, dio Costa del Sol. Nalazi se uz obalu, pored Sredozemnog mora, i ima izvrsnu geografsku lokaciju. Područje je poznato po svom povoljnom gradskom okruženju i atraktivnosti plaža, što ga čini idealnom destinacijom za život i turizam na Costa del Sol.
Lokacija zgrade omogućuje jednostavan pristup raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je samo 225 metara. Glavni gradovi i zračna luka (npr. zračna luka Malaga) također su lako dostupni, udaljeni 1,4 km i 15 km. Golf tereni, poput Campo Los Lagos, udaljeni su oko 5,6 km, supermarket 57 metara, a ljekarna 89 metara. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 8 linija i 50 stanica, osiguravajući lako kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Postoji oko 3.897 sati sunčeve svjetlosti godišnje, s 5-mjesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 5 metara iznad razine mora i blizina obale zajedno stvaraju ugodno obalno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi samo 225 metara od plaže Playa Torreblanca-Carvajal, idealnog mjesta za sunčanje i vodene sportove. Ostale plaže, poput Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, također su unutar 1,5 km. Područje nudi mnoštvo mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf teren Campo Los Lagos na 5,6 km, stanicu za punjenje električnih vozila na 2,1 km i karting stazu Karting Mijas na 1,6 km. Osim toga, u blizini se nalaze i teniski i kuglaški klubovi.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches je četvrt Fuengirola, smještena u provinciji Malaga, dio Costa del Sol. Nalazi se uz obalu, pored Sredozemnog mora, i ima izvrsnu geografsku lokaciju. Područje je poznato po svom povoljnom gradskom okruženju i atraktivnosti plaža, što ga čini idealnom destinacijom za život i turizam na Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
U usporedbi sa sličnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), zgrada u Los Boliches po cijeni od 660.000 € predstavlja veliku nekretninu na živopisnoj lokaciji. Dok projekti u Esteponi nude novoizgrađene apartmane, ova zgrada nudi jedinstvenu vrijednost zbog svoje veličine, lokacije i potencijala za renoviranje. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) ima sličnu cijenu, ali može ukazivati na drugačiji tip nekretnine ili specifikacije. Glavna privlačnost projekta Los Boliches leži u njegovoj neposrednoj blizini plaži i gradskim sadržajima, što ga izdvaja na tržištu Marbella, posebno za one koji traže mogućnosti renoviranja ili višenamjenske upotrebe.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
