Αυτό το διαμέρισμα 78τ.μ., που ολοκληρώθηκε το 1970, βρίσκεται στην καθιερωμένη περιοχή Ciudad Jardín της Μάλαγας. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με σαλόνι-τραπεζαρία δυτικού προσανατολισμού με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ξεχωριστή, εξοπλισμένη κουζίνα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, επωφελείται από καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και εύκολη πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες, προσφέροντας μια πρακτική λύση διαμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Ciudad Jardín, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική συνοικία. Καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται μόλις λίγα βήματα μακριά. Η τοποθεσία του παρέχει βολική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στους μεγάλους οδικούς άξονες, εντάσσοντας τους κατοίκους στη ζωντανή καθημερινότητα της Μάλαγας.
Αυτό το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή βάση με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η λειτουργική διάταξη, που περιλαμβάνει μπαλκόνι και ενσωματωμένες ντουλάπες, καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης για καθημερινή άνεση και οργάνωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, κάτι που σημαίνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο και όχι για νέο συγκρότημα κατοικιών. Ενώ η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει μια καθιερωμένη δομή, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι δεν πρόκειται για σύγχρονη κατασκευή και κάθε αναβάθμιση ή εκσυγχρονισμός εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση του ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα ετοιμοπαράδοτο υφιστάμενο σπίτι, όχι νέα κατασκευή. Ως εκ τούτου, δεν προσφέρει τις τυπικές ανέσεις ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή σύγχρονα αρχιτεκτονικά σχέδια. Τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης εκκρεμούν και οι πληροφορίες που παρέχονται ενδέχεται να αλλαχθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε κεντρικό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Λειτουργεί άψογα ως μόνιμη κατοικία για όσους εργάζονται ή σπουδάζουν στη Μάλαγα, επωφελούμενοι από την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας. Η λειτουργική διάταξη και η επιπλωμένη κατάσταση το καθιστούν πρακτική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Επιπλέον, η τοποθεσία του κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς και τους κύριους δρόμους μπορεί να ελκύσει όσους βασίζονται σε αποδοτικές μετακινήσεις. Ενώ πρόκειται για υπάρχον κτίριο του 1970, η κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του απευθύνονται σε όσους εκτιμούν μια καθιερωμένη συνοικία περισσότερο από τις τάσεις της νέας κατασκευής, προσφέροντας μια σταθερή εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα, που χτίστηκε το 1970, παρουσιάζει ένα καθιερωμένο επίπεδο φινιρίσματος. Διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Οι τοίχοι είναι λεία φινιρισμένοι και το δάπεδο συνδυάζει πλακάκια και laminate επιφάνειες, υποδηλώνοντας λειτουργικό και ανθεκτικό σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρονικές συσκευές. Έχει εγκατασταθεί κλιματισμός για θερμική άνεση. Το ακίνητο έχει δυτικό προσανατολισμό, που επηρεάζει το φυσικό φως. Ενώ δεν είναι νέα κατασκευή, η κατάσταση «καλή» υποδηλώνει μια συντηρημένη κατάσταση, κατάλληλη για άμεση κατοίκηση, με δυνατότητες εξατομίκευσης από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €238.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, αυτή η τιμή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία ενός σπιτιού που ολοκληρώθηκε το 1970 με 78τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα που ενδέχεται να προσφέρουν τιμές από, αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος για αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να γνωρίζουν ότι επιπλέον κόστη όπως αμοιβές συμβολαιογράφου, τέλη κτηματολογίου και φόρος μεταβίβασης ακινήτων δεν περιλαμβάνονται. Οι αμοιβές του γραφείου ενσωματώνονται στην τιμή που αναγράφεται. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε επιβεβαίωση κατόπιν ερωτήματος, καθώς οι καταχωρίσεις ακινήτων ενδέχεται να αλλάξουν.
Η διαβίωση στο Ciudad Jardín της Μάλαγας προσφέρει μια αυθεντική αστική εμπειρία βαθιά ενσωματωμένη στην καθημερινή ισπανική ζωή. Αυτή η συνοικία χαρακτηρίζεται από τις πρακτικές της ανέσεις, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73μ.), φαρμακεία (211μ.) και μονάδες υγείας (642μ.) όλα εύκολα προσβάσιμα. Ο πλήθος των τοπικών εστιατορίων (383 σε απόσταση 2 χλμ.) και των καφέ (158 σε απόσταση 2 χλμ.) συμβάλλει σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άφθονα, με 49 γραμμές και 80 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης και πέραν αυτής. Το υψόμετρο της περιοχής στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Ενώ δεν βρίσκεται άμεσα στην ακτή, αρκετές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής κοντά στο σπίτι. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την άνεση, τη συνδεσιμότητα και ένα ενεργό αστικό τρόπο ζωής.
