Málaga şehir merkezine yürüme mesafesinde, şehir hayatının tüm olanaklarına yakın, modern bir yaşam alanı sunan bu daire, Bailén-Miraflores'in aranan yerleşim bölgesinde yer almaktadır. 109 m²'lik geniş yaşam alanı, yüksek kaliteli kaplamalar ve Málaga'nın panoramik şehir manzaraları ile dikkat çeken bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanıma uygun bir seçenektir. İnşaat yılı 1998 olan proje, tamamlanmış bir yapıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga şehir merkezine ve sahil şeridine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, günlük ihtiyaçlar için market, eczane, restoran gibi birçok olanağın kolayca erişilebilir olmasını sağlamaktadır. Şehir parklarına ve tarihi mekanlara yakınlığı da yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu konut, hem geniş yaşam alanları hem de modern yaşam olanakları arayanlar için uygundur. Yeniden tasarlanmış ferah oturma odası, geniş giyinme odası ve yüksek kaliteli kaplamalar, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Şehir manzarası, yaşam alanına estetik bir değer katmaktadır.
Proje, 1998 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapı içerisinde yer almaktadır. Bu durum, yeni inşaat projelerine kıyasla daha oturmuş bir yerleşim bölgesinde bulunma avantajı sunmaktadır. Yapısal durum ve güncellemeler hakkında detaylı bilgi edinmek mümkündür.
Bu proje, bir rezidans projesi olarak tanımlanmaktadır ve müstakil evlerde bulunan bahçe alanı veya özel yüzme havuzu gibi özellikler sunmamaktadır. Arazi alanı 79 m² olup, bu durum büyük bir özel dış mekan beklentisi olanlar için sınırlayıcı olabilir. Bina tipi daire olduğu için ortak alanlar ve yönetim kuralları geçerlidir.
Ref: VL093651
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakın olmak isteyen hem de yüksek standartlarda yaşamayı tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. Aktif bir yaşam tarzına sahip, sık sık dışarıda vakit geçiren ve kolay ulaşım imkanlarını önemseyenler için idealdir. Ayrıca, yenilenmiş ve kullanışlı yaşam alanları arayan, ancak tamamen yeni bir inşaat projesinin karmaşıklığıyla uğraşmak istemeyenler için de cazip bir seçenektir. Gün içinde iş veya sosyal aktiviteler için şehirde bulunan, akşamları ise sakin ve konforlu bir eve dönmek isteyenler için mükemmel bir tercihtir. Yatırımcılar için de Málaga'nın merkezi konumundaki popüler bir bölgede yer alması, kira potansiyeli açısından değerlendirilebilir.
Bu dairede kalite ve konfor ön planda tutulmuştur. Tüm odalarda sıcaklık ve karakter katan masif ahşap zemin kaplamaları kullanılmıştır. Orijinal pencereler yerine, ısı ve ses yalıtımını önemli ölçüde iyileştiren modern çift camlı üniteler takılmıştır. Bu sayede yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlanmaktadır. Banyo ve misafir tuvaleti modern tasarım ve kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. Mutfak, işlevselliği ve estetiği bir araya getiren modern bir tasarıma sahiptir. Kapı ve pencere doğramalarında kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan yüksek standartlardadır. Genel olarak, dairede kullanılan tüm malzemeler, uzun ömürlülük ve kullanıcı memnuniyeti odaklı seçilmiştir.
Proje, 4 yatak odalı ve 1 banyolu bir daire olarak 339.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Dairenin yaşam alanı 109 m²'dir. Mevcut yapı içerisinde yer alan bu konut, tamamlanmış bir projedir, bu da hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunduğu anlamına gelir. Málaga gibi popüler bir şehirde, merkezi konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Fiyat, dairenin konumu, durumu ve sunduğu manzaralar gibi faktörlere göre değişiklik gösterebilir.
Málaga şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkan Bailén-Miraflores bölgesindeki bu daire, kentsel yaşamın tüm dinamiklerini sunmaktadır. 109 m²'lik yaşam alanı, orijinalde dört yatak odası için tasarlanmış olsa da, günümüz ihtiyaçlarına göre daha ferah bir yaşam alanı yaratmak üzere yeniden düzenlenmiştir. Salon ve yemek alanı birleştirilerek geniş ve aydınlık bir sosyal alan oluşturulmuş; bir yatak odası ise ana yatak odasına bağlı büyük bir giyinme odasına dönüştürülmüştür. Bu düzenleme, hem mahremiyeti hem de işlevselliği artırmaktadır. Dairede iki geniş yatak odası, yenilenmiş bir banyo ve modern bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Mutfak, pratik ve kullanışlı bir tasarıma sahip olup, ayrı bir çamaşır odası da ek depolama ve günlük yaşam kolaylığı sağlamaktadır. Tüm yaşam alanlarında kaliteli masif ahşap zemin kaplaması kullanılmış, ısı ve ses yalıtımını artıran modern çift camlı pencereler takılmıştır.
