Acest apartament de 78 m², finalizat în 1970, este situat în zona stabilită Ciudad Jardín din Málaga. Oferă trei dormitoare și o baie, un living-cameră de luat masa orientat spre vest, cu acces la balcon, și o bucătărie separată, echipată. Proprietatea include dulapuri încorporate și aer condiționat. Situat într-un mediu urban cu toate facilitățile zilnice la distanță de mers pe jos, beneficiază de conexiuni bune cu transportul public și acces direct la principalele drumuri, reprezentând o soluție practică de locuire.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Ciudad Jardín, acest apartament se află într-un cartier urban bine stabilit. Necesitățile zilnice, precum supermarketuri și farmacii, se găsesc la câțiva pași distanță. Locația oferă acces convenabil la transportul public și la principalele artere rutiere, integrând rezidenții în viața cotidiană vibrantă a Málaguei.
Acest apartament cu trei dormitoare se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o bază cu acces imediat la facilitățile urbane. Amplasarea funcțională, inclusiv un balcon și dulapuri încorporate, răspunde nevoilor practice de locuire pentru confortul și organizarea zilnică.
Clădirea a fost finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că aceasta este o proprietate existentă, nu o construcție nouă. Deși data construcției indică o structură stabilită, potențialii cumpărători trebuie să țină cont de faptul că nu este o construcție contemporană, iar orice actualizări sau modernizări ar depinde de starea actuală a proprietarului.
Această proprietate este o locuință existentă gata de mutare, nu o construcție nouă. Ca atare, nu oferă facilitățile tipice unui ansamblu rezidențial nou, precum piscine comune sau designuri arhitecturale moderne. Certificatele energetice sunt în curs de emitere, iar informațiile furnizate pot fi modificate fără notificare prealabilă.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate unui stil de viață urban central, cu acces imediat la facilități. Servește bine ca reședință permanentă pentru cei care lucrează sau studiază în Málaga, beneficiind de proximitatea școlilor și a serviciilor medicale. Amplasarea funcțională și starea mobilată îl fac o alegere practică pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutare. În plus, locația sa aproape de transportul public și de drumurile principale poate atrage pe cei care depind de naveta eficientă. Deși este o clădire existentă din 1970, starea și caracteristicile sale se adresează celor care apreciază un cartier stabilit în locul tendințelor de construcție nouă, oferind o experiență de locuire temeinică.
Acest apartament, construit în 1970, prezintă un standard stabilit de finisaje. Dispune de dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Pereții sunt finisați neted, iar pardoselile combină suprafețe din gresie și laminat, indicând un design funcțional și durabil. Bucătăria este separată, mobilată și echipată cu electrocasnice. Aerul condiționat este instalat pentru confort termic. Proprietatea are orientare spre vest, influențând lumina naturală. Deși nu este o construcție nouă, starea „bună” sugerează o întreținere corespunzătoare, potrivită pentru ocupare imediată, cu potențial de personalizare de către noul proprietar.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare este fix, de 238.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală a unei locuințe finalizate în 1970, cu 78 m² de spațiu locuibil. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care pot oferi prețuri de la, această cifră reprezintă costul total pentru această unitate specifică. Persoanele interesate trebuie să știe că costurile suplimentare, precum onorariile notariale, taxele de carte funciară și impozitul pe transferul proprietății nu sunt incluse. Onorariile agenției sunt încorporate în prețul afișat. Disponibilitatea trebuie confirmată la solicitare, deoarece anunțurile imobiliare se pot schimba.
Viața în Ciudad Jardín, Málaga, oferă o experiență urbană autentică, profund integrată în viața cotidiană spaniolă. Acest cartier se caracterizează prin facilități practice, cu servicii esențiale precum supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și unități medicale (642 m), toate ușor de accesat. Abundența restaurantelor locale (383 în raza de 2 km) și a cafenelelor (158 în raza de 2 km) contribuie la o atmosferă animată. Transportul public este bine dezvoltat, cu 49 de linii și 80 de stații în apropiere, facilitând deplasarea ușoară în oraș și dincolo de acesta. Altitudinea de 14 metri peste nivelul mării oferă un mediu de locuire plăcut. Deși nu se află direct pe coastă, mai multe plaje precum Playa de la Malagueta sunt accesibile la aproximativ 1,3 km, oferind oportunități recreative aproape de casă. Această zonă este potrivită pentru cei care apreciază confortul, conectivitatea și un stil de viață urban activ.
Ciudad Jardín oferă un cadru urban dinamic în Málaga, caracterizat prin integrarea sa practică în țesutul orașului. Vecinătatea imediată beneficiază de o densitate ridicată de servicii esențiale, inclusiv un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri. Serviciile medicale sunt, de asemenea, poziționate convenabil, cu un spital la doar 642 de metri distanță. Această concentrare de facilități asigură că treburile zilnice sunt ușor de gestionat pe jos sau cu bicicleta, favorizând un sentiment de cartier autonom. Mersul pe jos în zonă este susținut suplimentar de o rețea vastă de 383 de restaurante și 158 de cafenele în raza de 2 km, care satisfac diverse preferințe sociale și culinare. Transportul public este excepțional de bine dezvoltat, cu 49 de linii de autobuz și 80 de stații, îmbunătățind conectivitatea cu întreaga regiune Málaga.
Această hartă afișează locația apartamentului în orașul Málaga, evidențiind proximitatea sa față de elementele urbane cheie. Subliniază accesibilitatea la serviciile esențiale, nodurile de transport și zonele recreative, ilustrând avantajele practice ale acestui cadru rezidențial urban.
Acest apartament este situat în orașul Málaga, capitala vibrantă a regiunii Costa del Sol. Málaga este un centru urban important, clasându-se ca al doilea oraș ca mărime din Andaluzia și al șaselea din Spania, cu o populație de peste 599.000 de locuitori. Locația sa strategică pe coasta de sud a Peninsulei Iberice oferă acces la întreaga regiune Costa del Sol. Orașe importante precum Marbella se află la aproximativ 48 km distanță, în timp ce Granada este la 89 km, oferind oportunități de explorare regională. Istoria bogată a orașului, atracțiile culturale și facilitățile extinse oferă rezidenților o bază substanțială.
Acest apartament oferă o accesibilitate urbană excelentă. Este situat la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv un supermarket (73 m), o farmacie (211 m) și un spital (642 m). Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Malagueta, se află la aproximativ 1,3 km distanță, cu o pantă foarte lină de 0,8% spre mare. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat convenabil la aproximativ 7,9 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri la distanță de deplasare cu mașina, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Proprietatea este, de asemenea, bine conectată prin transport public, cu 49 de linii și 80 de stații, și este aproape de rețelele rutiere principale pentru deplasarea cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 27°C vara, oferind un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18,9°C. Orașul este situat la o altitudine de 14 metri peste nivelul mării, contribuind la climatul său blând de coastă. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei menținându-se peste 20°C. Zona primește mult soare, caracteristică regiunii Costa del Sol, făcând activitățile în aer liber plăcute pe parcursul celei mai mari părți a anului. Proximitatea mării, cu panta sa lină, sporește și mai mult atractivitatea împrejurimilor naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții se află în apropierea coastei Málaguei, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km și Playa de San Andrés la 1,8 km distanță. Mai multe plaje din Málaga, inclusiv La Malagueta și Misericordia, dețin statutul de Steag Albastru, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru recreere, zona oferă numeroase facilități sportive, cu 586 de locații disponibile în tot orașul, inclusiv centre apropiate precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,6 km). Pasionații de golf pot accesa terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Infrastructura extinsă de porturi de agrement a orașului, inclusiv IGY Málaga Marina (0,9 km), oferă opțiuni pentru activități nautice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL199963
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din orașul Málaga oferă o experiență distinctă de locuire urbană comparativ cu dezvoltările de pe coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), care sunt de obicei situate mai aproape de frontul de mare imediat și pot oferi construcții mai noi cu facilități comune precum piscine. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) prezintă un proiect într-un cadru diferit, oferind potențial mai multă liniște sau caracteristici specifice ale comunității. Proprietatea în cauză, la un preț fix de 238.000 € pentru un apartament existent de 78 m², este poziționată în infrastructura stabilită a cartierului Ciudad Jardín din Málaga. Avantajul său constă în accesul imediat la o rețea densă de servicii urbane, spitale, școli și transport public, un nivel de integrare mai puțin comun în stațiunile construite special de pe coastă. În timp ce proiectele de pe coastă pun adesea accent pe vederea la mare și proximitatea plajelor, acest apartament din Málaga prioritizează confortul zilnic și viața de oraș, fiind potrivit pentru rezidenții care caută un mediu urban stabilit mai degrabă decât o locație axată pe vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID