Este apartamento em Málaga capital, localizado na área de Eugenio Gross, combina a conveniência de uma zona urbana estabelecida com a proximidade de comodidades essenciais. Renovado com atenção aos detalhes, o imóvel oferece um espaço habitacional moderno e funcional. A sua posição numa cidade vibrante e o acesso a infraestruturas robustas posicionam-no como uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente ou um investimento estratégico na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Málaga, o imóvel beneficia de uma localização que prioriza o acesso a serviços diários e à vida citadina. A proximidade de infraestruturas de transporte e a oferta de comércio e saúde na vizinhança imediata definem o seu carácter prático e acessível.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e confortável. Com uma distribuição funcional, as três divisões destinadas a quartos e as duas casas de banho completas acomodam famílias ou indivíduos que valorizam espaço e privacidade. A renovação completa assegura um ambiente moderno, pronto para habitar.
O edifício onde se insere este apartamento foi concluído em 1970, mas passou por renovações que asseguram a sua boa condição. Embora não seja um projeto novo, a renovação interna do apartamento confere-lhe características de modernidade e funcionalidade, alinhando-o com padrões de habitabilidade atuais.
Este imóvel não oferece as características de um empreendimento novo com áreas comuns de lazer ou piscina privativa, comuns em projetos residenciais mais recentes. A construção remonta a 1970, o que implica que, apesar das renovações, a estrutura base é antiga. Não possui vista mar direta, situando-se numa zona urbana consolidada.
Ref: VL909618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para um público diversificado. Para quem procura uma residência principal numa cidade andaluza com todas as comodidades à porta, a renovação recente e a localização central são fatores determinantes. Investidores podem ver o potencial de rendimento numa área com alta densidade populacional e procura constante, beneficiando da proximidade a transportes públicos e serviços. Famílias com filhos encontrarão escolas e centros de saúde a curta distância, enquanto profissionais que trabalham na cidade apreciarão o acesso rápido a vias principais e a estação de comboios. A proximidade a praias como a Malagueta (1.3 km) também atrai quem deseja um estilo de vida costeiro com o conforto urbano.
O apartamento passou por uma renovação completa, focada em modernizar os espaços e garantir conforto e segurança. As instalações elétrica e de canalização foram atualizadas, proporcionando fiabilidade a longo prazo. O sistema de climatização centralizado assegura conforto térmico durante todo o ano, complementado por janelas em PVC com vidro duplo (tipo Climalit), que melhoram o isolamento acústico e térmico. Os acabamentos são descritos como modernos e bem mantidos, com destaque para a cozinha totalmente equipada, que inclui lavandaria funcional. As casas de banho renovadas e os pavimentos modernos contribuem para um ambiente acolhedor e contemporâneo, pronto para habitar.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de €365.000. A unidade disponível, com 93 m² de área construída, 3 quartos e 2 casas de banho, reflete a oferta de mercado para propriedades renovadas em zonas urbanas de Málaga. A ausência de tipologias ou áreas distintas sugere uma oferta única de um imóvel específico, focado em compradores que procuram uma solução habitacional pronta a habitar e bem localizada dentro da cidade.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar imerso numa dinâmica urbana consolidada. A rotina diária é marcada pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, desde supermercados a 73 metros e centros de saúde a 642 metros, até uma ampla oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A mobilidade é um ponto forte, com paragens de autocarro próximas e a estação de comboios Málaga Centro Alameda a apenas 200 metros, facilitando deslocações pela cidade e região. A área, embora densamente povoada, oferece um ritmo de vida que equilibra a conveniência urbana com a proximidade a zonas verdes e culturais, como miradouros e centros desportivos. A presença de infraestruturas educativas e de saúde reforça o seu carácter residencial e familiar.
A envolvente deste apartamento em Málaga é predominantemente urbana e vibrante. A menos de 2 km, encontram-se 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos, evidenciando a densidade de serviços disponíveis para o dia-a-dia. A área dispõe de 147 escolas primárias e 101 secundárias, juntamente com 26 centros de saúde, sublinhando a sua adequação para residentes de todas as idades. O acesso a transportes é facilitado por 49 linhas de autocarro e 78 paragens, com a estação de comboios Málaga Centro Alameda a uma curta distância (200 m). A presença de 89 hotéis e a elevada atividade turística indicam uma zona dinâmica, com infraestruturas desenvolvidas para suportar tanto residentes como visitantes.
O posicionamento deste apartamento em Málaga capital situa-o numa área urbana densamente povoada e bem servida de infraestruturas. A proximidade a pontos de interesse como o porto, centros históricos e praias urbanas, aliada a um bom acesso a transportes públicos e rodoviários, define o contexto geográfico para o dia-a-dia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado na capital da província de Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol. A cidade, com 599.063 habitantes em 2025, é a segunda maior da Andaluzia e a sexta em Espanha. A sua posição no sul da Península Ibérica, na margem esquerda do rio Guadalhorce, confere-lhe importância económica e cultural. Encontra-se a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, permitindo fácil acesso a outras cidades de relevo na região.
A localização do apartamento oferece excelente acesso a infraestruturas e serviços. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, está a 1.3 km, com outras como Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) também nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7.9 km, permitindo viagens rápidas. Para desportos, Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km. A conveniência diária é garantida pela proximidade a um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e hospital (642 m). O acesso a transporte público é robusto, com 49 linhas e 78 paragens, e as estações de comboio Málaga Centro Alameda e Atarazanas estão a 200 metros.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com uma média anual de 18.5°C, variando entre 12°C e 27°C. Esta condição climática favorável permite a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A localização do apartamento, a apenas 4 metros acima do nível do mar e com uma inclinação muito suave de 0.2% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso ao litoral. O clima suporta um período de natação de 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a este apartamento em Málaga oferece acesso a diversas opções de lazer e desporto. Existem 7 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a popular Malagueta (1.3 km) e a Misericordia (3.2 km). Para os apreciadores de golfe, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 8.2 km, e outras opções como o Club de Golf de Guadalhorce estão a menos de 10 km. A cidade de Málaga dispõe de 586 instalações desportivas, incluindo centros municipais de xadrez e bem-estar a pouca distância do imóvel, promovendo um estilo de vida ativo.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado na capital da província de Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol. A cidade, com 599.063 habitantes em 2025, é a segunda maior da Andaluzia e a sexta em Espanha. A sua posição no sul da Península Ibérica, na margem esquerda do rio Guadalhorce, confere-lhe importância económica e cultural. Encontra-se a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, permitindo fácil acesso a outras cidades de relevo na região.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Em comparação com outros projetos na região de Málaga, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana consolidada e renovação recente, a um preço inicial de €365.000. Projetos como 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000) podem oferecer localizações mais centrais, mas possivelmente sem o mesmo nível de renovação ou configuração de divisões. 'Bulevar 360' (a partir de €366.795), situado noutra zona de Málaga, pode representar uma alternativa em termos de preço e tipologia, embora com características de construção potencialmente mais recentes. 'Luxy Sancha' (a partir de €472.440) situa-se numa faixa de preço superior, sugerindo acabamentos ou localizações mais exclusivas, possivelmente com vista mar ou maior proximidade à costa. Este imóvel específico preenche uma lacuna para compradores que procuram uma residência pronta a habitar numa zona com infraestruturas maduras e acesso conveniente a todos os serviços urbanos, com a mais-valia da renovação interior.
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