Dette næringsbygget i Los Boliches, Málaga, tilbyr en attraktiv mulighet for entreprenører. Med et areal på 130 m² og garasjeport er det allsidig for ulike bruksområder. Beliggenheten i et urbant miljø med utmerkede fasiliteter i gangavstand gjør det til et strategisk sted for din virksomhet. Nærheten til strender og viktige transportforbindelser understreker potensialet i dette næringsbygget. Det representerer en solid base for ulike forretningsmodeller i hjertet av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger direkte ved kysten, befinner dette bygget seg i et travelt urbant miljø. Fasiliteter for daglig bruk, inkludert supermarkeder og apotek, er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) gir ytterligere fordeler. Tilkoblingen til motorveien og nærheten til Málaga flyplass (15 km) er gunstig for forretningsreiser og logistikk.
Dette næringsbygget er rettet mot entreprenører som søker et funksjonelt forretningslokale med god tilgjengelighet. Den eksisterende garasjen og kontorplassen tilbyr fleksibilitet for ulike forretningskonsepter. Beliggenheten muliggjør effektiv betjening av kunder og leverandører. Det er ment for bedrifter som ønsker å dra nytte av en fremtredende beliggenhet på Costa del Sol og som verdsetter infrastruktur.
Dette prosjektet er designet som et næringsbygg og ligger i et etablert område. Detaljer om byggefasen eller nøyaktig ferdigstillelsesdato er ikke spesifisert, men infrastrukturen antyder en eksisterende eller kortvarig tilgjengelig eiendom. Beskrivelsen som 'Commercial Premises' innebærer at det er en ferdig enhet, klar til bruk for kommersielle formål.
Denne eiendommen er utelukkende beregnet for kommersiell bruk og er ikke utformet som bolig. Den tilbyr ingen direkte boarealer eller de typiske fasilitetene for boligenheter. Infrastrukturen er tilpasset behovene til en bedrift, og begrensningene inkluderer ikke-boligbruk samt spesifikasjonene for et næringsbygg.
Dette næringsbygget passer for et bredt spekter av bedriftseiere. En lokal forhandler, som drar nytte av fotgjengertrafikken og nærheten til boligområder, vil finne en passende base her. Det er også attraktivt for tjenesteytere som advokater, konsulenter eller små byråer som ønsker en profesjonell adresse og god tilgjengelighet for sine kunder. Det gir også fordeler for bedrifter som er avhengige av internasjonal klientell, takket være flyplassens nærhet og gode transportforbindelser. Serveringssteder kan også vurdere denne beliggenheten, selv om spesifikke funksjoner som uteområder ikke er eksplisitt nevnt her. For oppstartsbedrifter som ønsker å etablere en tilstedeværelse på Costa del Sol, utgjør denne eiendommen en solid base for å dra nytte av regionens økonomiske dynamikk.
Beskrivelsen av eiendommen indikerer funksjonell utrustning beregnet for kommersiell bruk. Den inkluderer en garasjeport (foto 2 & 4) og et kontorareal som kan fungere som resepsjon eller arbeidsplass. Interiøret viser elementer som et venterom ('waiting-room-interior', foto 1) og en lobby med et veggmaleri ('indoor-lobby-peace-love-mural', foto 3), noe som antyder en viss innredning eller tidligere bruk. Spesifikke materialer, overflater eller tekniske installasjoner (f.eks. oppvarming, kjøling, nettverkskabler) er ikke beskrevet i detalj, noe som gjør det vanskelig å vurdere byggekvaliteten. Det antas at utførelsen oppfyller standardene for næringsbygg i regionen, men ingen informasjon om premiummaterialer eller spesielle arkitektoniske detaljer er tilgjengelig. Ytterligere informasjon om isolasjon, vinduskvalitet eller fasadematerialer er ikke gitt.
Næringsbygget i Los Boliches tilbys til en pris fra €275.000. Denne prisingen gjenspeiler beliggenheten i en ettertraktet kystregion og dens areal på 130 m². Det er en enkelt enhet, hvis tilgjengelighet er ment for umiddelbar kjøp og kommersiell bruk. Prisingen skal betraktes som en startpris, uten at ytterligere varianter eller størrelser tilbys. Potensielle kjøpere bør vurdere tilleggskostnader som skatter, notargebyrer og eventuelle renoveringer som kan påvirke totalprisen.
Los Boliches, en bydel i Fuengirola, presenterer seg som en livlig kystby på Costa del Sol. Dette næringsbygget ligger i et urbant område, noe som betyr at dagliglivet er preget av en blanding av aktivitet og middelhavslenke. Supermarkeder ligger bare noen få skritt unna (57 m), likeså apotek (89 m), noe som forenkler logistikken for en bedrift. Nærheten til strender som Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) muliggjør korte rekreasjonspauser eller kundebesøk i et attraktivt miljø. Den gode tilkoblingen til offentlig transport (8 linjer, 50 holdeplasser) og nærheten til Málaga flyplass (15 km) øker attraktiviteten for nasjonale og internasjonale kunder og ansatte. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av tjenester og fasiliteter, noe som forbedrer operasjonell effektivitet. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,7°C og 3 897 soltimer per år, skaper behagelige forhold året rundt for forretningsaktiviteter og kundemottak.
