To 78 m² veliko stanovanje, dokončano leta 1970, se nahaja v uveljavljenem mestnem območju Ciudad Jardín v Málagi. Ponuja tri spalnice in eno kopalnico, dnevno jedilnico z zahodno lego z dostopom na balkon ter ločeno, opremljeno kuhinjo. Nepremičnina vključuje vgrajene omare in klimatsko napravo. Nahaja se v mestnem okolju z vsemi dnevnimi ugodnosti v peš razdalji, ima dobre povezave z javnim prevozom in enostaven dostop do glavnih cest ter predstavlja praktično bivalno rešitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v Ciudad Jardín, v dobro uveljavljeno mestno sosesko. Dnevne potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene le nekaj korakov. Lega omogoča prikladen dostop do javnega prevoza in glavnih cest ter prebivalce vključuje v živahno vsakdanje življenje Málage.
To stanovanje s tremi spalnicami ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali izhodišče z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti. Funkcionalna razporeditev, vključno z balkonom in vgrajenimi omarami, ustreza praktičnim bivalnim potrebam za dnevno udobje in organizacijo.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino in ne novogradnjo. Čeprav datum gradnje kaže na uveljavljeno zgradbo, se morajo potencialni kupci zavedati, da ni sodobna gradnja, morebitne posodobitve ali prenova pa so odvisne od trenutnega stanja lastnika.
Ta nepremičnina je takoj vseljivo obstoječe stanovanje in ne novogradnja. Zato ne ponuja tipičnih ugodnosti novogradnje, kot so skupni bazeni ali sodobne arhitekturne zasnove. Energetske izkaznice še niso razpoložljive, posredovane informacije pa se lahko spremenijo brez predhodnega obvestila.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost osrednjemu mestnemu življenjskemu slogu z neposrednim dostopom do ugodnosti. Odlično služi kot stalno bivališče za tiste, ki v Málagi delajo ali študirajo, s prednostjo bližine šol in zdravstva. Funkcionalna razporeditev in opremljenost ga naredita praktično izbiro za kupce, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino. Poleg tega lega v bližini javnega prevoza in glavnih cest lahko privabi tiste, ki se zanašajo na učinkovito dnevno migracijo. Čeprav gre za obstoječo stavbo iz leta 1970, njeno stanje in značilnosti ustrezajo tistim, ki cenijo uveljavljeno sosesko pred trendi novogradenj, in nudijo stabilno bivalno izkušnjo.
To stanovanje, zgrajeno leta 1970, kaže uveljavljen standard zaključnih del. Ima vgrajene omare, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Stene so gladko obdelane, tla pa kombinirajo keramične in laminatne površine, kar kaže na funkcionalno in trajno zasnovo. Kuhinja je ločena, opremljena z aparati. Nameščena je klimatska naprava za bivalno udobje. Nepremičnina ima zahodno lego, kar vpliva na naravno svetlobo. Čeprav ni novogradnja, stanje "dobro" nakazuje vzdrževano stanje, primerno za takojšnjo vselitev, z možnostjo prilagoditve novemu lastniku.
Zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami je nespremenljiva 238.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost stanovanja, dokončanega leta 1970, s 78 m² bivalnega prostora. Za razliko od novogradenj, ki lahko ponujajo izhodiščne cene, ta znesek predstavlja skupni strošek za to določeno enoto. Zainteresirane stranke se morajo zavedati, da dodatni stroški, kot so notarski stroški, stroški zemljiške knjige in davek na prenos nepremičnin, niso vključeni. Stroški agencije so vključeni v objavljeno ceno. Razpoložljivost je treba potrditi po povpraševanju, saj se lahko objave nepremičnin spremenijo.
Življenje v Ciudad Jardín v Málagi nudi avtentično mestno izkušnjo, globoko povezano s španskim vsakdanjim življenjem. Soseska je znana po praktičnih ugodnostih, bistvene storitve, kot so supermarketi (73 m), lekarne (211 m) in zdravstvene ustanove (642 m), so vse zlahka dosegljive. Številne lokalne restavracije (383 v okviru 2 km) in kavarne (158 v okviru 2 km) prispevajo k živahnemu vzdušju. Javni prevoz je zelo dobro organiziran, z 49 linijami in 80 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno gibanje po mestu in okolici. Nadmorska višina območja 14 metrov zagotavlja prijetno bivalno okolje. Čeprav ni neposredno ob obali, je več plaž, kot je Playa de la Malagueta, dosegljivih v približno 1,3 km, kar ponuja rekreacijske možnosti blizu doma. Ta lokacija je zelo primerna za tiste, ki cenijo priročnost, povezanost in aktivno mestni življenjski slog.
Ciudad Jardín ponuja dinamično mestno okolje v Málagi, značilno po praktični vpetosti v mestno tkivo. Neposredna okolica se ponaša z veliko gostoto bistvenih storitev, vključno s supermarketom le 73 metrov stran in lekarno 211 metrov stran. Zdravstvo je prav tako priročno dostopno, bolnišnica je oddaljena le 642 metrov. Ta koncentracija ugodnosti zagotavlja, da se dnevna opravila enostavno opravijo peš ali s kolesom, kar krepi občutek samostojne soseske. Hojo dodatno podpira obsežna mreža 383 restavracij in 158 kavarn v radiju 2 km, ki ustreza različnim družbenim in kulinaričnim željam. Javni prevoz je izjemno dobro pokrit, z 49 avtobusnimi linijami in 80 postajališči, kar izboljšuje povezanost s širšo regijo Málage.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v mestu Málaga in poudarja njegovo bližino ključnim mestnim značilnostim. Poudarja dostopnost do bistvenih storitev, prometnih vozlišč in rekreacijskih območij ter ponazarja praktične prednosti te mestne stanovanjske lokacije.
To stanovanje se nahaja v mestu Málaga, živahni prestolnici Costa del Sol. Málaga je pomembno mestno središče, drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji, z več kot 599.000 prebivalci. Njegova strateška lega na južni iberski obali omogoča dostop do širše regije Costa del Sol. Večja mesta, kot je Marbella, so približno 48 km stran, Granada pa 89 km, kar ponuja možnosti za raziskovanje regije. Bogata zgodovina mesta, kulturne znamenitosti in obsežne ugodnosti predstavljajo trdno osnovo za prebivalce.
To stanovanje ponuja odlično mestno dostopnost. Nahaja se v peš razdalji številnih ugodnosti, vključno s supermarketom (73 m), lekarno (211 m) in bolnišnico (642 m). Najbližje plaže, kot je Playa de la Malagueta, so približno 1,3 km stran, z zelo blagim naklonom 0,8 % proti morju. Za letalska potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol priročno locirano približno 7,9 km stran. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v dosegu z avtomobilom, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Nepremičnina je tudi dobro povezana z javnim prevozom, z 49 linijami in 80 postajališči, in je blizu glavnih cestnih omrežij za potovanja z avtom.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 27 °C poleti, kar ponuja prijetno okolje vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C. Mesto leži na nadmorski višini 14 metrov, kar prispeva k njegovemu blagemu obalnemu podnebju. Kopalna sezona običajno traja pet mesecev, temperature vode ostanejo nad 20 °C. Območje prejema obilo sonca, kar je značilno za Costa del Sol, in aktivnosti na prostem so užitne večji del leta. Bližina morja z blagim naklonom še povečuje privlačnost naravnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci so v dosegu obale Málage, Playa de la Malagueta je le 1,3 km stran, Playa de San Andrés pa 1,8 km. Več plaž v Málagi, vključno z La Malagueta in Misericordia, ima status modre zastave, kar nakazuje visoke standarde kakovosti vode in infrastrukture. Za rekreacijo območje ponuja številne športne objekte, 586 lokacij po vsem mestu, vključno z bližnjimi centri, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,6 km). Ljubitelji golfa lahko dostopajo do igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Obsežna marinska infrastruktura mesta, vključno z IGY Málaga Marina (0,9 km), ponuja možnosti za pomorske dejavnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL199963
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v mestu Málaga ponuja posebno mestno bivalno izkušnjo v primerjavi s obalnimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ki so običajno bliže neposredni obali in lahko ponujajo novejšo gradnjo s skupnimi ugodnostmi, kot so bazeni. Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) predstavlja projekt v drugačnem okolju, ki morebiti ponuja več miru ali posebne značilnosti skupnosti. Obravnavana nepremičnina, po nespremenljivi ceni 238.000 € za obstoječe stanovanje velikosti 78 m², je umeščena v uveljavljeno infrastrukturo mestne soseske Ciudad Jardín v Málagi. Njena prednost je v neposrednem dostopu do gostega omrežja mestnih storitev, bolnišnic, šol in javnega prevoza, raven vpetosti, ki je manj pogosta v namensko zgrajenih obalnih letoviščih. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo poglede na morje in bližino plaže, to stanovanje v Málagi daje prednost dnevni priročnosti in mestnemu življenju, zaradi česar je primerno za prebivalce, ki iščejo uveljavljeno mestno okolje in ne počitniško usmerjene lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID