Denna kommersiella lokal i Los Boliches, Málaga, erbjuder en attraktiv möjlighet för entreprenörer. Med en yta på 130 m² och en garageport är den mångsidig för olika användningsområden. Läget i en urban miljö med utmärkta bekvämligheter på gångavstånd gör den till en strategisk plats för din verksamhet. Närheten till stränder och viktiga transportförbindelser understryker potentialen hos denna kommersiella lokal. Den utgör en solid grund för olika affärsmodeller i hjärtat av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid kusten belägen, ligger denna lokal i en livlig stadsmiljö. Bekvämligheter för dagligt bruk, inklusive stormarknader och apotek, är lättillgängliga till fots. Närheten till stränder som Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) erbjuder ytterligare fördelar. Anslutningen till motorvägen och närheten till Málaga flygplats (15 km) är fördelaktiga för affärsresor och logistik.
Denna kommersiella lokal riktar sig till entreprenörer som söker en funktionell affärsyta med god tillgänglighet. Den befintliga garaget och kontorsytan erbjuder flexibilitet för olika affärskoncept. Läget möjliggör effektiv service till kunder och leverantörer. Den är avsedd för företag som vill dra nytta av ett framstående läge på Costa del Sol och som värdesätter infrastruktur.
Detta projekt är utformat som en kommersiell lokal och ligger i ett etablerat område. Detaljer om byggfasen eller exakt färdigställandedatum specificeras inte, men infrastrukturen antyder en befintlig eller kortfristigt tillgänglig fastighet. Beskrivningen som 'Commercial Premises' innebär att det är en färdig enhet, redo att användas för affärsändamål.
Denna fastighet är strikt avsedd för kommersiellt bruk och är inte utformad som bostad. Den erbjuder inga direkta bostadsutrymmen eller de bekvämligheter som är typiska för bostäder. Infrastrukturen är anpassad till ett företags behov, och begränsningarna inkluderar icke-bostadsbruk samt de specifikationer som gäller för en kommersiell lokal.
Denna kommersiella lokal är lämplig för ett brett spektrum av företagare. En lokal handlare, som drar nytta av kundflödet och närheten till bostadsområden, hittar här en passande bas. Den är också attraktiv för tjänsteleverantörer som advokater, konsulter eller små agenturer som önskar en professionell adress och god tillgänglighet för sina kunder. Den erbjuder även fördelar för företag som är beroende av internationell kundkrets, tack vare närheten till flygplatsen och goda transportförbindelser. Restaurangverksamheter kan också överväga denna plats, även om specifika funktioner som utomhusytor inte uttryckligen nämns här. För nystartade företag som vill etablera en närvaro på Costa del Sol utgör denna lokal en solid grund för att dra nytta av regionens ekonomiska dynamik.
Beskrivningen av lokalen indikerar en funktionell utrustning avsedd för kommersiellt bruk. Den inkluderar en garageport (foto 2 & 4) och ett kontorsutrymme som kan fungera som reception eller arbetsplats. Interiörerna visar element som ett väntrum ('waiting-room-interior', foto 1) och en lobby med en muralmålning ('indoor-lobby-peace-love-mural', foto 3), vilket antyder viss inredning eller tidigare användning. Specifika material, ytskikt eller tekniska installationer (t.ex. värme, kyla, nätverkskablar) beskrivs inte i detalj, vilket gör det svårt att bedöma byggkvaliteten. Det antas att utförandet motsvarar standarden för kommersiella lokaler i regionen, men ingen information om premiummaterial eller speciella arkitektoniska detaljer finns tillgänglig. Ytterligare information om isolering, fönsterkvalitet eller fasadmaterial tillhandahålls inte.
Den kommersiella lokalen i Los Boliches erbjuds till ett pris från 275 000 €. Detta pris återspeglar läget i en eftertraktad kustregion och dess yta på 130 m². Det är en enskild enhet, vars tillgänglighet är avsedd för omedelbart köp och kommersiell användning. Prissättningen ska betraktas som ett ingångspris, utan att ytterligare varianter eller storlekar erbjuds. Potentiella köpare bör beakta tillkommande kostnader som skatter, notarieavgifter och eventuella renoveringar som kan påverka totalpriset.
Los Boliches, en stadsdel i Fuengirola, presenterar sig som en livlig kustort på Costa del Sol. Denna kommersiella lokal ligger i ett stadsområde, vilket innebär att det dagliga livet präglas av en blandning av livlighet och medelhavslugn. Stormarknader ligger bara några steg bort (57 m), liksom apotek (89 m), vilket förenklar logistiken för ett företag. Närheten till stränder som Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) möjliggör korta rekreationspauser eller kundbesök i en attraktiv miljö. Den goda anslutningen till lokaltrafiken (8 linjer, 50 hållplatser) och närheten till Málaga flygplats (15 km) ökar attraktiviteten för kunder och anställda från när och fjärran. Omgivningen erbjuder en hög densitet av tjänster och faciliteter, vilket förbättrar den operativa effektiviteten. Klimatet, med en medeltemperatur på 18,7°C och 3 897 soltimmar per år, skapar behagliga förhållanden året runt för affärsverksamhet och kundmottagning.
