Ez a kiváló állapotú, felújított lakás Málaga dinamikus Bailén-Miraflores városrészében található. A tágas elrendezés, a minőségi kivitelezés és a lélegzetelállító városi panoráma egyedülálló otthonteremtési lehetőséget kínál. Az ingatlan közel esik a történelmi belvároshoz, így a boltok, iskolák és a tömegközlekedés kényelmesen elérhetőek, hozzájárulva a mindennapi élet praktikumához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tenger közelsége között. A mindössze 1,3 km-re található Playa de la Malagueta strand és a közeli tömegközlekedési csomópontok, mint a 0.1 km-re lévő Atarazanas vasútállomás, garantálják a könnyű hozzáférést a város és a környék felfedezéséhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos lakóteret keresnek, egyedi átalakításokkal és minőségi anyagokkal. A nagyméretű nappali, a tágas hálószobák és a funkcionális elrendezés kényelmes és elegáns otthont biztosítanak a mindennapi élethez, miközben a kilátás és a felújítások emelik a komfortérzetet.
Az ingatlan 1998-ban épült, és azóta teljes körű felújításon esett át, így modernizált és jó állapotban van. Bár nem új építésű, a felújítások garantálják a kortárs életminőséget, miközben megtartja eredeti karakterét és építészeti értékeit. Az épület állapota és a berendezés minősége kiemelkedő.
Az ingatlan jelenleg egy fürdőszobával rendelkezik, ami egy négyszobás lakáshoz képest korlátozott lehet nagyobb családok vagy vendégek fogadásakor. Továbbá, bár 79 m² hasznos területtel bír, ez a korábbi kialakításból adódóan nem egybefüggő, hanem az átalakítások részeként lett integrálva a nappaliba.
Ref: VL093651
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy pezsgő városi életérzésre vágynak, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről. A közelben található üzletek, éttermek és a 0.1 km-re fekvő vasútállomás mindennapi kényelmet biztosítanak. A lakás mérete és átalakított elrendezése ideális párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a tágas nappalit és a minőségi kivitelezést. A kiváló állapot és a kilátás vonzó lehet azok számára is, akik befektetési céllal vásárolnak, kihasználva Málaga folyamatosan növekvő népszerűségét.
Az ingatlan kivitelezése magas színvonalú. A tölgyfa parketta melegséget és karaktert kölcsönöz a helyiségeknek, míg az új, dupla üvegezésű ablakok jelentősen javítják a hőszigetelést és a hangszigetelést, biztosítva az egész éves komfortot. A fürdőszoba és a vendég WC modern kialakítású és magas minőségű anyagokkal burkolt. A konyha praktikus elrendezésű, és a különálló mosókonyha további tárolóhelyet és kényelmet kínál. Az összes felújítás a minőség és a tartósság jegyében történt.
Az ingatlan 339.000 eurótól érhető el, ami tükrözi a felújított minőséget, a tágas belső teret és a városi elhelyezkedést. A négy hálószobás eredeti kialakítás modernizált, két hálószobává alakítása növeli a nappali terét. A 109 m²-es épített területen belül a 79 m²-es hasznos rész optimálisan van kihasználva. Az ár tartalmazza a minőségi kivitelezést és a jó állapotot, ami vonzóvá teszi a befektetők és a lakóingatlant keresők számára egyaránt.
Ez a lakás egy élénk városi környezetben kínál otthonos menedéket. A napi ritmust a közeli üzletek és éttermek könnyű elérhetősége határozza meg, mindössze néhány perc sétára. A 79 m²-es hasznos területen egy átgondolt átalakítás eredményeként egy tágas nappali és étkező jött létre, mely ideális a társasági élethez és a kikapcsolódáshoz. A modernizált konyha és a külön mosókonyha növeli a praktikumot. Az ingatlan elhelyezkedése révén élvezheti Málaga városának minden előnyét, miközben a közeli strandok és zöld területek lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére.
A Bailén-Miraflores negyed nyüzsgő városi élettel várja lakóit. A mindössze 73 méterre található szupermarket és a 642 méterre lévő kórház mindennapi életet megkönnyítő létesítmények. A 383 étterem és 158 kávézó széles választékot kínál. A 0.9 km-re lévő Mirador de la Alcazaba és a 1.6 km-re lévő Mirador de Gibralfaro kilátópontok felfedezhetők egy kellemes sétával. A 0.5 km-re lévő Centro Municipal de Ajedrez és más sportlétesítmények lehetőséget nyújtanak a mozgásra.
Ez a térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Málaga városában. A jelölések kiemelik a közeli strandokat, a repülőteret, a vasútállomásokat és a golfpályákat, valamint a városi infrastruktúrát, mint szupermarketek és egészségügyi intézmények, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga belvárosában elhelyezkedve ez az ingatlan a tartomány fővárosának minden előnyét kínálja. A 599.063 lakosával Málaga Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A város központi elhelyezkedése a Costa del Solon biztosítja a könnyű hozzáférést a régió más turisztikai központjaihoz és természeti szépségeihez.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A 0.1 km-re lévő Atarazanas vasútállomás és a 0.2 km-re lévő Málaga Centro Alameda állomás révén a város tömegközlekedése könnyen elérhető. A 7.9 km-re található Málaga-Costa del Sol repülőtér gyors kapcsolatot biztosít nemzetközi úticélok felé. A 8.2 km-re kezdődő golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, lehetőséget kínálnak sportolásra. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km), könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlaghőmérséklettel 18.9°C és évi 3,888 napsütéses órával. A 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan enyhén, mindössze 0.8%-os lejtéssel közelíti meg a strandot, ami ideálissá teszi a mindennapi sétákhoz. Az 5 hónapos úszószezon és a kellemes tavaszi és őszi időjárás lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több kiváló strand is található, köztük a 1.3 km-re lévő Playa de la Malagueta, amely egyike a hét Kék Zászlóval kitüntetett tengerpartnak Málaga környékén. A Playa de San Andrés (1.8 km) és a Playa de la Misericordia (3.2 km) további lehetőségeket kínálnak vízi sportokhoz és pihenéshez. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és más pályák is elérhetőek. A városban rengeteg sportlétesítmény (586) áll rendelkezésre.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga belvárosában elhelyezkedve ez az ingatlan a tartomány fővárosának minden előnyét kínálja. A 599.063 lakosával Málaga Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A város központi elhelyezkedése a Costa del Solon biztosítja a könnyű hozzáférést a régió más turisztikai központjaihoz és természeti szépségeihez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Málaga belvárosában található ingatlanok általában magasabb árfekvést képviselnek a központi elhelyezkedés és a városi infrastruktúra miatt. Ez a 339.000 eurós ár, figyelembe véve a 109 m²-es épített területet és a felújított minőséget, versenyképesnek tekinthető a régióban. Az Acqua Gardens Esteponában magasabb árat kínál (524.600 eurótól), ami a tengerparti elhelyezkedést és az új építésű jellegét tükrözi. A Bulevar 360 (366.795 eurótól) szintén új építésű, modernebb létesítményekkel, míg a Málaga Centrum (325.000 eurótól) hasonló elhelyezkedésű, de potenciálisan kevésbé felújított ingatlanokat kínálhat. Ez az ajánlat azoknak szól, akik a városi élet kényelmét keresik, kiváló állapotban lévő, tágas lakásban, elfogadható áron, jelentős befektetés nélkül a luxus apartmanok piacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
