Tämä liiketila Los Bolichesissa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden yrittäjille. 130 m²:n pinta-alalla ja autotallilla se on monikäyttöinen erilaisiin tarkoituksiin. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä, tekee siitä strategisen paikan yrityksellesi. Läheisyys rantoihin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin korostaa tämän liiketilan potentiaalia. Se edustaa vankkaa perustaa erilaisille liiketoimintamalleille Costa del Solin sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannikolla sijaitseva liiketila on vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Päivittäiset palvelut, mukaan lukien supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rannoille, kuten Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), tarjoaa lisäetuja. Moottoritieyhteys ja Malagan lentokentän läheisyys (15 km) ovat edullisia liikematkoille ja logistiikalle.
Tämä liiketila on suunnattu yrittäjille, jotka etsivät toimivaa ja hyvän saavutettavuuden omaavaa toimitilaa. Olemassa oleva autotalli ja toimistotila tarjoavat joustavuutta erilaisiin liiketoimintakonsepteihin. Sijainti mahdollistaa tehokkaan palvelun asiakkaille ja toimittajille. Se on tarkoitettu yrityksille, jotka haluavat hyötyä Costa del Solin näkyvästä sijainnista ja arvostavat infrastruktuuria.
Tämä projekti on suunniteltu liiketilaksi ja sijaitsee vakiintuneella alueella. Rakennusvaiheen tai tarkan valmistumispäivän yksityiskohtia ei ole määritelty, mutta infrastruktuuri viittaa olemassa olevaan tai lyhytaikaisesti saatavilla olevaan kiinteistöön. Kuvaus 'Commercial Premises' tarkoittaa, että kyseessä on valmis yksikkö, joka on valmis käytettäväksi kaupallisiin tarkoituksiin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yksinomaan kaupalliseen käyttöön eikä sitä ole suunniteltu asunnoksi. Se ei tarjoa suoria asuintiloja tai asuinyksiköille tyypillisiä mukavuuksia. Infrastruktuuri on sovitettu yrityksen tarpeisiin, ja rajoitukset sisältävät ei-asumiskäytön sekä liiketilan erityispiirteet.
Tämä liiketila sopii monenlaisille yrittäjille. Paikallinen kauppias, joka hyötyy jalankulkijoiden liikenteestä ja läheisyydestä asuinalueisiin, löytää täältä sopivan tukikohdan. Se on houkutteleva myös palveluntarjoajille, kuten asianajajille, konsultteille tai pienille toimistoille, jotka haluavat ammattimaisen osoitteen ja hyvän saavutettavuuden asiakkailleen. Se tarjoaa myös etuja yrityksille, jotka ovat riippuvaisia kansainvälisestä asiakaskunnasta, lentokentän läheisyyden ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Ravintola-alan yritykset voisivat myös harkita tätä sijaintia, vaikka erityispiirteitä, kuten ulkoalueita, ei ole erikseen mainittu. Aloittaville yrityksille, jotka haluavat luoda läsnäolon Costa del Solilla, tämä kiinteistö tarjoaa vankan perustan alueen taloudellisen dynamiikan hyödyntämiseen.
Kiinteistön kuvaus osoittaa toimivan varustelun, joka on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön. Se sisältää autotallin sisäänkäynnin (kuva 2 & 4) ja toimistotilan, joka voi toimia vastaanottona tai työpisteenä. Sisätiloissa on elementtejä, kuten odotushuone ('waiting-room-interior', kuva 1) ja aula, jossa on seinämaalaus ('indoor-lobby-peace-love-mural', kuva 3), mikä viittaa tiettyyn sisustukseen tai aiempaan käyttöön. Materiaalien, pintojen tai teknisten asennusten (esim. lämmitys, jäähdytys, verkkokaapelointi) yksityiskohtia ei ole kuvattu, mikä vaikeuttaa rakennuslaadun arviointia. Oletetaan, että toteutus vastaa alueen liiketilojen standardeja, mutta korkealaatuisista materiaaleista tai erityisistä arkkitehtonisista piirteistä ei ole saatavilla tietoa. Lisätietoja eristyksestä, ikkunoiden laadusta tai julkisivumateriaaleista ei ole annettu.
Los Bolichesin liiketila tarjotaan hintaan alkaen 275 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia halutulla rannikkoalueella ja sen 130 m²:n pinta-alaa. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, jonka saatavuus on tarkoitettu välittömään ostoon ja kaupalliseen käyttöön. Hinnoittelua tulee pitää lähtöhinta, eikä muita vaihtoehtoja tai kokoja ole tarjolla. Mahdollisten ostajien tulee ottaa huomioon lisäkustannukset, kuten verot, notaarin palkkiot ja mahdolliset remontit, jotka voivat vaikuttaa kokonaishintaan.
Los Boliches, Fuengirolan kaupunginosa, esittäytyy vilkkaana rannikkopaikkakuntana Costa del Solilla. Tämä liiketila sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäinen elämä on sekoitus vilinää ja välimerellistä tyyneyttä. Supermarketit sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä (57 m), samoin kuin apteekit (89 m), mikä yksinkertaistaa yrityksen logistiikkaa. Läheisyys rannoille, kuten Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), mahdollistaa lyhyet rentoutumishetket tai asiakaskäynnit houkuttelevassa ympäristössä. Hyvä julkisen liikenteen yhteys (8 linjaa, 50 pysäkkiä) ja Malagan lentokentän läheisyys (15 km) lisäävät houkuttelevuutta kansallisille ja kansainvälisille asiakkaille ja työntekijöille. Ympäristö tarjoaa suuren palveluiden ja laitosten tiheyden, mikä parantaa toiminnan tehokkuutta. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,7°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 897, luo miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden liiketoiminnalle ja asiakasvastaanotolle.
