Данный объект представляет собой квартиру, расположенную в оживленном районе Малаги. Он предлагает сочетание городского комфорта и близости к прибрежным зонам. Жилой площадью 109 м², квартира была перепланирована для создания более просторного жилого пространства. Ориентация на юго-восток обеспечивает естественное освещение в течение дня. Объект готов к заселению, что делает его доступным вариантом для тех, кто ищет готовое жилье в этом динамичном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение квартиры обеспечивает пешеходную доступность к городским удобствам, включая магазины и медицинские учреждения. Близость к пляжам и основным транспортным артериям, таким как аэропорт, подчеркивает ее практичность для жителей, ценящих мобильность и легкий доступ к различным зонам отдыха и инфраструктуре.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное городское жилье с перепланированным пространством. Возможность использовать его как постоянное место жительства или как базу для исследования региона делает его привлекательным для тех, кто ценит сочетание удобств и доступности.
Квартира была построена в 1998 году и с тех пор прошла реновацию. Текущий строительный статус, завершено. Индикативная дата сдачи, 1998 год. Это означает, что объект готов к немедленному заселению, без ожидания завершения строительства.
Данный объект не предлагает прямых видов на море, так как расположен в городской среде. Отсутствует частная парковка на территории, однако доступна открытая парковка. Общее количество ванных комнат, одна, что может быть ограничением для больших семей или для тех, кто предпочитает несколько ванных комнат.
Ref: VL093651
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет для людей, которые ценят городской образ жизни и не хотят тратить время на поездки к объектам инфраструктуры. Он идеален для тех, кто ищет жилье, где можно сразу начать жить, без необходимости ремонта или ожидания. Пара, ищущая комфортное городское гнездышко, или небольшой семьей, которая хочет иметь доступ ко всем удобствам, включая школы и развлекательные заведения, найдет это место подходящим. Также это может быть разумным выбором для инвесторов, ищущих объект с потенциалом для сдачи в аренду в популярном туристическом и деловом центре.
В квартире использованы качественные материалы, что подтверждается наличием напольного покрытия из массива дерева, придающего тепло и характер. Современные окна с двойным остеклением обеспечивают улучшенную тепло- и звукоизоляцию, повышая комфорт проживания в течение всего года. Ванная комната и гостевой туалет были полностью отремонтированы с использованием современных отделочных материалов. Кухня спроектирована функционально, с отдельной прачечной, что добавляет удобства. Перепланировка, включая расширение гостиной и создание гардеробной, свидетельствует о внимании к деталям и стремлении создать современное и комфортное жилье.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €339,000. Эта цена отражает текущее состояние объекта, его площадь в 109 м² и расположение в городе Малага. Учитывая, что объект готов к заселению, дополнительные расходы на ожидание строительства отсутствуют. Цены на квартиры в данном районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, таких как этаж, вид и степень реновации. Рынок недвижимости Малаги демонстрирует стабильность, что делает данное предложение конкурентоспособным.
Это место для тех, кто предпочитает жить в гуще событий, где повседневная жизнь тесно связана с городскими ритмами. Отсюда легко добраться до многочисленных ресторанов, кафе и магазинов, расположенных в непосредственной близости. Близость к медицинским центрам и аптекам обеспечивает дополнительное спокойствие. Утренние прогулки могут проходить вдоль набережной, а вечерние, по оживленным улицам города. Объект предоставляет возможность интегрироваться в местную жизнь, пользуясь всеми преимуществами крупного города, при этом оставаясь в пешей доступности от пляжа.
Расположение в районе Bailén-Miraflores города Малага обеспечивает близость ко всем необходимым для жизни объектам. Пешая доступность до магазинов, включая супермаркет в 73 метрах, аптек (211 метров) и медицинских центров (642 метра), делает повседневную жизнь удобной. Общественный транспорт представлен 49 маршрутами и 80 остановками в радиусе 2 км, что обеспечивает мобильность по всему городу. Наличие 383 ресторанов, 158 кафе и 75 банков в пределах 2 км создает динамичную социальную и деловую среду. Район также обеспечивает легкий доступ к образовательным учреждениям, с 147 начальными и 101 средней школой.
Визуализация местоположения на карте показывает, что квартира находится в плотной городской застройке Малаги, в непосредственной близости от центра города и моря. Это подчеркивает преимущества городского проживания с легким доступом к пляжам и всей необходимой инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в столице провинции Малага, одном из крупнейших городов Андалусии. Это обеспечивает не только городской комфорт, но и стратегическое положение для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. Близость к основным транспортным узлам, включая аэропорт и железнодорожные станции, делает его удобной отправной точкой для путешествий по Испании и Европе.
Объект находится в 1.3 км от пляжа Малагета и в 1.8 км от пляжа Сан-Андрес, что делает их легкодоступными для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 7.9 км, обеспечивая удобное сообщение для путешествий. Центральные железнодорожные станции, такие как Атаразáнас (0.1 км) и Малага Центр Аламеда (0.2 км), находятся в непосредственной близости, что облегчает передвижение по региону. Для любителей гольфа, гольф-клубы Parador (8.2 км) и Guadalhorce (9.4 км) находятся в пределах легкой досягаемости.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Город получает в среднем 3,888 солнечных часов в год, что способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает ровный рельеф и комфортное проживание без значительных перепадов высоты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Малаге открывает доступ к 7 пляжам с голубым флагом, включая Malagueta и Misericordia. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.8 км. Наклон к пляжу составляет всего 0.8%, что означает практически плоскую местность. В пределах 2 км расположены различные спортивные сооружения, включая муниципальный шахматный центр и оздоровительные центры. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в столице провинции Малага, одном из крупнейших городов Андалусии. Это обеспечивает не только городской комфорт, но и стратегическое положение для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. Близость к основным транспортным узлам, включая аэропорт и железнодорожные станции, делает его удобной отправной точкой для путешествий по Испании и Европе.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Малаге, этот объект выделяется своей готовностью к заселению и перепланированным пространством. Квартиры в центре Малаги (от €325,000) могут предлагать схожую локацию, но часто требуют ремонта или имеют меньшую площадь. Bulevar 360 (от €366,795), вероятно, представляет собой более новый проект с современной инфраструктурой, но может быть расположен дальше от центральных районов. Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600) ориентирован на другой сегмент рынка, предлагая, скорее всего, более эксклюзивные комплексы и расположение у моря, но по значительно более высокой цене. Данный объект занимает нишу между доступным городским жильем и более дорогими прибрежными предложениями, предоставляя практичное решение для жизни в Малаге.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
