Ovaj stan površine 78 m², dovršen 1970. godine, nalazi se u etabliranoj četvrti Ciudad Jardín u Málagi. Nudi tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, dnevni boravak s blagovaonicom orijentiran prema zapadu s izlazom na balkon te odvojenu, opremljenu kuhinju. Nekretnina uključuje ugradbene ormare i klima-uređaj. Smještena je u gradskom okruženju sa svim sadržajima svakodnevnog života na pješačkoj udaljenosti, s dobrim vezama javnim prijevozom i jednostavnim pristupom glavnim cestama, predstavljajući praktično stambeno rješenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan smješten je u Ciudad Jardínu, etabliranoj gradskoj četvrti. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni nalaze se samo nekoliko koraka dalje. Lokacija omogućuje zgodan pristup javnom prijevozu i glavnim prometnicama te integrira stanovnike u živahni svakodnevni život Málage.
Ovaj stan s tri spavaće sobe odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili bazu s neposrednim pristupom gradskim sadržajima. Funkcionalni raspored, uključujući balkon i ugradbene ormare, zadovoljava praktične stambene potrebe za svakodnevnom udobnošću i organizacijom.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što znači da je ovo nekretnina iz druge ruke, a ne novogradnja. Iako datum izgradnje ukazuje na etabliranu strukturu, potencijalni kupci trebaju imati na umu da nije riječ o suvremenoj gradnji te bi se sve obnove ili modernizacije odnosile na trenutačno stanje vlasnika.
Ova nekretnina je useljiv dom iz druge ruke, a ne novogradnja. Kao takva ne nudi tipične sadržaje novogradnje poput zajedničkih bazena ili modernih arhitektonskih dizajna. Energetski certifikati su u postupku, a pružene informacije mogu se promijeniti bez prethodne najave.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili male obitelji kojima je prioritet središnji gradski način života s neposrednim pristupom sadržajima. Dobro služi kao stalno prebivalište onima koji rade ili studiraju u Málagi, uz prednost blizine škola i zdravstva. Funkcionalni raspored i namještenost čine ga praktičnim izborom za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje. Nadalje, lokacija uz javni prijevoz i glavne ceste može privući one koji ovise o učinkovitom putovanju na posao. Iako je zgrada iz 1970. godine, njezino stanje i značajke odgovaraju onima koji više cijene etabliranu četvrt nego trendove novogradnje, nudeći realno životno iskustvo.
Ovaj stan, izgrađen 1970. godine, predstavlja etablirani standard završne obrade. Ima ugradbene ormare koji nude praktična rješenja za odlaganje. Zidovi su glatko završeni, a podovi kombiniraju pločice i laminat, što ukazuje na funkcionalan i trajan dizajn. Kuhinja je odvojena, namještena i opremljena uređajima. Za klimatsku udobnost ugrađen je klima-uređaj. Nekretnina je orijentirana prema zapadu, što utječe na prirodno svjetlo. Iako nije novogradnja, „dobro” stanje upućuje na održavanost, prikladno za trenutačno useljenje, s mogućnošću personalizacije od strane novog vlasnika.
Tražena cijena ovog stana s 3 spavaće sobe iznosi fiksno €238.000. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava tržišnu vrijednost kuće dovršene 1970. godine sa 78 m² životnog prostora. Za razliku od novogradnji koje mogu nuditi početne cijene, ovaj iznos predstavlja ukupni trošak za ovu konkretnu jedinicu. Zainteresirane strane trebaju znati da dodatni troškovi poput naknada javnom bilježniku, troškova upisa u gruntovniku i poreza na prijenos nekretnine nisu uključeni. Naknade agencije uključene su u navedenu cijenu. Dostupnost se potvrđuje na upit, jer se ponude nekretnina mogu mijenjati.
Život u Ciudad Jardínu u Málagi nudi autentično gradsko iskustvo duboko povezano sa španjolskim svakodnevnim životom. Ovu četvrt karakteriziraju praktični sadržaji, s osnovnim uslugama poput supermarketa (73 m), ljekarni (211 m) i zdravstvenih ustanova (642 m) na dohvat ruke. Obilje lokalnih restorana (383 u krugu od 2 km) i kafića (158 u krugu od 2 km) pridonosi živahnoj atmosferi. Javni prijevoz je razvijen, s 49 linija i 80 stajališta u blizini, što olakšava kretanje gradom i dalje. Nadmorska visina područja od 14 metara pruža ugodno životno okruženje. Iako nije izravno na obali, nekoliko plaža poput Playa de la Malagueta dostupno je na oko 1,3 km, nudeći rekreacijske mogućnosti blizu kuće. Ovo okruženje dobro odgovara onima koji cijene pogodnost, povezanost i aktivan gradski način života.
Ciudad Jardín nudi dinamično gradsko okruženje u Málagi, karakterizirano praktičnom integracijom u tkivo grada. Neposredna okolina ima veliku gustoću osnovnih usluga, uključujući supermarket udaljen svega 73 metra i ljekarnu na 211 metara. Zdravstvo je također povoljno smješteno, s bolnicom na samo 642 metra. Ova koncentracija sadržaja omogućuje da se svakodnevni poslovi lako obave pješice ili biciklom, stvarajući osjećaj samodostatne četvrti. Pješačku dostupnost dodatno podržava velika mreža od 383 restorana i 158 kafića u krugu od 2 km, koja zadovoljava različite društvene i kulinarske sklonosti. Javni prijevoz je iznimno dobro pokriven, s 49 autobusnih linija i 80 stajališta, pojačavajući povezanost sa širom regijom Málage.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u gradu Málagi, ističući njegovu blizinu ključnim gradskim obilježjima. Naglašava dostupnost osnovnih usluga, prometnih čvorišta i rekreacijskih područja, ilustrirajući praktične prednosti ovog gradskog stambenog okruženja.
Ovaj stan smješten je u gradu Málagi, živahnom glavnom gradu Costa del Sola. Málaga je značajno gradsko središte, drugi najveći grad Andaluzije i šesti najveći u Španjolskoj, s više od 599.000 stanovnika. Njezin strateški položaj na južnoj obali Iberskog poluotva pruža pristup široj regiji Costa del Sol. Veći gradovi poput Marbelle nalaze se na oko 48 km, dok je Granada udaljena 89 km, nudeći mogućnosti za istraživanje regije. Bogata povijest grada, kulturne atrakcije i opsežni sadržaji pružaju stanovnicima značajnu osnovu.
Ovaj stan nudi izvrsnu gradsku dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući supermarket (73 m), ljekarnu (211 m) i bolnicu (642 m). Najbliže plaže, poput Playa de la Malagueta, nalaze se na oko 1,3 km, s vrlo blagim nagibom od 0,8 % prema moru. Za zračna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol povoljno je smještena oko 7,9 km dalje. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u vrijeme vožnje, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Nekretnina je također dobro povezana javnim prijevozom, s 49 linija i 80 stajališta, te je blizu glavne cestovne mreže za putovanja automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12 °C zimi do 27 °C ljeti, nudeći ugodno okruženje tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9 °C. Grad leži na nadmorskoj visini od 14 metara, što pridonosi njegovoj blagoj obalnoj klimi. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode iznad 20 °C. Područje prima obilje sunca, karakteristično za Costa del Sol, što aktivnosti na otvorenom čini ugodnima tijekom većeg dijela godine. Blizina mora, s blagim nagibom, dodatno pojačava privlačnost prirodnog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici su na dohvat málaške obale, s Playa de la Malagueta na svega 1,3 km i Playa de San Andrés na 1,8 km. Neke plaže u Málagi, uključujući La Malaguetu i Misericordiu, nose status Plave zastavice, što upućuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za rekreaciju područje nudi brojne sportske objekte, sa 586 lokacija diljem grada, uključujući obližnje centre poput Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,6 km). Ljubitelji golfa mogu koristiti igrališta poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Opsežna marina infrastruktura grada, uključujući IGY Málaga Marina (0,9 km), pruža mogućnosti za pomorske aktivnosti.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL199963
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u gradu Málagi nudi posebno gradsko životno iskustvo u usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (cijena od €269.000), koji su obično smješteni bliže neposrednoj obali i mogu nuditi noviju gradnju sa zajedničkim sadržajima poput bazena. Lantana Residencial u Mijasu (cijena od €205.000) predstavlja projekt u drugačijem okruženju, potencijalno s više mira ili određenim obilježjima zajednice. Predmetna nekretnina, po fiksnoj cijeni od €238.000 za postojeći stan od 78 m², pozicionirana je u etabliranoj infrastrukturi četvrti Ciudad Jardín u Málagi. Njezina prednost je neposredan pristup gustoj mreži gradskih usluga, bolnica, škola i javnog prijevoza, razina integracije manje uobičajena u namjenski izgrađenim obalnim odmaralištima. Dok obalni projekti često naglašavaju pogled na more i blizinu plaže, ovaj stan u Málagi daje prednost svakodnevnoj pogodnosti i gradskom životu, što ga čini prikladnim za stanovnike koji traže etablirano gradsko okruženje, a ne orijentiranu na odmor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID