Questo appartamento, situato nel vivace quartiere Bailén-Miraflores di Málaga, offre una combinazione di comfort moderno e vivacità urbana. Con 109 m² di spazio abitativo ben progettato, l'immobile si trova a breve distanza dal centro storico della città e da diverse spiagge, beneficiando al contempo di un accesso immediato a negozi, scuole e trasporti pubblici. La sua posizione elevata garantisce una vista panoramica sullo skyline di Málaga, arricchendo l'esperienza abitativa quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata a Málaga, a breve distanza a piedi sia dal mare che dal centro storico. Questa vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, unita alla facile accessibilità a piedi o in bicicletta, lo rende un punto di riferimento funzionale per la vita quotidiana in un contesto urbano dinamico.
L'immobile si adatta a chi cerca una residenza urbana consolidata, con spazi interni riconfigurati per un comfort abitativo moderno. La presenza di un ampio soggiorno open-space, una camera da letto principale con spogliatoio e finiture di qualità risponde a esigenze di spazio e funzionalità, pur rimanendo vicini alle comodità cittadine e al litorale.
L'edificio, completato nel 1998, ha subito una ristrutturazione che ha modernizzato gli interni. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'aggiornamento degli infissi con doppi vetri e la revisione delle finiture interne conferiscono all'appartamento uno standard contemporaneo. La data di completamento originale del 1998 indica la maturità della zona e della struttura.
Questo appartamento non offre spazi esterni privati come balconi o terrazzi ad uso esclusivo, né dispone di parcheggio privato assegnato all'interno della proprietà, sebbene sia presente parcheggio aperto nella zona. Non è una proprietà di nuova costruzione e le viste, pur panoramiche, sono prevalentemente urbane, senza affacci diretti sul mare o su ampie aree verdi.
Ref: VL093651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a individui o coppie che desiderano vivere nel cuore pulsante di Málaga, cercando una soluzione abitativa che combini la comodità urbana con un facile accesso alle aree ricreative costiere. È ideale per chi apprezza la vita cittadina, con ristoranti, negozi e servizi a portata di mano, ma desidera anche la vicinanza al mare per passeggiate o attività balneari. L'appartamento ristrutturato internamente, con un layout che privilegia spazi ampi e luminosi, risponde alle esigenze di chi cerca comfort moderno e funzionalità. La sua posizione lo rende adatto anche come base per esplorare la regione o come residenza per professionisti che lavorano in città, grazie all'ottima connettività dei trasporti pubblici e alla vicinanza ai centri nevralgici.
L'appartamento presenta finiture che puntano al comfort e alla durabilità. Il pavimento in legno massello conferisce calore e un senso di solidità agli ambienti, mentre gli infissi con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo a un clima interno più stabile e a una riduzione del rumore esterno. Il bagno e il bagno di servizio sono stati rinnovati secondo standard moderni. Le aree comuni dell'edificio, sebbene non specificate nel dettaglio, sono generalmente mantenute in buone condizioni in questo tipo di contesti urbani consolidati. La configurazione interna, con l'ampliamento del soggiorno e la creazione di uno spogliatoio, dimostra un'attenzione alla funzionalità e all'estetica contemporanea degli spazi abitativi.
L'appartamento è proposto al prezzo di €339.000. La tipologia è un appartamento con 4 camere da letto originarie, ora riconfigurate per offrire due camere da letto ampie, un bagno completo e un bagno di servizio. La metratura interna è di 109 m², con una superficie calpestabile di 79 m². L'edificio è stato completato nel 1998 e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La localizzazione in un'area urbana consolidata di Málaga e le caratteristiche interne, incluse finiture di qualità e viste panoramiche, giustificano il posizionamento di prezzo in relazione al mercato locale delle proprietà ristrutturate.
Situato nel quartiere Bailén-Miraflores, questo appartamento è parte integrante del tessuto urbano di Málaga. La vita qui è caratterizzata dalla prossimità a numerosi servizi: supermercati a 73 metri, farmacie a 211 metri e centri sanitari a 642 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente agevoli. La vicinanza al centro storico e alle spiagge, come Playa de la Malagueta a 1.3 km, permette un facile accesso a opportunità ricreative e culturali. La presenza di 383 ristoranti, 158 caffè e 75 banche nel raggio di 2 km indica un ambiente vivace e ben servito. L'appartamento stesso è stato riorganizzato internamente per massimizzare lo spazio abitativo, con un soggiorno ampliato e una camera da letto principale con spogliatoio dedicato, offrendo un ambiente residenziale confortevole all'interno di una città dinamica.
