Cet appartement, situé dans le quartier recherché de Bailén-Miraflores à Málaga, combine un espace de vie généreux avec des finitions de qualité et des vues dégagées sur la ville. Rénové avec soin, il offre une perspective contemporaine sur la vie urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sa configuration actuelle met l'accent sur la fluidité et le confort, rendant chaque espace fonctionnel et agréable. C'est une opportunité de s'installer dans un quartier établi de Málaga, bénéficiant d'un accès aisé aux infrastructures et à la dynamique de la capitale de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est implanté dans un environnement urbain dense, à quelques pas des commodités quotidiennes et des rives de la Méditerranée. La proximité du centre-ville de Málaga, accessible rapidement, assure une connexion facile avec l'effervescence culturelle et commerciale. L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
L'appartement, repensé pour un confort moderne, répond aux désirs d'espace et de fonctionnalité. La transformation d'une chambre en dressing spacieux et l'agrandissement du salon offrent des volumes appréciables pour un appartement en ville. Il convient à ceux qui privilégient un intérieur bien aménagé, avec des zones de vie distinctes et des espaces de rangement intégrés.
Le bâtiment date de 1998, et cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, les travaux réalisés ont modernisé l'ensemble des finitions et des installations. La mention 'Completed 1998 (indicatief)' renvoie à l'année d'achèvement de l'immeuble, et non à la date de la rénovation actuelle.
L'appartement n'offre pas de jardin privé ni de terrasse spacieuse; l'espace extérieur est inexistant. La configuration actuelle privilégie deux chambres, limitant le nombre de couchages par rapport à la disposition initiale. Il n'y a pas de parking privé attitré, le stationnement se fait dans la rue. L'absence d'ascenseur dans l'immeuble peut être un facteur à considérer.
Ref: VL093651
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse à des acquéreurs recherchant un mode de vie citadin actif et connecté. Il convient parfaitement à un professionnel travaillant à Málaga, qui bénéficie d'un accès aisé à son lieu de travail grâce à la localisation centrale et aux excellentes connexions de transport public. Les personnes souhaitant profiter pleinement de la culture, de la gastronomie et des activités de la ville, tout en ayant la mer à portée de main pour des moments de détente, y trouveront leur compte. C'est également une option judicieuse pour des investisseurs locatifs, compte tenu de la forte demande dans cette zone touristique et résidentielle prisée de Málaga. Enfin, pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, ce bien offre le confort d'un appartement prêt à l'emploi, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété.
L'accent a été mis sur une rénovation de qualité, privilégiant des matériaux durables et une esthétique soignée. Le sol en bois massif confère une chaleur et une élégance naturelles à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage remplacent les anciennes menuiseries, assurant une isolation thermique et phonique optimale, gage de confort toute l'année. La salle de bain et les toilettes ont été entièrement modernisées avec des équipements contemporains. La cuisine, bien que fonctionnelle, est conçue pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien, complétée par une buanderie séparée offrant un espace de rangement et de service supplémentaire.
Le prix de cet appartement est fixé à 339 000 €. Cette offre se positionne dans la fourchette moyenne pour un bien de cette surface et de ce standing dans le quartier. La localisation urbaine centrale et les rénovations substantielles justifient ce positionnement tarifaire. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ, et que des variations peuvent exister en fonction d'éventuels aménagements ou spécificités. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Le marché immobilier de Málaga, bien que dynamique, présente des opportunités pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix-localisation.
Vivre ici, c'est opter pour une immersion dans le rythme urbain de Málaga. Le quotidien est rythmé par la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services, souvent accessibles en quelques minutes de marche. Le matin, une promenade vers la boulangerie ou un café s'impose. L'après-midi peut être consacrée à explorer les rues animées ou à profiter de la plage, à peine à plus d'un kilomètre. Les soirées offrent la possibilité de dîner dans l'un des nombreux établissements du quartier ou de savourer la vue sur la ville illuminée depuis le salon. Ce mode de vie convient à ceux qui recherchent la commodité d'une ville dynamique sans sacrifier le confort d'un intérieur bien agencé et la proximité de la mer.
La vie dans ce quartier de Málaga est caractérisée par son dynamisme et sa facilité d'accès aux commodités. À quelques pas, on trouve une multitude de supermarchés, de pharmacies, de banques et de petits commerces, simplifiant les courses du quotidien. Le tissu urbain dense offre un large choix de restaurants et de cafés, permettant de varier les plaisirs culinaires. Les centres de santé et les écoles sont également à proximité, rendant le quartier pratique pour les familles. La présence de nombreux centres sportifs et culturels à moins de deux kilomètres enrichit l'offre de loisirs.
La carte illustre l'emplacement central de cet appartement à Málaga, soulignant sa proximité avec les points d'intérêt majeurs tels que le centre-ville, les plages et les infrastructures de transport. Elle met en évidence l'intégration du bien dans un environnement urbain dense et bien desservi.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est ancré au cœur de la vibrante capitale de la province, Málaga. Il se positionne comme un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol, tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville. La proximité avec des villes comme Torremolinos (environ 15 km) et Benalmádena (environ 25 km) offre des alternatives de séjour, mais c'est la richesse culturelle et la densité des services de Málaga qui caractérisent ce lieu. L'appartement est situé dans un quartier urbain établi, loin de l'isolement des complexes résidentiels périphériques.
L'emplacement offre une excellente connectivité. Les plages, comme Playa de San Andrés, sont accessibles en moins de 2 km, ce qui permet des sorties régulières en bord de mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les gares ferroviaires principales, Atarazanas et Málaga Centro Alameda, sont à quelques centaines de mètres, offrant des liaisons rapides vers d'autres villes. Le réseau de transports en commun est dense, avec 49 lignes et 80 arrêts dans un rayon proche. Les parcours de golf les plus proches sont à environ 8 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.9°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an permettent de profiter pleinement des activités extérieures durant une longue période. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le quartier bénéficie d'un environnement généralement plat, avec une faible inclinaison vers la plage (0.8%), ce qui rend les déplacements agréables et accessibles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de San Andrés à 1.8 km et Playa de la Malagueta à 1.3 km. Sept plages locales arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 11 km. La ville dispose également d'une offre sportive riche, avec 586 installations recensées, incluant des centres d'échecs, des clubs de fitness et des piscines, accessibles dans un rayon de moins d'un kilomètre.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce bien est ancré au cœur de la vibrante capitale de la province, Málaga. Il se positionne comme un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol, tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville. La proximité avec des villes comme Torremolinos (environ 15 km) et Benalmádena (environ 25 km) offre des alternatives de séjour, mais c'est la richesse culturelle et la densité des services de Málaga qui caractérisent ce lieu. L'appartement est situé dans un quartier urbain établi, loin de l'isolement des complexes résidentiels périphériques.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Málaga se distingue par son ancrage urbain. Contrairement aux résidences souvent situées dans des zones plus isolées ou axées sur le tourisme balnéaire, ce bien offre une immersion complète dans la vie d'une capitale andalouse. Le prix, à partir de 339 000 €, est compétitif pour un appartement rénové de cette taille et dans un tel emplacement, surtout si on le compare à des biens similaires dans des villes comme Marbella, où les prix peuvent être significativement plus élevés. Le projet 'Malaga Centrum' (dès 325 000 €) est le plus proche en termes de localisation et de prix, mais cet appartement offre potentiellement plus d'espace intérieur grâce à sa configuration revisitée. 'Bulevar 360' (dès 366 795 €), également à Málaga, représente une option plus neuve mais possiblement moins centrale. 'Acqua Gardens' à Estepona (dès 524 600 €) est dans une gamme de prix supérieure et orienté vers des complexes résidentiels modernes en bord de mer, offrant des services différents.
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