Ez a 78 m²-es lakás, amely 1970-ben készült el, Málaga bevált Ciudad Jardín negyedében található. Három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, valamint nyugati fekvésű nappali-étkezővel erkélymegközelítéssel és különálló, felszerelt konyhával. Az ingatlan beépített szekrénnyel és légkondicionálással rendelkezik. Városi környezetben helyezkedik el, a mindennapi szükségletek sétatávolságon belül, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal és egyszerű főúti megközelítéssel, gyakorlatias lakhatási megoldást kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Ciudad Jardín negyedében, egy jól bevált városi környéken helyezkedik el. A mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, mindössze néhány lépésre találhatók. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez és a főútvonalakhoz, bekapcsolva a lakókat Málaga pezsgő mindennapi életébe.
Ez a három hálószobás lakás azoknak felel meg, akik állandó otthont vagy olyan bázist keresnek, amely közvetlen hozzáférést biztosít a városi kényelmekhez. A funkcionális elrendezés, erkéllyel és beépített szekrényekkel, kielégíti a gyakorlati lakhatási igényeket a mindennapi kényelem és rend érdekében.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy ez egy meglévő ingatlan, nem újépítésű. Bár az építés időpontja bevált szerkezetre utal, a leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez nem kortárs építésű ingatlan, és minden felújítás vagy korszerűsítés a jelenlegi tulajdonos állapotától függ.
Ez az ingatlan kulcsrakész, meglévő otthon, nem új építésű ingatlan. Mint ilyen, nem kínálja az újépítésű ingatlanok jellemző kényelmi szolgáltatásait, mint a közös medencék vagy a modern építészeti tervek. Az energetikai tanúsítványok még függőben vannak, és a megadott információk előzetes értesítés nélkül változhatnak.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak megfelelő, akik a központi városi életmódot helyezik előtérbe a kényelmi szolgáltatásokhoz való azonnali hozzáféréssel. Jól szolgál állandó lakhelyként azok számára, akik Málagában dolgoznak vagy tanulnak, a iskolák és egészségügy közelségének előnyével. A funkcionális elrendezés és bútorozott állapota gyakorlatias választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltözhető ingatlant keresnek. Továbbá a tömegközlekedés és a főutak közelsége vonzó lehet azoknak, akik hatékony ingázásra támaszkodnak. Bár ez egy 1970-ből származó meglévő épület, állapota és jellemzői azoknak felelnek meg, akik a bevált környéket értékelik az újépítésű trendekkel szemben, stabil lakási élményt nyújtva.
Ez az 1970-ben épült lakás bevált színvonalú kivitelt mutat. Beépített szekrényekkel rendelkezik, gyakorlatias tárolási megoldásokat kínálva. A falak simán vannak felületkezelve, a padlóburkolat csempe- és laminát felületeket kombinál, funkcionális és tartós kialakítást jelezve. A konyha különálló, bútorozott és gépekkel felszerelt. Légkondicionálás van beszerelve a klímakényelem érdekében. Az ingatlan nyugati fekvésű, ami befolyásolja a természetes fényt. Bár nem újépítésű, a "jó" állapot karbantartott állapotra utal, azonnali beköltözésre alkalmas, a új tulajdonos személyre szabási lehetőségével.
Ennek a 3 hálószobás lakásnak az irányára fix 238 000 €. Mint meglévő ingatlan, ez az ár egy 1970-ben épült, 78 m² lakóterű otthon jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az olyan újépítésű projektekkel ellentétben, amelyek induló árat kínálhatnak, ez az összeg ennek a konkrét lakásnak a teljes költségét jelenti. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy a további költségek, mint a közjegyzői díjak, a földhivatali díjak és az ingatlanátadási illeték, nem szerepelnek benne. Az ügynöki díjakat a listázott ár tartalmazza. Az elérhetőség az érdeklődés után megerősítést igényel, mivel az ingatlanhirdetések változhatnak.
A Ciudad Jardín negyedben, Málagában való élet autentikus városi élményt kínál, mélyen összefonódva a spanyol mindennapokkal. Ez a környék gyakorlatias kényelmi szolgáltatásairól ismert, a nélkülözhetetlen szolgáltatások, szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és egészségügyi intézmények (642 m), mind könnyen elérhetők. A helyi éttermek (383 db 2 km-en belül) és kávézók (158 db 2 km-en belül) bősége pezsgő hangulathoz járul hozzá. A tömegközlekedés kiterjedt: 49 vonal és 80 megálló található a közelben, megkönnyítve a közlekedést a városban és azon túl is. A terület tengerszint feletti 14 méteres magassága kellemes lakókörnyezetet biztosít. Bár nem közvetlenül a parton található, több strand, mint a Playa de la Malagueta, körülbelül 1,3 km-en belül elérhető, közeli kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. Ez a környezet kiválóan alkalmas azoknak, akik a kényelmet, az összeköttetést és az aktív városi életmódot értékelik.