Los Boliches, som en del av Fuengirola, erbjuder en dynamisk miljö präglad av närheten till Medelhavet. Denna kommersiella lokal drar nytta av detta läge tack vare dess utmärkta tillgänglighet: stränder som Playa Torreblanca-Carvajal ligger bara 225 meter bort, vilket möjliggör en snabb uppfräschning eller en promenad längs havet. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (57 m respektive 89 m), vilket täcker dagliga behov och garanterar korta resor för inköp. Anslutningen till lokaltrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar mobilitet utan bil. För affärsresor ligger Málaga flygplats bara 15 km bort. Sportentusiaster hittar tennisklubbar och golfbanor inom en radie av cirka 2 till 6 km. Stadstätheten säkerställer en livlig atmosfär, medan kustläget erbjuder en behaglig bris.
Fastigheten ligger i ett stadsområde i Los Boliches, en stadsdel i Fuengirola. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, affärer och huvudvägar. De blå markeringarna för stränder och de gula för bekvämligheter understryker det centrala läget. Närheten till Málaga flygplats är också synlig på kartan, vilket belyser den logistiska betydelsen.
Los Boliches är en etablerad stadsdel i Fuengirola, på den centrala Costa del Sol. Detta läge positionerar fastigheten strategiskt mellan de större städerna Málaga och Marbella. Fuengirola erbjuder en välutvecklad infrastruktur med butiker, restauranger och fritidsaktiviteter. Närheten till motorväg A-7 underlättar anslutningen till resten av Costa del Sol. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Jämfört med de mer västliga, exklusivare områdena som Marbella eller Estepona, erbjuder Fuengirola en något livligare och mer tillgänglig atmosfär, samtidigt som den drar nytta av Costa del Sols generella attraktivitet.
Tillgängligheten till denna kommersiella lokal är en betydande fördel. Stranden Playa Torreblanca-Carvajal ligger endast 225 meter bort. Viktiga stadsinrättningar som stormarknader (57 m) och apotek (89 m) är gångavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 15 km bort, vilket underlättar internationella resor. För golfare finns flera banor inom cirka 6 km, som Campo Los Lagos. Lokaltrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser och 8 linjer, vilket säkerställer god anslutning även utan bil. Bilåtkomst är också bra, även om det exakta avståndet till huvudvägar inte specificeras. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga från 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Boliches är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen åtnjuter cirka 3 897 soltimmar per år, vilket skapar behagliga förhållanden året runt. Badssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Höjden på 5 meter över havet säkerställer omedelbar närhet till kusten och fri utsikt över havet. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Den relativt låga årliga nederbördsmängden och den höga soltimmarstimmar gynnar utomhusaktiviteter och en generellt hög livskvalitet, även för affärsverksamhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Omedelbar närhet till stränderna är en framstående egenskap hos detta läge. Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) och Playa de Torreblanca (1,2 km) är lättillgängliga. Playa de los Boliches (1,4 km) ligger inte heller långt borta. Dessa stränder erbjuder varierade rekreationsmöjligheter. För sportentusiaster finns närliggande golfbanor som Campo Los Lagos (5,6 km) och Mijas Golf (6,0 km). Dessutom finns tennis- och bowls-klubbar samt gokartbanor inom en radie av cirka 2 km. Fuengirolas småbåtshamn ligger 2,7 km bort och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och restauranger. Kustlinjen inbjuder till promenader och cykelturer.
Källa: OpenStreetMap
Los Boliches är en etablerad stadsdel i Fuengirola, på den centrala Costa del Sol. Detta läge positionerar fastigheten strategiskt mellan de större städerna Málaga och Marbella. Fuengirola erbjuder en välutvecklad infrastruktur med butiker, restauranger och fritidsaktiviteter. Närheten till motorväg A-7 underlättar anslutningen till resten av Costa del Sol. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Jämfört med de mer västliga, exklusivare områdena som Marbella eller Estepona, erbjuder Fuengirola en något livligare och mer tillgänglig atmosfär, samtidigt som den drar nytta av Costa del Sols generella attraktivitet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €) erbjuder denna kommersiella lokal i Los Boliches en betydligt mer tillgänglig prissättning från 275 000 €. Medan Estepona och Benalmádena ofta är kända för lyxlägenheter och mer exklusiva resorter, positionerar sig Fuengirola som en mer livlig och kommersiellt orienterad destination. Den kommersiella lokalen som erbjuds här, på 130 m², riktar sig främst till lokala entreprenörer eller mindre företag som vill dra nytta av infrastrukturen och närheten till kunderna. Till skillnad från rena bostadsprojekt som Aby Upper i Estepona, ligger fokus här tydligt på kommersiell användning. Läget i en etablerad stadsmiljö med hög genomströmning skiljer den från projekt i mer avlägsna områden, som oftare fokuserar på turism eller fritidshus. Prissättningen återspeglar marknadsdynamiken i ett centralt men inte alltför exklusivt läge vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