Το Ciudad Jardín προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον στη Μάλαγα, που χαρακτηρίζεται από την πρακτική ενσωμάτωσή του στο ύφος της πόλης. Η άμεση γύρω περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα βασικών υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και ενός φαρμακείου στα 211 μέτρα. Η υγεία είναι επίσης βολικά τοποθετημένη, με νοσοκομείο σε απόσταση μόνο 642 μέτρων. Αυτός ο συγκεντρωτισμός των ανέσεων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές δουλειές διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο, καλλιεργώντας μια αίσθηση αυτάρκους συνοικίας. Η περιπατητικότητα της περιοχής ενισχύεται περαιτέρω από ένα τεράστιο δίκτυο 383 εστιατορίων και 158 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., που εξυπηρετούν diverse κοινωνικές και γαστρονομικές προτιμήσεις. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς εξυπηρετούν εξαιρετικά, με 49 γραμμές λεωφορείων και 80 στάσεις, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της πόλης της Μάλαγας, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικά αστικά στοιχεία. Τονίζει την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, συγκοινωνιακούς κόμβους και περιοχές αναψυχής, απεικονίζοντας τα πρακτικά πλεονεκτήματα αυτής της αστικής κατοικίας.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της πόλης της Μάλαγας, της ζωντανής πρωτεύουσας της Costa del Sol. Η Μάλαγα είναι ένα σημαντικό αστικό κέντρο, καταλαμβάνοντας τη θέση της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας και της έκτης μεγαλύτερης στην Ισπανία, με πληθυσμό που υπερβαίνει τις 599.000. Η στρατηγική της τοποθεσία στις νότιες ιβηρικές ακτές παρέχει πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν περίπου 48 χλμ., ενώ η Granada βρίσκεται σε απόσταση 89 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για περιφερειακή εξερεύνηση. Η πλούσια ιστορία της ίδιας της πόλης, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και οι εκτενείς ανέσεις της παρέχουν μια ουσιαστική βάση για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική αστική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (73μ.), φαρμακείου (211μ.) και νοσοκομείου (642μ.). Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν περίπου 1,3 χλμ., με πολύ ήπια κλίση 0,8% προς τη θάλασσα. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται βολικά σε απόσταση περίπου 7,9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα σε χρόνο με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Το ακίνητο συνδέεται επίσης καλά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 49 γραμμές και 80 στάσεις, και βρίσκεται κοντά στα κύρια οδικά δίκτυα για μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνεισφέροντας στο ήπιο παράκτιο κλίμα της. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν πάνω από 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol, καθιστώντας τις υπαίθριες δραστηριότητες απολαυστικές για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με την ήπια κλίση της, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι βρίσκονται σε προσιτή απόσταση από την ακτογραμμή της Μάλαγας, με την Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χλμ. μακριά και την Playa de San Andrés στα 1,8 χλμ. Αρκετές παραλίες της Μάλαγας, συμπεριλαμβανομένων των La Malagueta και Misericordia, κατέχουν καθεστώς Γαλάζιας Σημαίας, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υποδομών. Για αναψυχή, η περιοχή προσφέρει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 586 τοποθεσίες διαθέσιμες σε όλη την πόλη, συμπεριλαμβανομένων κοντινών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και το Centro Wellness (0,6 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να accessed γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.). Η εκτεταμένη υποδομή μαρίνας της πόλης, συμπεριλαμβανομένης της IGY Málaga Marina (0,9 χλμ.), παρέχει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL199963
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην πόλη της Μάλαγας προσφέρει μια διακριτή αστική εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με παραθαλάσσιες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), οι οποίες βρίσκονται συνήθως πιο κοντά στην άμεση παραλία και ενδέχεται να προσφέρουν νεότερη κατασκευή με κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) παρουσιάζει ένα έργο σε διαφορετικό περιβάλλον, ενδέχεται να προσφέρει περισσότερη ηρεμία ή συγκεκριμένα χαρακτηριστικά κοινότητας. Το ακίνητο σε εξέταση, με σταθερή τιμή €238.000 για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα 78τ.μ., τοποθετείται εντός της καθιερωμένης υποδομής του Ciudad Jardín της Μάλαγας. Το πλεονέκτημά του έγκειται στην άμεση πρόσβαση σε ένα πυκνό δίκτυο αστικών υπηρεσιών, νοσοκομείων, σχολείων και μέσων μαζικής μεταφοράς, ένα επίπεδο ενσωμάτωσης λιγότερο συνηθισμένο σε εκτενώς σχεδιασμένα παραθαλάσσια θέρετρα. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα συχνά τονίζουν τη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα στην παραλία, αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα δίνει προτεραιότητα στην καθημερινή άνεση και την πόλη, καθιστώντας το κατάλληλο για κατοίκους που αναζητούν ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον αντί για έναν προσανατολισμένο στις διακοπές προορισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID