Acest apartament din Málaga, situat în zona rezidențială solicitată Bailén-Miraflores, oferă un amestec echilibrat de spațiu locuibil generos și finisaje de calitate. Cu o suprafață construită de 109 m² și un spațiu util de 79 m², proprietatea a fost renovată pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. Amplasarea sa oferă vederi deschise spre oraș, punând accent pe o experiență urbană vibrantă, dar accesibilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană, la o distanță considerată de mers pe jos de plajă și de centrul istoric al orașului Málaga. Această poziționare facilitează accesul rapid la o gamă variată de facilități cotidiene, transport public și servicii esențiale, integrând locuința în ritmul activ al orașului.
Proprietatea se adresează celor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban, cu acces facil la infrastructura orașului. Reconfigurarea spațiului, inclusiv extinderea zonei de zi și crearea unui dressing generos, răspunde nevoilor unui stil de viață modern, care prioritizează confortul și eficiența spațiului.
Construit în 1998, acest apartament a trecut printr-un proces de renovare, rezultând într-o locuință cu finisaje actualizate. Etapa de construcție inițială a permis o structură solidă, iar intervențiile ulterioare au modernizat instalațiile și finisajele, asigurând o locuință gata de locuit, cu o estetică contemporană.
Acest apartament nu dispune de spațiu exterior privat, precum terasă sau balcon, și oferă o singură baie completă, deși există și o toaletă pentru oaspeți. Parcarea este de tip deschis, fără garaj privat. De asemenea, suprafața utilă este mai mică decât suprafața construită, indicând spații comune sau structurale.
Ref: VL093651
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință centrală, într-un oraș spaniol vibrant, cu acces imediat la servicii și cultură. Este o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc să locuiască aproape de locul de muncă, beneficiind de transport public eficient (49 linii, 80 de stații în apropiere). Familiile pot aprecia proximitatea față de instituții educaționale, în timp ce cuplurile sau persoanele singure pot valorifica accesul facil la facilitățile de agrement și la viața socială a orașului. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitorii care doresc să închirieze proprietatea, dat fiind numărul mare de turiști (12.584 de paturi disponibile) și volumul de tranzacții imobiliare din regiune (7.240).
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, cu pardoseli din lemn masiv ce conferă căldură și eleganță spațiilor interioare. Ferestrele originale au fost înlocuite cu unități moderne cu geam dublu, îmbunătățind semnificativ izolația termică și fonică, un aspect crucial pentru confortul pe tot parcursul anului. Băile și bucătăria au fost renovate, iar designul interior reflectă o atenție deosebită la detalii, cum ar fi transformarea unui dormitor într-un dressing generos, conectat la dormitorul principal. Luminarea naturală, amplificată de poziționarea strategică a ferestrelor, contribuie la o atmosferă plăcută.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 339.000 €. Având o suprafață utilă de 79 m² și 4 camere inițiale, reconfigurate în 2 dormitoare spațioase, prețul pe metru pătrat se aliniază cu piața imobiliară din zonele urbane centrale ale Málaga. Variațiile de preț pot apărea în funcție de ofertă și cerere pe piața locală. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau finalizare.
Locația în Bailén-Miraflores, Málaga, plasează rezidenții într-o zonă urbană activă, cu acces imediat la o multitudine de servicii. Supermarketurile (73 m), farmaciile (211 m) și centrele de sănătate (642 m) sunt la îndemână, facilitând gestionarea aspectelor zilnice. Apropierea de 147 de școli primare și 101 de școli secundare sugerează un mediu potrivit pentru familii. Ritmul vieții este definit de agitația urbană, dar și de accesul facil la zone de recreere, precum plajele Malagueta (1.3 km) și San Andrés (1.8 km). Prezența a 383 de restaurante și 158 de cafenele în apropiere contribuie la un stil de viață social și dinamic, tipic unui oraș de mărimea Málaga.
