Deze commerciële ruimte van 130 m² in Los Boliches, Málaga, biedt een interessante mogelijkheid voor ondernemers. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving nabij de kust, combineert deze locatie gemak met toegankelijkheid. Met een garage-ingang en een aparte kantoorruimte is er potentieel voor diverse bedrijfsconcepten. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen en de goede verbindingen met omliggende steden maken dit een strategisch aantrekkelijke locatie voor zakelijke activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De commerciële ruimte bevindt zich in Los Boliches, een kustgebied binnen de gemeente Fuengirola. Dit plaatst het in een dynamische stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. De directe kustligging en nabijheid van stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (225 m hemelsbreed) bieden een aantrekkelijke omgeving voor zowel werknemers als klanten.
Deze ruimte is specifiek ontworpen voor zakelijk gebruik, met een garage-ingang en een kantoorsectie die functionaliteit vooropstellen. Het is een solide basis voor diverse ondernemingen die een fysieke aanwezigheid aan de Costa del Sol wensen. De 130 m² bieden flexibiliteit voor inrichting, terwijl de locatie zorgt voor zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De beschrijving vermeldt geen specifieke bouwfase of opleveringsdatum voor deze commerciële ruimte. De focus ligt op de bestaande structuur en de potentie ervan. Er is geen informatie beschikbaar over lopende of geplande nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden binnen dit specifieke aanbod.
Deze commerciële ruimte is niet bedoeld voor residentiële doeleinden; het biedt geen slaapkamers of voorzieningen voor permanente bewoning. Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld met betrekking tot openingsuren, geluidsniveaus of typen bedrijven die er gevestigd mogen worden in de verstrekte data.
Deze commerciële ruimte is uitermate geschikt voor startende ondernemers of gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid aan de Costa del Sol willen uitbreiden. Een start-up die een fysieke winkel wil openen, vindt hier een locatie met directe zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten, mede dankzij de nabijheid van een supermarkt (57 m) en apotheek (89 m). Grotere organisaties die een kantoorruimte nodig hebben in een dynamische omgeving, profiteren van de 130 m² die flexibel in te delen zijn, inclusief een garage-ingang voor logistiek of extra opslag. Voor bedrijven die afhankelijk zijn van toeristisch verkeer, biedt de nabijheid van de kust en diverse recreatie-opties zoals de stranden (225 m tot 1.4 km) een potentieel klantenbestand. De locatie is ook interessant voor dienstverleners die een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik willen hebben, zoals banken, restaurants en sportcentra. De bereikbaarheid via 8 OV-lijnen en de nabijheid van de luchthaven van Málaga (15 km hemelsbreed) maken het ook aantrekkelijk voor internationale zakelijke contacten en personeel.
De verstrekte gegevens bevatten geen specifieke details over de gebruikte materialen, afwerking of de bouwkwaliteit van de commerciële ruimte. De beschrijving focust op de functionele indeling, met een garage-ingang en een kantoorruimte, wat duidt op een praktische constructie gericht op zakelijk gebruik. Er wordt geen informatie gegeven over isolatie, verwarmings- of koelsystemen, of de aard van de vloeren, muren en plafonds. Het is raadzaam om ter plaatse de staat en de potentiële upgrade-mogelijkheden van de afwerking te beoordelen om te bepalen of deze voldoet aan specifieke zakelijke eisen of esthetische voorkeuren.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte in Los Boliches, Málaga, bedraagt €275.000. Dit aanbod betreft een enkele unit van 130 m². Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs op basis van grootte of specifieke kenmerken binnen dit aanbod, aangezien het een enkele entiteit betreft. De prijsstelling positioneert dit object als een significante investering binnen het lokale commerciële vastgoedsegment, rekening houdend met de locatie nabij de kust en diverse stedelijke voorzieningen.
Los Boliches, onderdeel van Fuengirola, is een levendige kustzone die bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en directe toegang tot voorzieningen. Deze commerciële ruimte ligt op slechts 57 meter van een supermarkt en 89 meter van een apotheek, wat de dagelijkse logistiek voor een bedrijf aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal op 225 meter hemelsbreed, creëert een stimulerende omgeving. De ligging op 5 meter boven zeeniveau en binnen een gebied met 70 restaurants en 25 cafés in de nabije omgeving, suggereert een locatie met veel voetgangersverkeer en potentiële klanten. Het terrein is voornamelijk vlak, wat de toegankelijkheid per fiets of te voet bevordert. Met 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt is ook openbaar vervoer een praktische optie voor personeel en klanten. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km afstand toont een moderne infrastructuur aan. Dit alles creëert een zakelijke omgeving die zowel functioneel als aangenaam is, met een sterke connectie tot de mediterrane levensstijl.
