लॉस बोलिचेस के केंद्र में स्थित, समुद्र से केवल 60 मीटर की दूरी पर और सभी आवश्यक सुविधाओं से घिरा यह भवन बिक्री के लिए उपलब्ध है। वर्तमान में संपत्ति को दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है, प्रत्येक का क्षेत्रफल लगभग 117 वर्ग मीटर है। इसके अतिरिक्त, एक बालकनी है जहां एक और अपार्टमेंट बनाया जा सकता है, जिससे आवास क्षमता बढ़ जाती है। भवन को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो आपको इसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने और इसे अपने सपनों का घर या लाभदायक निवेश में बदलने का अवसर प्रदान करता है। पहली मंजिल से लिफ्ट लगाने की संभावना भवन में महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भवन लॉस बोलिचेस के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो सीधे तट पर है और सभी आवश्यक सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र अपनी सुलभता के लिए जाना जाता है, जिसमें सभी दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन के विकल्प पैदल दूरी पर हैं, जो एक शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में पारिवारिक आवास का विस्तार करना चाहते हैं या नवीनीकरण की क्षमता वाले निवेश अवसर की तलाश कर रहे हैं। मौजूदा संरचना में एक अतिरिक्त आवासीय इकाई जोड़ने की क्षमता, अनुकूलन योग्य स्थान की आवश्यकता के साथ, इसे अपने घर को व्यक्तिगत बनाने या उच्च-उपज वाली संपत्ति हासिल करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श बनाती है।
भवन पूरा हो चुका है, और इसकी वर्तमान स्थिति के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह खरीदारों को उनके दृष्टिकोण के अनुसार अनुकूलित करने के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। भवन के लिए एक महत्वपूर्ण विचार पहली मंजिल से लिफ्ट स्थापित करने की संभावना है, जो इसकी अपील और कार्यक्षमता को और बढ़ाएगा।
इस संपत्ति की स्थिति के लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें महत्वपूर्ण समय और धन का निवेश शामिल हो सकता है। हालांकि अतिरिक्त रहने की जगह बढ़ाने की क्षमता है, वर्तमान संरचना को लागू करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और संभावित परमिट की आवश्यकता है। संपत्ति में वर्तमान में कोई आधुनिक सुविधाएं शामिल नहीं हैं और सभी प्रणालियों के महत्वपूर्ण उन्नयन की आवश्यकता है।
Ref: VL716843
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय शहरी वातावरण में विशाल स्थान की तलाश कर रहे हैं और नवीनीकरण में निवेश करने को तैयार हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो भवन को कई आवासीय इकाइयों या पर्यटक किराये की संपत्ति में बदलने की क्षमता देखते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि क्षमता वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
भवन को वर्तमान में व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान फिनिश खराब स्थिति में हैं। हालांकि, यह देखते हुए कि संपत्ति 216 वर्ग मीटर के क्षेत्र में है और दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित है, नवीनीकरण के बाद अंतिम फिनिश स्तर पूरी तरह से मालिक की पसंद पर निर्भर करेगा। संभावित खरीदार इसे नवीनतम निर्माण मानकों और व्यक्तिगत स्वादों के अनुसार फिनिश, फिटिंग और उपकरणों को अपग्रेड करने के अवसर के रूप में देख सकते हैं। पहली मंजिल से लिफ्ट स्थापित करने की योजना समग्र गुणवत्ता और कार्यक्षमता में सुधार करने के इरादे को भी दर्शाती है।
इस संपत्ति के लिए अनुरोधित मूल्य €660,000 है, जो लॉस बोलिचेस के केंद्र में स्थित एक बहु-आवासीय भवन का प्रतिनिधित्व करता है। इसके 216 वर्ग मीटर के क्षेत्र और नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान और संभावित विकास मूल्य को दर्शाती है। नवीनीकरण की अपनी आवश्यकताओं के कारण, यह बाजार की मांगों को पूरा करने के लिए स्थान को अनुकूलित करने में निवेशकों को लचीलापन प्रदान करता है। यह भवन वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है।
लॉस बोलिचेस फुएनगिरोला का एक जीवंत पड़ोस है, जो समुद्र तटों से निकटता और आरामदायक शहरी वातावरण की विशेषता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो सभी सुविधाओं की निकटता में रहना पसंद करते हैं। सुबह की कॉफी से लेकर शाम के भोजन तक और समुद्र तट पर आराम करने तक, दैनिक जीवन जीवंतता से भरा है। यह क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और सार्वजनिक सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जो निवासियों को एक सुविधाजनक और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। एक पूर्ण भवन के रूप में, यह व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है, चाहे वह इसे एक बड़े पारिवारिक घर में बदलना हो या बहु-इकाई किराये की संपत्ति के रूप में।
लॉस बोलिचेस में जीवन शैली को सुविधा और समुद्र तट के किनारे की स्थिति से पहचाना जाता है। इस क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 70 से अधिक रेस्तरां, 7 फार्मेसी और 7 बैंक हैं, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं। प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) समुद्र तट केवल 225 मीटर दूर है, जो निवासियों को तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है। इसके अलावा, हवाई अड्डे से केवल 15 किमी की निकटता यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।
यह इमारत लॉस बोलिचेस के केंद्र में, सीधे तट पर और विभिन्न सुविधाओं से घिरी हुई है। समुद्र तटों और शहर के केंद्र से इसकी निकटता इसे एक जीवंत तटीय जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए आकर्षक बनाती है।
लॉस बोलिचेस फुएनगिरोला का एक पड़ोस है, जो मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह भूमध्य सागर के बगल में तट पर स्थित है और एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति का आनंद लेता है। यह क्षेत्र अपने सुविधाजनक शहरी वातावरण और समुद्र तटों की अपील के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर रहने और पर्यटन के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
भवन का स्थान विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal), केवल 225 मीटर दूर है। प्रमुख शहर और हवाई अड्डा (जैसे, मलागा हवाई अड्डा) भी क्रमशः 1.4 किमी और 15 किमी की दूरी पर आसानी से सुलभ हैं। कैम्पो लॉस लागोस (Campo Los Lagos) जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 5.6 किमी, सुपरमार्केट 57 मीटर और फार्मेसी 89 मीटर की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान और 18.7°C के वार्षिक औसत के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,897 घंटे धूप होती है, जिसमें 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) होता है। समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई और तट से निकटता मिलकर एक सुखद तटीय वातावरण बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) समुद्र तट से केवल 225 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए एक आदर्श स्थान है। प्लाया डे टोरेब्लैंका (Playa de Torreblanca) और प्लाया डे लॉस बोलिचेस (Playa de los Boliches) जैसे अन्य समुद्र तट भी 1.5 किमी के दायरे में हैं। यह क्षेत्र 5.6 किमी दूर कैम्पो लॉस लागोस (Campo Los Lagos) गोल्फ कोर्स, 2.1 किमी दूर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और 1.6 किमी दूर कारटिंग मिहास (Karting Mijas) जैसी विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इसके अलावा, पास में टेनिस और बॉलिंग क्लब भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बोलिचेस फुएनगिरोला का एक पड़ोस है, जो मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह भूमध्य सागर के बगल में तट पर स्थित है और एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति का आनंद लेता है। यह क्षेत्र अपने सुविधाजनक शहरी वातावरण और समुद्र तटों की अपील के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर रहने और पर्यटन के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबाइ अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी समान परियोजनाओं की तुलना में, €660,000 की कीमत वाली लॉस बोलिचेस की इमारत एक जीवंत स्थान पर एक बड़ी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं नए निर्मित अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, इस इमारत में इसके आकार, स्थान और नवीनीकरण की क्षमता के कारण एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव है। बेनल्मेडेना में अल्बा बेनल्मेडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) की कीमत समान है, लेकिन यह एक अलग प्रकार की संपत्ति या विनिर्देशों को संदर्भित कर सकती है। लॉस बोलिचेस परियोजना का मुख्य आकर्षण समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से इसकी सीधी निकटता में निहित है, जो इसे मारबेला बाजार में, विशेष रूप से नवीनीकरण या बहुउद्देशीय उपयोग के अवसरों की तलाश करने वालों के लिए अलग करता है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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