Los Boliches, osana Fuengirolaa, tarjoaa dynaamisen ympäristön, jota leimaa läheisyys Välimereen. Tämä liiketila hyötyy tästä sijainnista erinomaisen saavutettavuuden ansiosta: Playa Torreblanca-Carvajal -ranta on vain 225 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean virkistäytymisen tai kävelyn merenrannalla. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (57 m ja 89 m), mikä kattaa päivittäiset tarpeet ja takaa lyhyet matkat asiointiin. Julkisen liikenteen yhteys on hyvin kehittynyt 8 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Liikematkoja varten Malagan lentokenttä on vain 15 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät tenniskerhoja ja golfkenttiä noin 2-6 km:n säteeltä. Kaupunkitiheys takaa vilkkaan tunnelman, kun taas rannikkosijainti tarjoaa miellyttävän tuulahduksen.
Kiinteistö sijaitsee Los Bolichesin kaupunkialueella, joka on osa Fuengirolaa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, kauppoihin ja pääteihin. Siniset merkinnät rannoille ja keltaiset palveluille korostavat keskeistä sijaintia. Läheisyys Malagan lentokentälle on myös nähtävissä kartalla, mikä korostaa sen logistista merkitystä.
Los Boliches on Fuengirolan vakiintunut kaupunginosa keskeisellä Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön strategisesti Málagan ja Marbellan suurkaupunkien väliin. Fuengirola itsessään tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kauppoineen, ravintoloineen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksineen. Läheisyys A-7-moottoritiehen helpottaa yhteyttä muualle Costa del Soliin. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Verrattuna läntisempiin, eksklusiivisempiin alueisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Fuengirola tarjoaa hieman elävämmän ja helpommin lähestyttävän ilmapiirin, samalla kun se hyötyy Costa del Solin yleisestä viehätyksestä.
Tämän liiketilan saavutettavuus on merkittävä etu. Playa Torreblanca-Carvajal -ranta on vain 225 metrin päässä. Tärkeitä kaupunkipalveluita, kuten supermarketteja (57 m) ja apteekkeja (89 m), pääsee kävellen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain 15 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Golfaajille löytyy useita kenttiä noin 6 km:n etäisyydeltä, kuten Campo Los Lagos. Julkinen liikenne on hyvin verkostoitunut 50 pysäkillä ja 8 linjalla, mikä takaa hyvän yhteyden myös ilman autoa. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, vaikka tarkkaa etäisyyttä pääteihin ei ole määritelty. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 2,1 km:stä alkaen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Bolichesin ilmasto on tyypillinen välimerellinen, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,7°C. Alueella on noin 3 897 aurinkotuntia vuodessa, mikä luo miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. 5 metrin korkeus merenpinnasta takaa välittömän läheisyyden rannikkoon ja vapaan merinäköalan. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä. Suhteellisen alhainen vuotuinen sademäärä ja pitkä auringonpaisteaika suosivat ulkoilma-aktiviteetteja ja yleisesti korkeaa elämänlaatua, myös liiketoiminnalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen välitön läheisyys on merkittävä ominaisuus tälle sijainnille. Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) ja Playa de Torreblanca (1,2 km) ovat helposti saavutettavissa. Myös Playa de los Boliches (1,4 km) ei ole kaukana. Nämä rannat tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Urheilun ystäville löytyy läheltä golfkenttiä, kuten Campo Los Lagos (5,6 km) ja Mijas Golf (6,0 km). Lisäksi tennis- ja bowls-kerhoja sekä karting-ratoja löytyy noin 2 km:n säteeltä. Fuengirolan venesatama sijaitsee 2,7 km:n päässä ja tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja ravintoloita. Rannikko kutsuu kävelyille ja pyöräretkille.
Lähde: OpenStreetMap
Los Boliches on Fuengirolan vakiintunut kaupunginosa keskeisellä Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön strategisesti Málagan ja Marbellan suurkaupunkien väliin. Fuengirola itsessään tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kauppoineen, ravintoloineen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksineen. Läheisyys A-7-moottoritiehen helpottaa yhteyttä muualle Costa del Soliin. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Verrattuna läntisempiin, eksklusiivisempiin alueisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Fuengirola tarjoaa hieman elävämmän ja helpommin lähestyttävän ilmapiirin, samalla kun se hyötyy Costa del Solin yleisestä viehätyksestä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), tämä liiketila Los Bolichesissa tarjoaa huomattavasti edullisemman hintarakenteen alkaen 275 000 €. Vaikka Estepona ja Benalmádena ovat usein tunnettuja luksusasunnoistaan ja eksklusiivisemmista lomakohteistaan, Fuengirola asemoituu elävämpänä ja kauppakeskeisempänä kohteena. Tässä tarjottava 130 m²:n liiketila on ensisijaisesti suunnattu paikallisille yrittäjille tai pienyrityksille, jotka haluavat hyötyä infrastruktuurista ja asiakasläheisyydestä. Toisin kuin puhtaasti asuinkiinteistöissä, kuten Aby Upper Esteponassa, painopiste on selvästi kaupallisessa käytössä. Sijainti vakiintuneella, vilkkaalla kaupunkialueella erottaa sen projekteista syrjäisemmillä alueilla, jotka keskittyvät enemmän turismiin tai loma-asuntoihin. Hinnoittelu heijastaa markkinadynamiikkaa keskeisellä, mutta ei liian eksklusiivisella rannikkosijainnilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