Vivere in Bailén-Miraflores significa essere immersi nella vita quotidiana di Málaga. La vicinanza a 383 ristoranti, 158 caffè e 122 farmacie nel raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per le necessità e il tempo libero. La presenza di 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie sottolinea la vocazione residenziale dell'area, rendendola attraente per famiglie. I 26 centri sanitari e la vicinanza a ospedali (642 m) garantiscono un'adeguata assistenza medica. L'ambiente è dinamico, con 49 linee di trasporto pubblico e 80 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. L'appartamento, con la sua ristrutturazione interna, offre un rifugio tranquillo all'interno di questo contesto urbano effervescente.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nel vivace contesto urbano di Málaga. Si nota la prossimità a punti chiave come il centro storico, le spiagge, le principali arterie di trasporto e una vasta gamma di servizi commerciali e ricreativi, delineando un quadro di vita cittadina dinamica e ben collegata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato nel cuore di Málaga, la capitale della provincia omonima e seconda città dell'Andalusia. La sua posizione urbana lo colloca a breve distanza da punti di interesse come il Mirador de la Alcazaba (0.9 km) e la Marina IGY Málaga (0.9 km). Pur essendo nel centro urbano, l'accesso alle principali vie di comunicazione e alla costa lo rende un punto strategico per esplorare la Costa del Sol. La vicinanza alle stazioni ferroviarie principali come Atarazanas (0.1 km) e Málaga Centro Alameda (0.2 km) facilita i collegamenti regionali e nazionali, integrando l'appartamento in una rete di trasporti efficiente.
L'appartamento offre un'eccellente connettività. Si trova a soli 1.3 km da Playa de la Malagueta e 1.8 km da Playa de San Andrés, rendendo la spiaggia facilmente raggiungibile a piedi o con brevi spostamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, club come il Parador Málaga (8.2 km) e il Guadalhorce (9.4 km) sono accessibili. La rete di trasporto pubblico, con 49 linee e 80 fermate, facilita l'accesso a tutte le aree della città e ai suoi servizi, inclusi negozi, ristoranti e centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 18.9°C. La regione vanta circa 3,888 ore di sole all'anno, favorendo un'ampia fruibilità delle attività all'aperto. La vicinanza al mare, a circa 1.3 km dalla spiaggia più vicina, contribuisce a mitigare le temperature, con una pendenza verso il mare di solo lo 0.8%, indicando un terreno prevalentemente pianeggiante. Il periodo ideale per godere del nuoto in mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare posiziona l'appartamento in una zona costiera facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento garantisce un facile accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Málaga, incluse quelle con Bandiera Blu come Malagueta e Misericordia, si trovano a distanze comprese tra 1.3 km e 3.2 km, ideali per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La città offre inoltre numerose strutture sportive, con 586 impianti censiti, tra cui centri polivalenti e aree dedicate a sport specifici come gli scacchi (Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km). La vicinanza a marine come IGY Málaga Marina (0.9 km) offre opportunità per attività nautiche.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato nel cuore di Málaga, la capitale della provincia omonima e seconda città dell'Andalusia. La sua posizione urbana lo colloca a breve distanza da punti di interesse come il Mirador de la Alcazaba (0.9 km) e la Marina IGY Málaga (0.9 km). Pur essendo nel centro urbano, l'accesso alle principali vie di comunicazione e alla costa lo rende un punto strategico per esplorare la Costa del Sol. La vicinanza alle stazioni ferroviarie principali come Atarazanas (0.1 km) e Málaga Centro Alameda (0.2 km) facilita i collegamenti regionali e nazionali, integrando l'appartamento in una rete di trasporti efficiente.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Situato in Málaga città, questo appartamento si distingue per la sua posizione urbana centrale rispetto a opzioni come 'Malaga Centrum' (a partire da €325.000), che offre anch'essa vita cittadina ma potrebbe essere più orientata al centro storico puro. 'Bulevar 360' (a partire da €366.795), pur essendo anch'esso a Málaga, potrebbe rappresentare un'opzione più recente o con caratteristiche diverse in termini di spazi esterni o servizi condominiali. 'Acqua Gardens' a Estepona (a partire da €524.600), invece, si posiziona su una fascia di prezzo superiore e in una località differente, tipicamente orientata a un lifestyle più residenziale e con maggiori spazi dedicati al tempo libero e alla natura, distante dal contesto urbano effervescente di Málaga. L'immobile in questione offre un equilibrio unico tra vita urbana, accesso alla costa e prezzo competitivo all'interno della stessa capitale della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
