Ten lokal użytkowy w Los Boliches, Málaga, stanowi atrakcyjną okazję dla przedsiębiorców. Z powierzchnią 130 m² i bramą garażową jest wszechstronny do różnych zastosowań. Położenie w środowisku miejskim z doskonałymi udogodnieniami w zasięgu spaceru czyni go strategicznym miejscem dla Twojej firmy. Bliskość plaż i ważnych połączeń komunikacyjnych podkreśla potencjał tego lokalu użytkowego. Stanowi solidną podstawę dla różnych modeli biznesowych w sercu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy wybrzeżu, ten lokal znajduje się w tętniącym życiem, miejskim otoczeniu. Podstawowe usługi, w tym supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), oferuje dodatkowe korzyści. Połączenie z autostradą i bliskość lotniska w Maladze (15 km) są korzystne dla podróży służbowych i logistyki.
Ten lokal użytkowy jest skierowany do przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biznesowej z dobrą dostępnością. Istniejący garaż i przestrzeń biurowa oferują elastyczność dla różnych koncepcji biznesowych. Lokalizacja umożliwia efektywną obsługę klientów i dostawców. Jest przeznaczony dla firm, które chcą skorzystać z wyróżniającej się lokalizacji na Costa del Sol i cenią infrastrukturę.
Projekt ten jest zaprojektowany jako lokal użytkowy i znajduje się w ugruntowanej okolicy. Szczegóły dotyczące fazy budowy lub dokładnej daty zakończenia nie są określone, ale infrastruktura sugeruje istniejącą lub krótko dostępną nieruchomość. Opis jako 'Commercial Premises' oznacza, że jest to gotowa jednostka, gotowa do wykorzystania do celów komercyjnych.
Ta nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie do użytku komercyjnego i nie jest zaprojektowana jako mieszkanie. Nie oferuje bezpośrednich przestrzeni mieszkalnych ani typowych udogodnień dla jednostek mieszkalnych. Infrastruktura jest dostosowana do potrzeb firmy, a ograniczenia obejmują użytkowanie nie-mieszkalne, a także specyfikę lokalu użytkowego.
Ten lokal użytkowy jest odpowiedni dla szerokiego grona przedsiębiorców. Lokalny handlowiec, korzystający z ruchu pieszego i bliskości terenów mieszkalnych, znajdzie tu odpowiednią bazę. Jest również atrakcyjny dla usługodawców, takich jak prawnicy, konsultanci czy małe agencje, którzy pragną profesjonalnego adresu i dobrej dostępności dla swoich klientów. Oferuje również korzyści dla firm zależnych od międzynarodowej klienteli, dzięki bliskości lotniska i dobrym połączeniom transportowym. Firmy gastronomiczne również mogłyby rozważyć tę lokalizację, chociaż konkretne cechy, takie jak tereny zewnętrzne, nie są tu wyraźnie wymienione. Dla start-upów, które chcą ustanowić obecność na Costa del Sol, ta nieruchomość stanowi solidną podstawę do skorzystania z dynamiki gospodarczej regionu.
Opis nieruchomości wskazuje na funkcjonalne wyposażenie przeznaczone do użytku komercyjnego. Obejmuje wejście do garażu (zdjęcie 2 i 4) oraz przestrzeń biurową, która może pełnić funkcję recepcji lub miejsca pracy. Wnętrza prezentują elementy, takie jak poczekalnia ('waiting-room-interior', zdjęcie 1) i lobby z muralem ('indoor-lobby-peace-love-mural', zdjęcie 3), co sugeruje pewien wystrój lub wcześniejsze użytkowanie. Specyficzne materiały, wykończenia lub instalacje techniczne (np. ogrzewanie, chłodzenie, okablowanie sieciowe) nie są szczegółowo opisane, co utrudnia ocenę jakości wykonania. Zakłada się, że wykonanie spełnia standardy dla lokali użytkowych w regionie, ale brak jest informacji o materiałach premium lub szczególnych cechach architektonicznych. Dodatkowe informacje dotyczące izolacji, jakości okien lub materiałów fasadowych nie są dostępne.
Lokal użytkowy w Los Boliches jest oferowany w cenie od 275 000 €. Ta cena odzwierciedla jego lokalizację w poszukiwanym regionie przybrzeżnym i jego powierzchnię 130 m². Jest to pojedyncza jednostka, której dostępność jest przeznaczona do natychmiastowego zakupu i użytku komercyjnego. Cena powinna być traktowana jako cena wyjściowa, bez oferowania dodatkowych wariantów lub rozmiarów. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak podatki, opłaty notarialne i ewentualne remonty, które mogą wpłynąć na całkowity koszt.
Los Boliches, dzielnica Fuengiroli, prezentuje się jako tętniąca życiem nadmorska miejscowość na Costa del Sol. Ten lokal użytkowy znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że codzienne życie charakteryzuje się mieszanką żywiołowości i śródziemnomorskiego spokoju. Supermarkety znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu (57 m), podobnie jak apteki (89 m), co upraszcza operacje logistyczne dla firmy. Bliskość plaż, takich jak Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), umożliwia krótkie przerwy na odpoczynek lub wizyty u klientów w atrakcyjnym otoczeniu. Dobre połączenie z transportem publicznym (8 linii, 50 przystanków) i bliskość lotniska w Maladze (15 km) zwiększają atrakcyjność dla klientów i pracowników krajowych i międzynarodowych. Otoczenie oferuje wysokie zagęszczenie usług i udogodnień, co poprawia efektywność operacyjną. Klimat, ze średnią temperaturą 18,7°C i 3 897 godzinami słonecznymi rocznie, tworzy przyjemne warunki przez cały rok dla działalności gospodarczej i przyjmowania klientów.
Los Boliches, jako część Fuengiroli, oferuje dynamiczne środowisko charakteryzujące się bliskością Morza Śródziemnego. Ten lokal użytkowy korzysta z tej lokalizacji dzięki doskonałej dostępności: plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się zaledwie 225 metrów od hotelu, co umożliwia szybkie odświeżenie lub spacer brzegiem morza. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 57 m i 89 m), pokrywając codzienne potrzeby i gwarantując krótkie dystanse na zakupy. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte z 8 liniami i 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. W celach biznesowych lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 15 km dalej. Miłośnicy sportu znajdą kluby tenisowe i pola golfowe w promieniu około 2-6 km. Gęstość zabudowy miejskiej zapewnia tętniącą życiem atmosferę, podczas gdy nadmorska lokalizacja zapewnia przyjemną bryzę.
Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim Los Boliches, dzielnicy Fuengiroli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, sklepów i głównych dróg. Niebieskie znaczniki plaż i żółte udogodnień podkreślają centralną lokalizację. Bliskość lotniska w Maladze jest również widoczna na mapie, podkreślając jego znaczenie logistyczne.
Los Boliches to ugruntowana dzielnica Fuengiroli, w centralnej części Costa del Sol. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje nieruchomość pomiędzy większymi miastami Málaga i Marbella. Sama Fuengirola oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę ze sklepami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi. Bliskość autostrady A-7 ułatwia połączenie z resztą Costa del Sol. Region słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. W porównaniu do bardziej zachodnich, ekskluzywnych obszarów, takich jak Marbella czy Estepona, Fuengirola oferuje nieco bardziej żywą i dostępną atmosferę, jednocześnie korzystając z ogólnego uroku Costa del Sol.
Dostępność tego lokalu użytkowego jest znaczącą zaletą. Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się zaledwie 225 metrów od hotelu. Ważne udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety (57 m) i apteki (89 m), są dostępne pieszo. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 15 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w odległości około 6 km, takich jak Campo Los Lagos. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 50 przystankami i 8 liniami, co zapewnia dobre połączenie nawet bez samochodu. Dostęp samochodem jest również dobry, chociaż dokładna odległość do głównych dróg nie jest określona. Dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych od 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Los Boliches jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Region cieszy się około 3 897 godzinami słonecznymi rocznie, co tworzy przyjemne warunki przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Wysokość 5 metrów nad poziomem morza zapewnia bezpośrednią bliskość wybrzeża i swobodny widok na morze. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Stosunkowo niska roczna ilość opadów i długi czas nasłonecznienia sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu i ogólnie wysokiej jakości życia, również w działalności gospodarczej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość plaż jest charakterystyczną cechą tej lokalizacji. Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) i Playa de Torreblanca (1,2 km) są łatwo dostępne. Playa de los Boliches (1,4 km) również nie jest daleko. Te plaże oferują różnorodne możliwości rekreacji. Dla miłośników sportu dostępne są pobliskie pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos (5,6 km) i Mijas Golf (6,0 km). Ponadto kluby tenisowe i bowls, a także tory kartingowe, znajdują się w promieniu około 2 km. Marina w Fuengiroli znajduje się 2,7 km od hotelu i oferuje dalsze możliwości spędzania wolnego czasu i restauracje. Linia brzegowa zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches to ugruntowana dzielnica Fuengiroli, w centralnej części Costa del Sol. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje nieruchomość pomiędzy większymi miastami Málaga i Marbella. Sama Fuengirola oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę ze sklepami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi. Bliskość autostrady A-7 ułatwia połączenie z resztą Costa del Sol. Region słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. W porównaniu do bardziej zachodnich, ekskluzywnych obszarów, takich jak Marbella czy Estepona, Fuengirola oferuje nieco bardziej żywą i dostępną atmosferę, jednocześnie korzystając z ogólnego uroku Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten lokal użytkowy w Los Boliches oferuje znacznie bardziej przystępną strukturę cenową od 275 000 €. Podczas gdy Estepona i Benalmádena są często znane z luksusowych apartamentów i bardziej ekskluzywnych kurortów, Fuengirola pozycjonuje się jako bardziej tętniące życiem i komercyjnie zorientowane miejsce. Oferowana tutaj przestrzeń komercyjna o powierzchni 130 m² jest skierowana głównie do lokalnych przedsiębiorców lub małych firm, które chcą skorzystać z infrastruktury i bliskości klientów. W przeciwieństwie do czysto mieszkalnych projektów, takich jak Aby Upper w Esteponie, nacisk kładziony jest tu wyraźnie na wykorzystanie komercyjne. Lokalizacja w ustalonej, ruchliwej dzielnicy miejskiej odróżnia go od projektów w bardziej odległych obszarach, które częściej koncentrują się na turystyce lub domach wakacyjnych. Ceny odzwierciedlają dynamikę rynku w centralnej, ale nie przesadnie ekskluzywnej lokalizacji nad wybrzeżem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