Ciudad Jardín dinamikus városi környezetet kínál Málaga belvárosában, amelyet a város szövetébe való gyakorlatias integrálása jellemez. A közvetlen környék számos nélkülözhetetlen szolgáltatással büszkélkedhet, beleértve egy mindössze 73 méterre található szupermarketet és egy 211 méterre lévő gyógyszertárat. Az egészségügy is kényelmesen elérhető, egy kórházzal mindössze 642 méterre. Az ilyen jellegű szolgáltatások koncentrációja biztosítja, hogy a mindennapi ügyeket könnyedén gyalog vagy kerékpárral intézhessük, önellátó környéki hangulatot teremtve. A terület sétálhatóságát tovább támogatja a 383 étterem és 158 kávézó hatalmas hálózata 2 km-es sugaron belül, kiszolgálva a különféle szociális és gasztronómiai preferenciákat. A tömegközlekedés kifejezetten jól kiszolgált, 49 buszvonallal és 80 megállóval, javítva az összeköttetést a tágabban értelmezett Málaga-régióval.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Málaga városán belül, kiemelve a fő városi jellemzők közelségét. Hangsúlyozza a nélkülözhetetlen szolgáltatások, közlekedési csomópontok és pihenőterületek elérhetőségét, bemutatva e városi lakóhely gyakorlati előnyeit.
Ez a lakás Málaga városában található, a Costa del Sol pezsgő fővárosában. Málaga jelentős városi központ, Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobbja, több mint 599 000 fős lakossággal. Stratégiai elhelyezkedése az Ibériai-félsziget déli partján hozzáférést biztosít a tágabban értelmezett Costa del Sol régióhoz. Nagyvárosok, mint Marbella, körülbelül 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található, lehetőségeket kínálva a regionális felfedezéshez. A város gazdag történelme, kulturális látnivalói és kiterjedt kényelmi szolgáltatásai jelentős alapot nyújtanak a lakóknak.
Ez a lakás kiváló városi megközelíthetőséget kínál. Számos kényelmi szolgáltatás található sétatávolságra, beleértve egy szupermarketet (73 m), gyógyszertárat (211 m) és kórházat (642 m). A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta, körülbelül 1,3 km-re találhatók, nagyon enyhe, 0,8%-os emelkedéssel a tenger felé. Repülőutakhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér kényelmesen, körülbelül 7,9 km-re helyezkedik el. A golfszerelmesek több pályát is elérhetnek autós menetidőn belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort 8,2 km-re. Az ingatlan szintén jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 49 vonallal és 80 megállóval, valamint közel található a főúthálózathoz autós utazáshoz.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatot élvez, havi átlaghőmérsékletekkel 12 °C-tól télen 27 °C-ig nyáron, kellemes egész éves környezetet kínálva. Az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C. A város tengerszint feletti 14 méteres magasságban fekszik, hozzájárulva enyhe parti éghajlatához. A fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző, és a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében élvezhetővé teszi. A tenger közelsége, enyhe emelkedésével, tovább növeli a természeti környezet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók Málaga partszakaszának hatótávolságán belül vannak, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re található. Több málaga-i strand, beleértve a La Malagueta és a Misericordia strandokat, Kék Zászló státusszal rendelkezik, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. Kikapcsolódáshoz a terület számos sportlétesítményt kínál, 586 hellyel a városban, beleértve a közeli központokat, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,6 km). A golfszerelmesek hozzáférhetnek olyan pályákhoz, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A város kiterjedt jachtkikötő-infrastruktúrája, beleértve az IGY Málaga Marinát (0,9 km), lehetőségeket kínál vízi tevékenységekhez.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL199963
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a málaga-i lakás egyedi városi lakási élményt kínál a tengerparti fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), amelyek jellemzően közelebb helyezkednek el a közvetlen tengerparthoz, és újabb építésűek lehetnek, közös szolgáltatásokkal, mint medencék. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) más környezetben bemutatott projekt, amely potenciálisan több nyugalmat vagy speciális közösségi jellemzőket kínálhat. A tárgyalt ingatlan, fix 238 000 €-s áron egy meglévő 78 m²-es lakásért, Málaga Ciudad Jardín negyedének bevált infrastruktúráján belül helyezkedik el. Előnye a városi szolgáltatások, kórházak, iskolák és tömegközlekedés sűrű hálózatához való azonnali hozzáférésben rejlik, ami a célzottan épített tengerparti üdülőhelyeken kevésbé gyakori integrációs szint. Míg a tengerparti projektek gyakran a tengerpanorámát és a strandközelséget hangsúlyozzák, ez a málaga-i lakás a mindennapi kényelmet és a városi életet helyezi előtérbe, alkalmassá téve azoknak a lakóknak, akik bevált városi környezetet keresnek, nem pedig üdülőközpontú helyszínt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID