Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Eugenio Gross της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 93 τ.μ. χώρου, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η πρόσφατη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζει σύγχρονη άνεση και ηρεμία. Η θέση του σε προνομιακή αστική τοποθεσία, κοντά σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, το καθιστά μια πρακτική επιλογή διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés σε 1.7 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλά καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη γειτονιά, όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή. Η διαθεσιμότητα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με τα σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κεντρικός κλιματισμός και διπλά τζάμια, ανταποκρίνεται σε ανάγκες άνεσης και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να ολοκληρώνεται το 1970. Έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει την αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων, καθώς και την εγκατάσταση νέων κουφωμάτων και συστημάτων κλιματισμού. Η κατάσταση του κτιρίου έχει επίσης ανακαινιστεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, αν και η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και η μελλοντική ανάπτυξη του μετρό μπορεί να μειώσουν την ανάγκη για αυτοκίνητο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο.
Ref: VL909618
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι σε μια αστική, καλά συνδεδεμένη περιοχή της Μάλαγας. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και την εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις αποδοτικές. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές ακινήτων, δεδομένης της σταθερής ζήτησης για ενοικιάσεις σε τέτοιες αστικές περιοχές και την πρόσφατη ανακαίνιση που προσθέτει αξία. Οι κάτοικοι που προτιμούν έναν αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, θα βρουν αυτή τη θέση ιδιαίτερα βολική. Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' είναι ιδανική για όσους θέλουν να αποφύγουν την ταλαιπωρία των εργασιών ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει μια σύγχρονη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, αποτέλεσμα της πρόσφατης και ολοκληρωμένης ανακαίνισης. Τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα έχουν ανανεωθεί πλήρως, παρέχοντας ασφάλεια και αξιοπιστία. Τα κουφώματα είναι από PVC με διπλά τζάμια (τύπου Climalit), βελτιώνοντας τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ ο κεντρικός κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και ο σχεδιασμός της δεν περιγράφεται λεπτομερώς. Τα φινιρίσματα περιγράφονται ως 'μοντέρνα και καλά συντηρημένα', υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και αισθητική συνοχή. Η έμφαση δίνεται στη λειτουργικότητα και την αντοχή των υλικών, με στόχο τη δημιουργία ενός άνετου και πρακτικού οικιακού χώρου.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €365.000. Με 93 τ.μ. χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €3.925. Η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του εύρους τιμών για ακίνητα στην Μάλαγα, ειδικά για ανακαινισμένα διαμερίσματα σε αστικές περιοχές. Η άμεση διαθεσιμότητα, δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για πιθανούς αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς να υπάρχουν πληροφορίες για εκπτώσεις ή μελλοντικές αυξήσεις, υποδηλώνοντας μια ξεκάθαρη τιμολογιακή πολιτική.
Η γειτονιά Eugenio Gross στη Μάλαγα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, χαρακτηριζόμενο από την εγγύτητά του σε πολλαπλά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και κέντρα υγείας, τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η παρουσία 377 εστιατορίων και 159 καφέ στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εύκολη πρόσβαση σε γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, συμπεριλαμβανομένων 49 γραμμών λεωφορείων και 78 στάσεων, ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η προβλεπόμενη ανάπτυξη ενός νέου σταθμού μετρό στην περιοχή θα βελτιώσει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα. Αυτή η αστική τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να ζουν κοντά σε ανέσεις και να έχουν γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, με ελάχιστη εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Η ζωή στη γειτονιά Eugenio Gross της Μάλαγας σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια παρέχει ευκολίες για οικογένειες. Η παρουσία 26 κέντρων υγείας και 124 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η αφθονία εστιατορίων (377), καφέ (159) και τραπεζών (72) δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα και διευκολύνει την καθημερινότητα. Η εύκολη πρόσβαση σε 49 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις καθιστά την κινητικότητα εντός της πόλης απλή. Η ανάπτυξη ενός νέου σταθμού μετρό αναμένεται να βελτιώσει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα. Το ετήσιο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται στα €16.450, υποδεικνύοντας ένα μέτριο οικονομικό επίπεδο στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μάλαγας, νοτιοδυτικά του ιστορικού κέντρου. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και η παρουσία πολλαπλών μέσων μαζικής μεταφοράς υποδεικνύουν καλή προσβασιμότητα εντός και εκτός της πόλης, ενώ η απόσταση από την ακτή είναι διαχειρίσιμη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην πόλη προσφέρει την ευκολία αστικής διαβίωσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella, ένα διάσημο θέρετρο, απέχει 48 χλμ, και η ιστορική Γρανάδα 89 χλμ. Η κοντινή απόσταση από την Μάλαγα (7.9 χλμ) από το διεθνές αεροδρόμιο της πόλης ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ευρώπη και τον κόσμο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε 3 μεγάλα σιδηροδρομικά σταθμό (Málaga Centro Alameda, Atarazanas, Guadalmedina) σε απόσταση έως 0.4 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Ισπανίας. Πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χλμ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ. Η ύπαρξη 124 φαρμακείων και 72 τραπεζών σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του ακινήτου, μόλις 4 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés (1.7 χλμ), είναι ελάχιστη (0.2%), υποδηλώνοντας μια επίπεδη τοπογραφία στην παράκτια ζώνη. Το κλίμα ευνοεί ένα μακρύ κολυμπητικό σεζόν, που εκτείνεται σε 4 μήνες με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C, και πολλές ημέρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, τυπικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.7 χλμ μακριά και την Playa de la Malagueta 1.3 χλμ. Υπάρχουν συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Malagueta και η Misericordia. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες. Επιπλέον, η Μάλαγα διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.4 χλμ) και το Centro Wellness (0.6 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων για αναψυχή και άθληση.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην πόλη προσφέρει την ευκολία αστικής διαβίωσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella, ένα διάσημο θέρετρο, απέχει 48 χλμ, και η ιστορική Γρανάδα 89 χλμ. Η κοντινή απόσταση από την Μάλαγα (7.9 χλμ) από το διεθνές αεροδρόμιο της πόλης ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ευρώπη και τον κόσμο.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το 'Malaga Centrum' (από €325.000), αυτό το διαμέρισμα στην Eugenio Gross προσφέρει παρόμοια αστική προσβασιμότητα, αλλά με ελαφρώς υψηλότερη τιμή (€365.000) για 93 τ.μ. έναντι αδιευκρίνιστου εμβαδού. Το 'Bulevar 360' (από €366.795) βρίσκεται στην ίδια κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η τιμολόγηση στην Μάλαγα για ανακαινισμένα διαμερίσματα είναι σταθερή. Το 'Luxy Sancha' (από €472.440) είναι σημαντικά ακριβότερο, πιθανώς λόγω θέσης ή χαρακτηριστικών, καθιστώντας το διαμέρισμα Eugenio Gross μια πιο προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία σε καλά συνδεδεμένη περιοχή. Η περιοχή Eugenio Gross, αν και αστική, προσφέρει πρακτικότητα σε καθημερινές ανάγκες, σε αντίθεση με πιθανώς πιο τουριστικοποιημένες ή αποκλειστικές περιοχές που μπορεί να αντιπροσωπεύουν τα ακριβότερα ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