Bailén-Miraflores bölgesi, Málaga şehir merkezine yakınlığıyla bilinir ve bu daire, bu avantajı tam olarak kullanmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve çeşitli restoranlar (383 adet), günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 0.5 km mesafedeki satranç merkezi, 0.6 km'deki spor merkezi ve 0.8 km'deki Forus Trinidad gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; hastaneye (642 m) ve 122 eczaneye yakınlık, acil durumlarda veya rutin ihtiyaçlar için güvence sağlamaktadır. Şehir merkezine yakınlık, kültürel etkinliklere, alışverişe ve sosyal yaşama kolay erişim anlamına gelir.
Bu harita, Málaga şehir merkezindeki dairenin konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Dairenin sahile, ana ulaşım ağlarına, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına ve rekreasyon alanlarına olan yakınlığı görselleştirilmiştir. Bu harita, projenin sunduğu kentsel yaşam olanaklarının ve erişilebilirliğin bir özetini sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, Endülüs'ün en büyük şehirlerinden biri olan Málaga'nın canlı yaşamına entegre olmaktadır. Güney İberya'da, Akdeniz kıyısındaki Costa del Sol üzerinde bulunan şehir, tarihi ve modern yaşamın iç içe geçtiği bir metropoldür. Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasındaki kentsel alan, şehrin köklü geçmişini yansıtır. Málaga'nın büyükşehir statüsü ve 2024 yılı itibarıyla 592.346 kişilik nüfusu, bölgeye dinamizm katmaktadır. Dairenin konumu, hem şehrin tarihi dokusuna hem de modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar.
Daire, Málaga'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.8 km mesafededir. Kentin ana ulaşım ağına bağlantısı güçlüdür; Atarazanas (0.1 km) ve Málaga Centro Alameda (0.2 km) gibi tren istasyonları yürüme mesafesindedir. 49 toplu taşıma hattı ve 80 durak, şehrin farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) doğrudan kuş uçuşu 8 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri oldukça pratik hale getirmektedir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi sahalar ulaşılabilir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında seyreder. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu yükseklik (deniz seviyesinden 14 metre) ve sahile olan hafif eğim (0.8%), konumu daha da çekici kılmaktadır. Bu coğrafi özellikler, hem yaşamsal konforu hem de bölgenin sunduğu doğal güzelliklerden faydalanma imkanını artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga ve çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. Daireye 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés, bölgedeki mavi bayraklı plajlardan biridir. Toplamda 7 adet Mavi Bayraklı plajın (Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia dahil) bulunması, deniz ve güneş keyfi için geniş seçenekler sunar. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Ayrıca, şehirde çok sayıda spor merkezi ve tesis (toplam 586) bulunmaktadır, bu da spor yapmayı sevenler için zengin bir ortam yaratır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, Endülüs'ün en büyük şehirlerinden biri olan Málaga'nın canlı yaşamına entegre olmaktadır. Güney İberya'da, Akdeniz kıyısındaki Costa del Sol üzerinde bulunan şehir, tarihi ve modern yaşamın iç içe geçtiği bir metropoldür. Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasındaki kentsel alan, şehrin köklü geçmişini yansıtır. Málaga'nın büyükşehir statüsü ve 2024 yılı itibarıyla 592.346 kişilik nüfusu, bölgeye dinamizm katmaktadır. Dairenin konumu, hem şehrin tarihi dokusuna hem de modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga şehir merkezindeki bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konumdadır. Málaga Centrum'daki (vanaf 325.000 €) daireler genellikle daha tarihi bölgelerde yer alırken, bu proje modern yenilemeler ve daha geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Bulevar 360 (vanaf 366.795 €) gibi daha yeni projeler genellikle daha modern olanaklar ve site özellikleri sunabilir, ancak bu dairenin merkezi konumu ve tamamlanmış yapısı farklı bir çekicilik katmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf 524.600 €) gibi sahil kasabalarındaki projeler ise genellikle daha çok tatil odaklı ve deniz kenarı yaşam tarzına hitap ederken, bu proje daha çok kentsel yaşam dinamiklerini ön plana çıkarmaktadır. Maliyet açısından bakıldığında, bu dairenin sunduğu metrekare ve merkezi konum, benzer özelliklere sahip diğer seçeneklere göre dengeli bir fiyatlandırma sunmaktadır. Özellikle yenilenmiş iç mekanları ve şehir manzarası, onu yatırım veya yaşam alanı arayanlar için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
