Šis 78 m² butas, pastatytas 1970 m., yra įsikūręs seniai įsteigtoje Malagos Ciudad Jardín rajono vietovėje. Jame yra trys miegamieji ir vienas vonios kambarys, svetainė valgomasis, orientuotas į vakarus, su išėjimu į balkoną, bei atskira įrengta virtuvė. Nekilnojamajame turte yra įrengtos spintos ir oro kondicionierius. Butas stovi miesto aplinkoje, kur visos kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, puikiai susisiekia viešuoju transportu ir patogiai priartėja prie pagrindinių kelių, tai praktiškas gyvenimo sprendimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Ciudad Jardín rajone, gerai įsitvirtinusiame miesto kvartale. Kasdienės reikmės, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra vos keliais žingsniai nuo namų. Vieta užtikrina patogų susisiekimą viešuoju transportu ir magistraliniais keliais, o gyventojai integruojami į gyvą Malagos kasdienybę.
Šis trijų miegamųjų butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar bazės su tiesiogine prieiga prie miesto patogumų. Funkcionalus išplanavimas, įskaitant balkoną ir įrengtas spintas, atitinka praktinius kasdienio gyvenimo poreikius komfortui ir tvarkai.
Pastatas baigtas statyti 1970 m., tad tai yra esamas nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas. Nors statybos data rodo patikrintą konstrukciją, potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai nėra šiuolaikinis statinys, o bet kokie atnaujinimai ar modernizacija priklausytų nuo dabartinio savininko būklės.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, o ne nauja statyba. Todėl jis neturi tipinių naujos statybos būsto patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar modernus architektūrinis dizainas. Energinio naudingumo sertifikatai dar rengiami, o pateikta informacija gali keistis be įspėjimo.
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kurioms svarbiausia centrinė miesto gyvensena ir tiesioginė prieiga prie patogumų. Jis puikiai tinka nuolatinei gyvenamajai vietai tiems, kurie dirba ar studijuoja Malagoje, netoliese yra mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos. Funkcionalus išplanavimas ir baldų buvimas daro jį praktišku pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems tuojau gyvenimui paruošto būsto. Be to, vieta šalia viešojo transporto ir pagrindinių kelių gali patikti tiems, kas priklauso nuo efektyvaus penduliuojančio judėjimo. Nors pastatas stovi nuo 1970 m., jo būklė ir ypatybės tenkina tuos, kurie vertina įsitvirtinusį rajoną labiau nei naujos statybos tendencijas, tai žemiška gyvenimo patirtis.
Šis 1970 m. pastatytas butas atspindi įsitvirtinusį apdailos standartą. Jame yra įrengtos spintos, suteikiančios praktiškas laikymo galimybes. Sienos lygiai apdorotos, o grindys derina plytelių ir laminato dangas, kas rodo funkcionalų ir patvarų dizainą. Virtuvė atskira, su baldais ir buitine technika. Komfortui užtikrinti įrengtas oro kondicionierius. Butas orientuotas į vakarus, kas lemia natūralią šviesą. Nors tai nėra nauja statyba, „gera“ būklė rodo prižiūrimą statusą, tinkantį iškart apsigyventi, o naujasis savininkas gali jį personalizuojuoti.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą yra fiksuota, 238 000 €. Kadangi tai antrinės rinkos būstas, kaina atspindi dabartinę rinkos vertę namo, pastatyto 1970 m. ir turinčio 78 m² gyvenamojo ploto. Skirtingai nei naujos statybos projektai, kurie gali nurodyti kainas nuo, ši suma yra bendra šio konkretaus būsto kaina. Suinteresuoti asmenys turėtų žinoti, kad papildomos išlaidos, tokios kaip notaro, žemės registro mokesčiai ir nekilnojamojo turto permokos mokestis, neįskaičiuotos. Agentūros komisiniai įtraukti į nurodytą kainą. Prieinamumas patvirtinamas užklausus, nes nekilnojamojo turto skelbimai gali keistis.
Gyvenimas Ciudad Jardín rajone Malagoje suteikia autentišką miesto patirtį, glaudžiai susijusią su kasdiene ispanų gyvenimo dvasia. Šis kvartolas pasižymi praktiškais patogumais: esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai (73 m), vaistinės (211 m) ir sveikatos priežiūros įstaigos (642 m), yra lengvai pasiekiamos. Gausybė vietinių restoranų (383 iki 2 km) ir kavinių (158 iki 2 km) kuria gyvą atmosferą. Viešasis transportas puikiai išvystytas, netoliese yra 49 maršrutai ir 80 stotelių, todėl lengva keliauti po miestą ir už jo ribų. Vietovė yra 14 metrų virš jūros lygio, kas sukuria malonią gyvenamoji aplinką. Nors rajonas nėra tiesiai pakrantėje, keli paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta, pasiekiami per maždaug 1,3 km, siūlantys poilsio galimybes netoli namų. Ši vieta puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą, susisiekimą ir aktyvų miesto gyvenimo būdą.
