マラガの中心部に位置するこの改装済みアパートメントは、広々とした居住空間、質の高い内装、そしてマラガ市街の素晴らしい眺望を兼ね備えています。歴史的な中心部まで徒歩圏内というロケーションは、日常の生活に必要なショップ、学校、公共交通機関へのアクセスを容易にします。109平方メートルの建築面積と79平方メートルの使用可能スペースを持つこの物件は、元々4つの寝室を持つアパートメントとして設計されましたが、現在はより広々とした現代的な住空間へと再設計されています。広々としたオープンリビング・ダイニングエリアは、自然光が溢れる快適な空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、バイレン・ミラフローレスという人気の住宅エリアに位置し、ショップや学校が徒歩圏内にあります。マラガの歴史地区や海岸線へのアクセスも容易で、都市生活の利便性とリラックスした雰囲気を両立させています。周辺には多くのカフェやレストランがあり、地域社会との交流も期待できます。
広々としたリビングスペース、質の高い内装、そして日当たりの良い南東向きの立地を求める居住者に適しています。再設計により、マスターベッドルームに接続された広々としたウォークインクローゼットが設けられ、プライベートな空間が充実しています。都市の眺望は、日中および夜間の両方で美しい景観を提供します。
このアパートメントは1998年に完成した物件であり、現代的な基準に合わせて改修されています。構造的な新築ではありませんが、内装は高品質な素材と最新の設備で更新されており、快適な居住環境を提供します。完成済みのため、購入後すぐに生活を開始できます。
この物件は、駐車スペースがオープンタイプであり、専用のガレージや駐車場は提供されていません。また、当初は4つの寝室があったものの、現在の間取りでは2つの広々とした寝室と、リビングルームに統合されたダイニングエリアが特徴です。このため、独立した4つの寝室を必要とする家庭には適さない場合があります。
Ref: VL093651
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マラガ市内での生活を重視し、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって理想的です。歴史的な中心部やビーチに近く、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に依存しないライフスタイルを求める方に適しています。また、質が高く、モダンに改装された住空間を好む方にも合います。元々4つの寝室があった物件を、広々とした2つの寝室と広大なリビングエリアへと再設計した間取りは、カップルや少人数の家族、あるいはプライベートな空間を重視する単身者に向いています。都市の眺望は、日々の生活に彩りを加え、リラックスした時間を提供します。投資目的で購入を検討している場合でも、マラガの中心部というロケーションは、賃貸需要が見込めるため、魅力的な選択肢となります。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このアパートメントは、全体的に質の高い素材と丁寧な仕上げが特徴です。床材には、温かみと個性を与える無垢材フローリングが使用されています。窓は、断熱性と遮音性を大幅に向上させる二重ガラスのユニットに交換されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。バスルームは改装済みで、モダンなゲスト用トイレも備わっています。キッチンは機能的で、独立したランドリールームが追加の収納スペースと利便性を提供します。これらの要素は、物件の全体的な快適性と耐久性を高めています。特に、リビングエリアからの都市の眺望は、このアパートメントの魅力を一層引き立てています。これらの要素は、長期的な居住における満足度を高めることを意図しています。
このアパートメントは、€339,000から提供されています。これは、マラガ市内の中心部に位置し、改装済みで都市の眺望を持つ物件としては、市場競争力のある価格設定と言えます。物件は4つの寝室を持つように設計されていましたが、現在は2つの広々とした寝室と、拡張されたリビングエリアを持つ間取りになっています。この間取りの変更により、広々とした居住空間が確保されています。詳細な価格設定や利用可能な部屋のタイプについては、直接お問い合わせください。現時点では、この物件は完成済みであり、即時入居が可能です。マラガの活気ある都市部での生活を求める購入者にとって、この価格帯で提供される機会は限られています。
このアパートメントは、マラガの中心部で、利便性と快適さを両立させたいと考える個人または少人数の家族に適しています。バイレン・ミラフローレス地区は、静かな住宅環境と都市の活気の両方を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などの生活必需施設があり、日常の買い物や用事を容易にこなせます。383軒のレストラン、158軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。1.3km先にはプラヤ・デ・ラ・マラゲータがあり、週末にはビーチでのリラックスも楽しめます。公共交通機関も充実しており、49の路線と80のバス停が利用可能です。このアパートメントは、都市生活を送りながらも、静かで快適な住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活と快適な居住環境を融合させています。物件の周辺は、ショップ、レストラン、カフェ、医療施設などが集まる賑やかなエリアです。スーパーマーケットまでわずか73m、病院まで642m、薬局まで211mと、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、49の路線と80のバス停が利用可能で、市内の移動も容易です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどのビーチまで1.3kmと、リラックスできる場所も近くにあります。このエリアは、都市の利便性を享受しながらも、落ち着いた生活を送りたいと考える人々にとって魅力的な環境を提供します。
この地図は、マラガの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。主要な交通ハブ、ビーチ、商業施設、およびレクリエーションエリアへの近さを視覚的に示しています。この視覚化により、日常生活における利便性と、周辺地域への容易なアクセスを理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガは、人口592,346人（2024年）を擁し、アンダルシア州で2番目、スペインで6番目に大きな都市です。地中海沿岸のコスタ・デル・ソルに位置し、グアダルホルセ川の左岸に発展しています。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフの両方へのアクセスを可能にします。近隣には、歴史的な観光スポットや文化施設が点在し、多様なレジャー活動が楽しめます。また、マラガ空港への近さは、国内外への移動を容易にし、国際的なアクセス拠点としての役割も果たしています。
このアパートメントは、マラガの中心部に位置し、優れたアクセス性を誇ります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmと、ビーチへのアクセスは良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.9kmと近く、国内外への移動も便利です。市内の主要な鉄道駅であるアタラサナ駅（0.1km）やマラガ・セントロ・アラメダ駅（0.2km）も徒歩圏内にあり、公共交通機関の利用も容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などのゴルフコースが近隣にあります。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均27℃、冬は平均12℃と、年間を通じて快適な気温が保たれます。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでのアクティビティを楽しむのに適しています。標高14mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、マラガの多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易な場所にあります。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）で、他にもプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）など、複数のビーチが直線距離で数キロメートル以内に位置しています。マラガ全体では、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが7か所あり、水質や環境の良さが保証されています。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが近隣にあり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）などが利用可能です。さらに、市内には586か所のスポーツ施設があり、様々なスポーツを楽しむことができます。例えば、チェスセンター（0.5km）、ウェルネスセンター（0.6km）、フォラス・トリニダード（0.8km）などが近隣にあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガは、人口592,346人（2024年）を擁し、アンダルシア州で2番目、スペインで6番目に大きな都市です。地中海沿岸のコスタ・デル・ソルに位置し、グアダルホルセ川の左岸に発展しています。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフの両方へのアクセスを可能にします。近隣には、歴史的な観光スポットや文化施設が点在し、多様なレジャー活動が楽しめます。また、マラガ空港への近さは、国内外への移動を容易にし、国際的なアクセス拠点としての役割も果たしています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
マラガ中心部のこのアパートメントは、近隣の他の物件と比較して、都市生活の利便性と質の高い改装という点で際立っています。例えば、マラガ中心部の物件（€325,000から）は、価格帯は似ていますが、改装の質や眺望が異なる場合があります。ブレビラード360（€366,795から）は、より新しい開発プロジェクトである可能性がありますが、中心部からの距離や都市の雰囲気は異なります。エステポナのAcqua Gardens（€524,600から）は、より高級なリゾート志向の物件であり、価格帯も高く、中心部から離れています。このアパートメントの強みは、マラガ市街の中心部というロケーション、徒歩圏内に広がる生活利便性、そして質の高い改装による快適な居住空間にあります。特に、都市の眺望と、以前は4つの寝室があったスペースを再設計した広々としたリビングエリアは、ユニークな特徴です。完成済み物件であり、即時入居が可能である点も、迅速な購入を希望する買い手にとって有利な点となります。周辺の物件と比較して、このアパートメントは、都市生活を重視し、快適さと利便性を求める層にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