Los Boliches, som en del av Fuengirola, tilbyr et dynamisk miljø preget av nærhet til Middelhavet. Dette næringsbygget drar nytte av denne beliggenheten takket være utmerket tilgjengelighet: strender som Playa Torreblanca-Carvajal ligger bare 225 meter unna, noe som muliggjør en rask forfriskning eller en spasertur langs havet. Supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet (57 m og 89 m henholdsvis), som dekker daglige behov og sikrer korte reiser for innkjøp. Tilkoblingen til offentlig transport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil. For forretningsreiser er Málaga flyplass bare 15 km unna. Sportsentusiaster finner tennisklubber og golfbaner innenfor en radius av ca. 2-6 km. Byens tetthet sikrer en livlig atmosfære, mens kystbeliggenheten gir en behagelig bris.
Eiendommen ligger i et byområde i Los Boliches, en bydel i Fuengirola. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, butikker og hovedveier. De blå markørene for strender og de gule for fasiliteter understreker den sentrale beliggenheten. Nærheten til Málaga flyplass er også synlig på kartet, noe som fremhever den logistiske betydningen.
Los Boliches er en etablert bydel i Fuengirola, på den sentrale Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen strategisk mellom de større byene Málaga og Marbella. Fuengirola selv tilbyr en godt utbygd infrastruktur med butikker, restauranter og fritidsmuligheter. Nærheten til motorveien A-7 letter tilkoblingen til resten av Costa del Sol. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Sammenlignet med de mer vestlige, eksklusive områdene som Marbella eller Estepona, tilbyr Fuengirola en litt mer livlig og tilgjengelig atmosfære, samtidig som den drar nytte av den generelle tiltrekningskraften til Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til dette næringsbygget er en betydelig fordel. Stranden Playa Torreblanca-Carvajal ligger kun 225 meter unna. Viktige urbane fasiliteter som supermarkeder (57 m) og apotek (89 m) er tilgjengelige til fots. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 15 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. For golfere ligger flere baner innenfor ca. 6 km, som Campo Los Lagos. Offentlig transport er godt dekket med 50 holdeplasser og 8 linjer, noe som sikrer god tilkobling selv uten bil. Biladkomst er også god, selv om den nøyaktige avstanden til hovedveier ikke er spesifisert. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige fra 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Boliches er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen har omtrent 3 897 soltimer per år, noe som skaper behagelige forhold året rundt. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Høyden på 5 meter over havet sikrer umiddelbar nærhet til kysten og fri utsikt over havet. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den relativt lave årlige nedbørsmengden og den høye solskinnstimene favoriserer utendørsaktiviteter og en generelt høy livskvalitet, også for forretningsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare nærheten til strendene er en fremtredende egenskap ved denne beliggenheten. Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) og Playa de Torreblanca (1,2 km) er lett tilgjengelige. Playa de los Boliches (1,4 km) ligger heller ikke langt unna. Disse strendene tilbyr varierte rekreasjonsmuligheter. For sportsentusiaster finnes golfbaner i nærheten som Campo Los Lagos (5,6 km) og Mijas Golf (6,0 km). I tillegg finnes tennis- og bowls-klubber samt gokartbaner innenfor en radius av ca. 2 km. Marinaen i Fuengirola ligger 2,7 km unna og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og restauranter. Kystlinjen inviterer til spaserturer og sykkelturer.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er en etablert bydel i Fuengirola, på den sentrale Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen strategisk mellom de større byene Málaga og Marbella. Fuengirola selv tilbyr en godt utbygd infrastruktur med butikker, restauranter og fritidsmuligheter. Nærheten til motorveien A-7 letter tilkoblingen til resten av Costa del Sol. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Sammenlignet med de mer vestlige, eksklusive områdene som Marbella eller Estepona, tilbyr Fuengirola en litt mer livlig og tilgjengelig atmosfære, samtidig som den drar nytte av den generelle tiltrekningskraften til Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmadena (fra €699 000) tilbyr dette næringsbygget i Los Boliches en betydelig mer tilgjengelig prissetting fra €275 000. Mens Estepona og Benalmádena ofte er kjent for luksusleiligheter og mer eksklusive feriesteder, posisjonerer Fuengirola seg som et mer livlig og kommersielt orientert sted. Næringsarealet som tilbys her, på 130 m², retter seg primært mot lokale entreprenører eller små bedrifter som ønsker å dra nytte av infrastrukturen og kundens nærhet. I motsetning til rene boligprosjekter som Aby Upper i Estepona, ligger fokuset her tydelig på kommersiell bruk. Beliggenheten i et etablert urbant miljø med høy trafikk skiller det fra prosjekter i mer avsidesliggende områder, som oftere fokuserer på turisme eller fritidsboliger. Prisingen reflekterer markedsdynamikken på en sentral, men ikke overdrevent eksklusiv beliggenhet ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
