Este apartamento de 78m², concluído em 1970, está localizado na consolidada zona de Ciudad Jardín, em Málaga. Com três quartos e uma casa de banho, dispõe de uma sala de estar-jantar com orientação a oeste e acesso a uma varanda, além de uma cozinha separada e equipada. O imóvel inclui roupeiros embutidos e ar condicionado. Situado num ambiente urbano com todas as comodidades diárias a poucos minutos a pé, beneficia de boas ligações de transporte público e acesso direto às principais vias, apresentando uma solução habitacional prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Ciudad Jardín, este apartamento situa-se num bairro urbano bem consolidado. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, encontram-se a poucos passos. A sua localização proporciona acesso conveniente ao transporte público e às principais vias, integrando os residentes na vibrante vida quotidiana de Málaga.
Este apartamento de três quartos é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma base com acesso imediato a comodidades urbanas. A disposição funcional, incluindo uma varanda e roupeiros embutidos, responde às necessidades práticas do dia a dia, garantindo conforto e organização.
O edifício foi concluído em 1970, o que significa que se trata de um imóvel existente e não de um novo empreendimento. Embora a data de construção indique uma estrutura consolidada, os potenciais compradores devem ter em conta que não se trata de uma construção contemporânea, e quaisquer atualizações ou modernizações dependerão do estado atual do proprietário.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, não uma construção nova. Assim, não oferece as comodidades típicas de um novo empreendimento, como piscinas comuns ou projetos arquitetónicos modernos. Os certificados energéticos estão pendentes e as informações fornecidas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizem um estilo de vida urbano central com acesso imediato a comodidades. Serve bem como residência permanente para quem trabalha ou estuda em Málaga, beneficiando da proximidade de escolas e serviços de saúde. A disposição funcional e o estado mobilado tornam-no uma escolha prática para compradores que procuram um imóvel pronto para mudar. Além disso, a sua localização perto do transporte público e das principais vias pode atrair quem depende de deslocações eficientes. Embora seja um edifício existente de 1970, o seu estado e características agradam a quem valoriza um bairro consolidado em vez das tendências de construção nova, oferecendo uma experiência de vida estável.
Este apartamento, construído em 1970, apresenta um padrão de acabamento consolidado. Dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de armazenamento. As paredes têm acabamento liso e os pavimentos combinam superfícies de azulejo e laminado, indicando um design funcional e duradouro. A cozinha é separada, mobilada e equipada com eletrodomésticos. O ar condicionado está instalado para conforto climático. O imóvel tem orientação a oeste, o que influencia a luz natural. Embora não seja uma construção nova, o estado 'bom' sugere uma conservação adequada, própria para ocupação imediata, com potencial de personalização pelo novo proprietário.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos é fixo, de €238.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual de uma casa concluída em 1970 com 78m² de área habitável. Ao contrário de novos empreendimentos que podem apresentar preços desde, este valor representa o custo total desta unidade específica. Os interessados devem estar cientes de que custos adicionais, como honorários de notário, registo predial e imposto sobre transmissão de imóveis, não estão incluídos. Os honorários da agência estão incorporados no preço anunciado. A disponibilidade está sujeita a confirmação mediante consulta, uma vez que os anúncios de imóveis podem mudar.
Viver em Ciudad Jardín, Málaga, oferece uma experiência urbana autêntica e profundamente integrada na vida espanhola quotidiana. Este bairro caracteriza-se pelas suas comodidades práticas, com serviços essenciais como supermercados (73m), farmácias (211m) e unidades de saúde (642m) todos ao alcance. A abundância de restaurantes locais (383 num raio de 2 km) e cafés (158 num raio de 2 km) contribui para uma atmosfera animada. O transporte público é robusto, com 49 linhas e 80 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação pela cidade e além. A altitude da zona, de 14 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente agradável para viver. Embora não esteja diretamente na costa, várias praias como a Playa de la Malagueta estão acessíveis a aproximadamente 1,3 km, oferecendo oportunidades de lazer perto de casa. Este cenário é ideal para quem valoriza conveniência, conectividade e um estilo de vida urbano ativo.
Ciudad Jardín oferece um ambiente urbano dinâmico em Málaga, caracterizado pela sua integração prática no tecido da cidade. As imediações apresentam uma elevada densidade de serviços essenciais, incluindo um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Os cuidados de saúde também estão convenientemente localizados, com um hospital a apenas 642 metros. Esta concentração de comodidades garante que as tarefas diárias são facilmente geridas a pé ou de bicicleta, promovendo uma sensação de bairro autossuficiente. A walkability da zona é reforçada por uma vasta rede de 383 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, que atendem a diversas preferências sociais e gastronómicas. O transporte público é excepcionalmente bem servido, com 49 linhas de autocarro e 80 paragens, reforçando a conectividade com a região mais ampla de Málaga.
Este mapa mostra a localização do apartamento na cidade de Málaga, destacando a sua proximidade a principais elementos urbanos. Enfatiza a acessibilidade a serviços essenciais, interfaces de transporte e zonas de lazer, ilustrando as vantagens práticas desta localização residencial urbana.
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, a vibrante capital da Costa del Sol. Málaga é um importante centro urbano, sendo a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, com uma população superior a 599.000 habitantes. A sua localização estratégica na costa sul ibérica proporciona acesso à região mais ampla da Costa del Sol. Cidades importantes como Marbella ficam a aproximadamente 48 km, enquanto Granada está a 89 km, oferecendo oportunidades de exploração regional. A própria rica história da cidade, as suas atrações culturais e as extensas comodidades proporcionam uma base substancial para os residentes.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade urbana. Está localizado a poucos minutos a pé de numerosas comodidades, incluindo um supermercado (73m), farmácia (211m) e hospital (642m). As praias mais próximas, como a Playa de la Malagueta, ficam a aproximadamente 1,3 km, com um declive muito suave de 0,8% em direção ao mar. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente situado a cerca de 7,9 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos a curto tempo de carro, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O imóvel também está bem servido por transporte público, com 49 linhas e 80 paragens, e próximo das principais redes viárias para viagens de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão, oferecendo um ambiente agradável durante todo o ano. A temperatura média anual é de 18,9°C. A cidade situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que contribui para o seu clima costeiro ameno. A época balnear dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A zona recebe abundante sol, característico da Costa del Sol, tornando as atividades ao ar livre agradáveis durante grande parte do ano. A proximidade do mar, com o seu declive suave, reforça ainda mais o apelo dos arredores naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes estão ao alcance da costa de Málaga, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. Várias praias de Málaga, incluindo La Malagueta e Misericordia, detêm o estatuto de Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade da água e de infraestruturas. Para o lazer, a zona oferece numerosas instalações desportivas, com 586 locais disponíveis em toda a cidade, incluindo centros próximos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,6 km). Os entusiastas de golfe podem aceder a campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A extensa infraestrutura de marinas da cidade, incluindo a IGY Málaga Marina (0,9 km), proporciona opções para atividades marítimas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL199963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento na cidade de Málaga oferece uma experiência de vida urbana distinta em comparação com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), que normalmente estão situados mais próximos da primeira linha de praia e podem oferecer construções mais recentes com comodidades partilhadas como piscinas. O Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) apresenta um projeto num cenário diferente, potencialmente oferecendo mais tranquilidade ou características comunitárias específicas. O imóvel em questão, a um preço fixo de €238.000 por um apartamento existente de 78m², está posicionado na infraestrutura consolidada de Ciudad Jardín, em Málaga. A sua vantagem está no acesso imediato a uma rede densa de serviços urbanos, hospitais, escolas e transporte público, um nível de integração menos comum em resorts costeiros de propósito específico. Embora os projetos costeiros enfatizem frequentemente a vista mar e a proximidade da praia, este apartamento em Málaga prioriza a conveniência diária e a vida citadina, sendo adequado para residentes que procuram um ambiente urbano consolidado em vez de uma localidade vocacionada para férias.
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