Ciudad Jardín siūlo dinamišką miesto aplinką Malagoje, pasižyminčią praktiniu integravimu į miesto struktūrą. Netoliese yra didelis tankis esminių paslaugų, įskaitant supermarketą vos 73 metrus ir vaistinę 211 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra taip pat patogiai pasiekiama, ligoninė vos 642 metrus nuo buto. Tokia paslaugų koncentracija leidžia kasdienius reikalus lengvai tvarkyti pėsčiomis ar dviračiu, formuodama savarankiško kvartalo jausmą. Vaikštymo patogumą dar labiau palaiko gausus 383 restoranų ir 158 kavinių tinklas 2 km spinduliu, tenkinantis įvairius socialinius ir kulinarinius pageidavimus. Viešasis transportas itin gerai išvystytas, 49 autobusų maršrutai ir 80 stotelių gerina susisiekimą su visoje Malagos regiono dalimi.
Šis žemėlapis vaizduoja buto vietą Malagos mieste, pabrėžiant jo artumą prie svarbiausių miesto objektų. Jis akcentuoja prieigą prie esminių paslaugų, transporto mazgų ir poilsio zonų, iliustruodamas praktinius šios miesto gyvenamosios vietos pranašumus.
Šis butas yra Malagos mieste, gyvybingoje Costa del Sol sostinėje. Malaga yra reikšmingas miesto centras, antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas Ispanijoje, turintis daugiau nei 599 000 gyventojų. Strateginė vieta pietiniame Iberijos krante suteikia prieigą prie viso Costa del Sol regiono. Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra maždaug 48 km atstumu, o Granada, 89 km, siūlant regiono tyrinėjimo galimybes. Miesto turtinga istorija, kultūros objektai ir gausūs patogumai suteikia tvirtą pagrindą gyventojams.
Šis butas pasižymi puikiu miesto pasiekiamumu. Daugybė patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant supermarketą (73 m), vaistinę (211 m) ir ligoninę (642 m). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra maždaug 1,3 km atstumu, su labai lengvu 0,8 % nuolydžiu jūros link. Skrydžiams oro uostas Málaga-Costa del Sol patogiai įsikūręs maždaug 7,9 km atstumu. Golfo mėgėjai kelis laukus pasieks kelionės automobiliu trukme, Club de Golf Málaga Parador yra 8,2 km. Nekilnojamasis turtas taip pat puikiai susisiekia viešuoju transportu (49 maršrutai ir 80 stočių) ir yra arti pagrindinių kelių tinklo automobiliams.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą, siūlant malonią metų aplinką. Vidutinė metinė temperatūra, 18,9 °C. Miestas yra 14 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Vietovėje gausu saulės, būdinga Costa del Sol, todėl lauko veikla maloni didžiąją metų dalį. Artumas prie jūros su lengvu nuolydžiu dar labiau sustiprina natūralios aplinkos patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai yra netoli Malagos pakrantės, Playa de la Malagueta vos 1,3 km, o Playa de San Andrés, 1,8 km atstumu. Keli Malagos paplūdimiai, įskaitant La Malagueta ir Misericordia, turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį aukštus vandens kokybos ir įrenginių standartus. Poilsiai vietovė siūlo daug sporto įrenginių, 586 vietos visame mieste, įskaitant netoliese esančius centrus Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,6 km). Golfo mėgėjai gali lankyti laukus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Miesto išplėtota jachtų prieplaukos infrastruktūra, įskaitant IGY Málaga Marina (0,9 km), suteikia galimybių laivybinei veiklai.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL199963
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Malagos mieste siūlo kitokią miesto gyvenimo patirtį, palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), kurie paprastai yra arčiau tiesioginės pirmosios linijos prie jūros ir gali siūlyti naujesnę statybą su bendrais patogumais, pavyzdžiui, baseinais. Lantana Residencial Mijose (nuo 205 000 €) pristato projektą kitoje aplinkoje, galbūt siūlantį daugiau ramybės ar konkrečių bendrijos ypatybių. Nagrinėjamas nekilnojamasis turtas už fiksuotą 238 000 € kainą už esamą 78 m² butą yra įsikūręs Malagos Ciudad Jardín rajono įsitvirtinusioje infrastruktūroje. Jo pranašumas, tiesioginė prieiga prie tankaus miesto paslaugų tinklo, ligoninių, mokyklų ir viešojo transporto, toks integravimas rečiau pasitaiko specialiai statomuose pakrantės kurortuose. Nors pakrantės projektai dažnai pabrėžia jūros vaizdą ir paplūdimių artumą, šis Malagos butas teikia pirmenybę kasdieniam patogumui ir miesto gyvenimui, todėl tinka gyventojams, ieškantiems įsitvirtinusios miesto aplinkos, o ne atostogoms skirtos vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID