Представляем квартиру с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в оживленном районе Малаги, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Этот полностью отремонтированный объект площадью 93 м² находится на верхнем этаже здания с лифтом и предлагает превосходное естественное освещение благодаря своей восточной ориентации. Расположенная в устоявшемся районе, эта квартира сочетает в себе современный комфорт с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре, что делает ее привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде Малаги, в непосредственной близости от пляжа Малагета и других прибрежных зон. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к морским прогулкам и пляжному отдыху, при этом сохраняя все преимущества жизни в крупном городе, включая развитую инфраструктуру и транспортную доступность.
Этот объект ориентирован на тех, кто ценит удобство проживания в городской черте, близость к морю и полное отсутствие необходимости в длительных переездах для повседневных нужд. Полностью отремонтированное пространство с 3 спальнями и 2 ванными комнатами отвечает потребностям семьи или тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или хобби.
Здание, построенное в 1970 году, было подвергнуто капитальному ремонту, как и сама квартира. Хотя объект не является новостройкой, все основные инженерные системы (электрика, сантехника) были обновлены, а также установлены современные окна с двойным остеклением и центральное кондиционирование, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Данный объект не является новым строительством и расположен в зрелом городском районе, что подразумевает отсутствие уединения, характерного для загородных вилл. Территория вокруг здания плотно застроена, а придомовая территория минимальна. Нет личного бассейна или сада, только общие зоны здания.
Ref: VL909618
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квартира прошла полную реконструкцию, что гарантирует современный уровень отделки и комфорта. Обновлены электрическая и сантехническая системы, что обеспечивает надежность и безопасность. Установлены окна из ПВХ с двойным остеклением (Climalit) для улучшения тепло- и звукоизоляции. В квартире предусмотрено центральное кондиционирование для поддержания комфортной температуры в любое время года. Кухонная зона полностью оборудована. Отделка выполнена в современном стиле, с акцентом на функциональность и эстетику, что делает пространство приятным для повседневной жизни.
Предлагаемая квартира площадью 93 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами оценивается в €365,000. Учитывая, что это полностью отремонтированное жилье в центральном районе Малаги, близко к пляжу и с развитой инфраструктурой, цена соответствует рыночным условиям для подобных объектов. Отсутствие дополнительных затрат на ремонт и возможность немедленного заселения являются существенными факторами при оценке стоимости.
Это место для тех, кто предпочитает городской образ жизни с легким доступом к пляжу. Район, где расположена квартира, хорошо развит и предлагает все необходимое для повседневной жизни в пределах пешей доступности: супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, аптеки и медицинские центры. Близость к центру Малаги и основным транспортным артериям обеспечивает отличную мобильность. Утренний кофе на восточной стороне, прогулка по набережной днем и ужин в одном из многочисленных ресторанов вечером, таков ритм жизни в этом районе.
Расположение в районе Eugenio Gross в Малаге предлагает полный набор городских удобств. В радиусе 2 км находятся сотни ресторанов, кафе, магазинов, банков, аптек и стоматологических кабинетов. Образовательные учреждения, от начальных до средних школ, а также медицинские центры, обеспечивают все необходимое для комфортного проживания. Высокая плотность объектов инфраструктуры и общественный транспорт (49 маршрутов, 78 остановок) делают передвижение по городу и доступ к различным услугам максимально удобным.
Данный объект расположен в городской черте Малаги, столицы одноименной провинции на юге Испании. Близость к историческому центру, пляжам и транспортным узлам, включая аэропорт, определяет его как удобное место для проживания и отдыха, с легким доступом к культурным и развлекательным возможностям региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Расположение в центре побережья Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам региона: Марбелья находится в 48 км, а Гранада, в 89 км. Это стратегическое положение позволяет легко исследовать культурные и природные богатства южной Испании, используя Малагу как отправную точку.
Объект находится в 1.7 км от пляжа Сан-Андрес и в 1.3 км от пляжа Малагета, что делает их доступными для пеших прогулок. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 8 км по прямой, что обеспечивает быструю связь с другими регионами. До ближайшего супермаркета всего 73 метра, а до больницы, 642 метра. Три гольф-клуба находятся в пределах 8-11 км. Близость к железнодорожным станциям (Málaga Centro Alameda, Atarazanas в 200 метрах) и разветвленная сеть общественного транспорта (49 маршрутов) значительно облегчают перемещение по городу и за его пределами.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага расположена на побережье Средиземного моря, с высотой над уровнем моря всего 4 метра, что обеспечивает мягкий прибрежный климат. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а комфортный для купания сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Регион получает достаточное количество солнечных дней в году, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Относительно ровный рельеф в прибрежной зоне (уклон к пляжу 0.2%) делает прогулки и передвижение комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Малаге и ее окрестностях насчитывается 7 пляжей с голубым флагом, включая Малагета и Мисерикордия, расположенные в непосредственной близости от объекта. Поблизости также находятся различные спортивные сооружения, такие как муниципальные центры шахмат и фитнеса, а также спортивные клубы. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км. Разнообразие пляжей, спортивных объектов и близость к гольф-полям предоставляют широкие возможности для активного отдыха и досуга.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Расположение в центре побережья Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам региона: Марбелья находится в 48 км, а Гранада, в 89 км. Это стратегическое положение позволяет легко исследовать культурные и природные богатства южной Испании, используя Малагу как отправную точку.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Рассматриваемая квартира в Малаге предлагается по цене €365,000, что ставит ее в один ряд с другими объектами в столице провинции. Например, проект Malaga Centrum в Малаге стартует от €325,000, предлагая схожую городскую локацию, но, возможно, с меньшей степенью недавнего ремонта. Проект Bulevar 360 в Малаге, со стартовой ценой €366,795, позиционируется как более новое строительство, тогда как Luxy Sancha в Малаге, с ценой от €472,440, представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с иными характеристиками или более престижным расположением. Наша квартира выделяется сочетанием полностью завершенного ремонта, удобного расположения в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу, при этом оставаясь в средней ценовой категории для данной локации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