Viața în acest apartament din Málaga înseamnă integrarea într-un mediu urban dinamic. Ziua începe cu acces facil la cafenele și magazine locale, iar la scurtă distanță se află centrul istoric, ideal pentru plimbări culturale. Proximitatea față de plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) oferă posibilități de relaxare și activități nautice. Seara, orașul prinde viață, cu numeroase opțiuni de restaurante și baruri. Infrastructura de transport public (49 de linii) și proximitatea față de centrul orașului (0.1 km de stația Atarazanas) minimizează necesitatea utilizării unui autoturism pentru deplasările zilnice. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 7.9 km, facilitând călătoriile internaționale.
Acest apartament este localizat într-o zonă urbană densă a orașului Málaga. Poziția sa centrală este subliniată de proximitatea față de puncte de interes majore, infrastructură de transport și facilități esențiale, oferind o perspectivă asupra vieții urbane pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, a doua cea mai mare metropolă din Andaluzia. Această poziționare centrală facilitează accesul la infrastructura și serviciile oferite de un oraș de talie mare, cu o populație de peste 599.000 de locuitori. Málaga acționează ca un hub regional, conectând eficient zonele învecinate de pe Costa del Sol. Poziționarea în apropierea centrului istoric și a portului oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă.
Locația este avantajoasă din punct de vedere al accesibilității. Plajele, precum Playa de San Andrés, sunt la 1.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 8 km, oferind conexiuni internaționale. Centrele urbane dispun de o densitate mare de facilități: 383 de restaurante, 122 de farmacii, 75 de bănci și 158 de cafenele. Pentru pasionații de golf, cluburile de golf Parador (8.2 km), Guadalhorce (9.4 km) și Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt accesibile. Stațiile de tren Atarazanas și Málaga Centro Alameda sunt la 0.1-0.2 km, iar 49 de linii de transport public asigură conectivitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.888, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe durata a 5 luni de înot (cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C). Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând. Zona nu prezintă diferențe semnificative de altitudine sau pante abrupte în imediata apropiere a proprietății (pantă spre plajă de 0.8%), facilitând mobilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu 7 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Malagueta și Misericordia, aflate la distanțe accesibile (1.3 km, respectiv 3.2 km). Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere, precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Orașul dispune de 586 de facilități sportive, inclusiv centre de șah, wellness și complexe sportive multifuncționale la distanțe de sub 1 km. De asemenea, marina IGY Málaga este la 0.9 km, oferind activități nautice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, a doua cea mai mare metropolă din Andaluzia. Această poziționare centrală facilitează accesul la infrastructura și serviciile oferite de un oraș de talie mare, cu o populație de peste 599.000 de locuitori. Málaga acționează ca un hub regional, conectând eficient zonele învecinate de pe Costa del Sol. Poziționarea în apropierea centrului istoric și a portului oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Málaga, acest apartament se distinge prin poziționarea sa centrală, oferind acces direct la infrastructura urbană. De exemplu, proiectul 'Malaga Centrum' (de la 325.000 €) se află, de asemenea, în zona centrală, dar acest apartament oferă o suprafață utilă mai mare. 'Bulevar 360' (de la 366.795 €) este un proiect nou, probabil cu facilități moderne suplimentare, dar poate fi situat într-o zonă mai puțin centrală comparativ cu densitatea de servicii din jurul acestui apartament. Proiectul 'Acqua Gardens' din Estepona (de la 524.600 €) reprezintă o opțiune mai premium, orientată spre un stil de viață de stațiune, cu prețuri semnificativ mai ridicate și, probabil, o locație mai retrasă față de agitația urbană a unui oraș de mărimea Málaga. Acest apartament se încadrează în segmentul de piață al locuințelor urbane, funcționale, cu un accent pe accesibilitate și proximitatea față de servicii, fiind o alternativă la noile dezvoltări rezidențiale aflate la periferia orașului sau în stațiuni costiere mai liniștite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
