Ця будівля, розташована в самому серці Лос-Болічес, лише за 60 метрів від моря та оточена всіма необхідними зручностями, тепер доступна для продажу. Нерухомість наразі розділена на дві окремі житлові одиниці, кожна площею приблизно 117 квадратних метрів. Крім того, є тераса з видом, на якій можна побудувати ще одну квартиру, збільшивши житлову місткість. Будівля потребує ремонту, що дає вам можливість персоналізувати її відповідно до ваших уподобань і перетворити на будинок вашої мрії або прибуткову інвестицію. Можливість встановлення ліфта з першого поверху додає значної цінності будівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля розташована в жвавому центрі Лос-Болічес, безпосередньо на набережній та оточена всіма необхідними зручностями. Цей район відомий своєю доступністю, щоденними потребами та розважальними закладами в межах пішої досяжності, пропонуючи міський прибережний спосіб життя.
Ця нерухомість підходить для тих, хто прагне розширити сімейне житло в зручному міському середовищі або шукає інвестиційну можливість з потенціалом для ремонту. Можливість додавання додаткової житлової одиниці до існуючої структури, поряд з потребою в індивідуальному просторі, робить її ідеальною для покупців, які бажають персоналізувати своє житло або придбати нерухомість з високою прибутковістю.
Будівля завершена, і її поточний стан вимагає ремонту. Це надає покупцям чистий полотно для адаптації відповідно до їхнього бачення. Важливим аспектом для будівлі є можливість встановлення ліфта з першого поверху, що ще більше підвищить її привабливість та функціональність.
Стан цієї нерухомості вимагає капітального ремонту, що може включати значні інвестиції часу та грошей. Хоча існує потенціал для збільшення додаткової житлової площі, поточна структура вимагає ретельного планування та можливих дозволів для її реалізації. Нерухомість на даний момент не включає сучасних зручностей і вимагає значних оновлень усіх систем.
Ref: VL716843
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість найкраще підходить для покупців, які шукають великий простір у жвавому прибережному міському середовищі та готові інвестувати в ремонт. Вона також може привабити інвесторів, які бачать потенціал у перетворенні будівлі на кілька житлових одиниць або в об'єкт туристичної оренди. Це ідеальний варіант для осіб, які бажають створити будинок своєї мрії відповідно до своїх уподобань, або для тих, хто шукає нерухомість зі значним потенціалом зростання вартості.
Будівля на даний момент потребує капітального ремонту, що означає, що поточні оздоблення перебувають у поганому стані. Однак, враховуючи, що нерухомість має площу 216 кв. м і розділена на дві окремі житлові одиниці, кінцевий рівень оздоблення після ремонту повністю залежатиме від вибору власника. Потенційні покупці можуть розглядати це як можливість модернізувати оздоблення, арматуру та побутову техніку відповідно до найновіших будівельних стандартів та особистих смаків. План встановлення ліфта з першого поверху також натякає на намір покращити загальну якість та функціональність.
Запитана ціна за цю нерухомість становить 660 000 євро, що представляє собою багатоквартирний будинок, розташований у самому серці Лос-Болічес. Враховуючи його площу 216 кв. м та необхідність ремонту, ціна відображає його чудове розташування та потенційну вартість розвитку. Завдяки своїм вимогам до ремонту, він пропонує інвесторам гнучкість у персоналізації простору для задоволення ринкових потреб. Будівля на даний момент доступна для продажу.
Лос-Болічес - це жвавий район Фуенхіроли, що характеризується близькістю до пляжів та зручним міським середовищем. Цей район ідеально підходить для тих, хто любить жити в безпосередній близькості до всіх зручностей. Від ранкової кави до вечірньої вечері та відпочинку на пляжі, повсякденне життя сповнене життєвої сили. Район пропонує широкий спектр ресторанів, магазинів та громадських послуг, забезпечуючи мешканцям комфортний та зручний спосіб життя. Як завершена будівля, вона пропонує можливість адаптувати простір до індивідуальних потреб, будь то перетворення його на великий сімейний дім або на багатоквартирну орендну нерухомість.
Спосіб життя в Лос-Болічес характеризується зручністю та прибережним розташуванням. Район має понад 70 ресторанів, 7 аптек та 7 банків у радіусі 2 км, що забезпечує щоденний комфорт. Пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться лише за 225 метрів, надаючи мешканцям легкий доступ до узбережжя. Громадський транспорт легко доступний завдяки 8 маршрутам та 50 зупинкам. Крім того, близькість до аеропорту, лише за 15 км, полегшує подорожі.
Будівля розташована в центрі Лос-Болічес, безпосередньо на набережній та оточена різноманітними зручностями. Близькість до пляжів та центру міста робить її привабливою для мешканців, які шукають жвавий прибережний спосіб життя.
Лос-Болічес - це район Фуенхіроли, розташований у провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Він розташований уздовж узбережжя, поруч із Середземним морем, і має чудову географічну позицію. Район відомий своїм зручним міським середовищем та привабливістю пляжів, що робить його ідеальним місцем для проживання та туризму на Коста-дель-Соль.
Розташування будівлі забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться лише за 225 метрів. Основні міста та аеропорт (наприклад, аеропорт Малаги) також легко доступні, на відстані 1,4 км та 15 км відповідно. Поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, знаходяться приблизно в 5,6 км, супермаркет - за 57 метрів, а аптека - за 89 метрів. Громадський транспорт добре розвинений, з 8 маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує легке пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися м'яким середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 18,7°C. Щороку тут близько 3 897 годин сонячного світла, а 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C). Висота 5 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя разом створюють приємне прибережне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована лише за 225 метрів від пляжу Playa Torreblanca-Carvajal, ідеального місця для прийняття сонячних ванн та водних видів спорту. Інші пляжі, такі як Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches, також знаходяться в межах 1,5 км. Район пропонує безліч варіантів для відпочинку, включаючи поле для гольфу Campo Los Lagos на відстані 5,6 км, зарядну станцію для електромобілів на відстані 2,1 км та трасу для картингу Karting Mijas на відстані 1,6 км. Крім того, поблизу є також тенісні та боулінг клуби.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Болічес - це район Фуенхіроли, розташований у провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Він розташований уздовж узбережжя, поруч із Середземним морем, і має чудову географічну позицію. Район відомий своїм зручним міським середовищем та привабливістю пляжів, що робить його ідеальним місцем для проживання та туризму на Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Порівняно з подібними проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), будівля в Лос-Болічес за ціною 660 000 євро представляє велику нерухомість у жвавому місці. У той час як проекти в Естепоні пропонують новобудови, ця будівля має унікальну ціннісну пропозицію завдяки своїм розмірам, розташуванню та потенціалу для ремонту. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро) має схожу ціну, але може стосуватися іншого типу нерухомості або специфікацій. Основна привабливість проекту Лос-Болічес полягає в його безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей, що виділяє його на ринку Марбельї, особливо для тих, хто шукає можливості для ремонту або багатоцільового використання.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