De omgeving van Los Boliches in Fuengirola biedt een stedelijk leven met de directe nabijheid van de kust. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (57 m) en apotheken (89 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks functioneren vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 70 restaurants en 25 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds. De ligging op 5 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke topografie van het gebied dragen bij aan de toegankelijkheid. De nabijheid van diverse stranden, beginnend bij 225 meter hemelsbreed, biedt recreatieve mogelijkheden. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor zowel werk als ontspanning. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is het openbaar vervoer een efficiënte manier om zich te verplaatsen, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen.
Deze kaart toont de locatie van de commerciële ruimte in Los Boliches, Fuengirola, aan de Costa del Sol. U ziet de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met verschillende stranden op loopafstand. De stedelijke structuur met voorzieningen, restaurants en de connectie met omliggende steden zoals Málaga en Marbella is visueel duidelijk.
Los Boliches is een wijk binnen de gemeente Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden Málaga en Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (15 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale verbindingen. De stedelijke kern van Fuengirola, met zijn boulevard en voorzieningen, ligt op korte afstand, terwijl de natuurlijke omgeving van de Sierra de Mijas de achtergrond vormt. De regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur, waardoor Los Boliches een centraal punt vormt binnen dit populaire toeristische en residentiële gebied.
Deze commerciële ruimte geniet een uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden liggen op korte afstand, met Playa Torreblanca-Carvajal op slechts 225 meter hemelsbreed. Voor zakelijke reizen is de luchthaven van Málaga op circa 15 km hemelsbreed bereikbaar, wat internationale verbindingen faciliteert. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt op 57 meter en een apotheek op 89 meter afstand. Voor golfers liggen Campo Los Lagos en Mijas Golf op ongeveer 5.6 tot 6.0 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto aanzienlijk vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Boliches, Málaga, wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.7°C. De regio geniet een indrukwekkend aantal van historisch 3.897 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op slechts 5 meter boven zeeniveau en de kustnabijheid zorgen voor een mild klimaat, zonder extreme temperaturen. De ligging aan de Costa del Sol biedt een omgeving met veel natuurlijk licht en aangename buitencondities gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van deze commerciële ruimte biedt volop recreatieve mogelijkheden, met diverse stranden binnen handbereik. Playa Torreblanca-Carvajal ligt op slechts 225 meter hemelsbreed, terwijl Playa de Torreblanca op 1.2 km en Playa de los Boliches op 1.4 km te vinden zijn. Deze kustlijn biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waaronder Karting Mijas op 1.6 km, Algarrobo Tennis & Country Club op 1.9 km en Mijas Lawn Bowls Club op 2.3 km. Golfers kunnen terecht op Campo Los Lagos (5.6 km) en Mijas Golf (6.0 km). De aanwezigheid van 70 restaurants en 25 cafés in de radius van 2 km draagt bij aan de recreatieve diversiteit.
Bron: OpenStreetMap
Los Boliches is een wijk binnen de gemeente Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden Málaga en Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (15 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale verbindingen. De stedelijke kern van Fuengirola, met zijn boulevard en voorzieningen, ligt op korte afstand, terwijl de natuurlijke omgeving van de Sierra de Mijas de achtergrond vormt. De regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur, waardoor Los Boliches een centraal punt vormt binnen dit populaire toeristische en residentiële gebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de omliggende projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze commerciële ruimte zich in Los Boliches met een startprijs van €275.000 als een meer toegankelijke optie voor zakelijk vastgoed. De focus ligt hier niet op residentiële luxe, zoals bij veel nieuwbouwprojecten in Estepona of Benalmadena (Alba Benalmadena vanaf €699.000), maar op de functionele waarde van een commerciële entiteit. De locatie in Los Boliches, een gevestigde stedelijke kustzone, biedt directe toegang tot voorzieningen en een bestaand klantenpotentieel, wat een ander investeringsprofiel vertegenwoordigt dan de meer projectontwikkelingsgerichte gebieden. De aanwezigheid van een garage-ingang en kantoorruimte is een specifiek kenmerk voor commercieel vastgoed, onderscheidend van de typische appartementen of villa's in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
